年度工作總結(jié)實習(xí)總結(jié)

201*年度總結(jié)

201*年主要工作：

一、依據(jù)行業(yè)宏觀分析判斷，廣泛研究融資形式，結(jié)合公司融資需要，穩(wěn)步實施公司增發(fā)方案。

1、進行房地產(chǎn)行業(yè)宏觀研究。

根據(jù)國內(nèi)有關(guān)經(jīng)濟政策和房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展動態(tài)，結(jié)合本企業(yè)內(nèi)部發(fā)展狀況及發(fā)展戰(zhàn)略，在宏觀趨勢研究的基礎(chǔ)上，分析了公司的發(fā)展趨勢。

2、適時實施增發(fā)融資工作，擬向集團定向增發(fā)募集資金億元。在公司的領(lǐng)導(dǎo)下，拓展公司融資渠道，確保公司從資本市場的融資需求，以在建項目和儲備項目為基礎(chǔ)，確定了融資方案：確定融資分兩步走，在10月份完成了集團公司的國資委審核通過，并協(xié)助集團公司完成了要約收購豁免工作。按相關(guān)要求執(zhí)行了董事會、股東會的審批等程序，工作中積極協(xié)調(diào)各方匯總資料，密切關(guān)注增發(fā)中的隱患和問題，協(xié)助券商的盡職調(diào)查，現(xiàn)階段已增發(fā)工作大部分已完成。

3、開展多渠道的融資研究。

為拓展融資渠道，對“發(fā)行企業(yè)債券”及“房地產(chǎn)信托基金”兩個專題進行了研究。

４、對房地產(chǎn)上市公司進行動態(tài)研究。

按照房地產(chǎn)市值進行了動態(tài)排名，并根據(jù)市盈率、市凈率等指標進行了橫向比較。

二、協(xié)調(diào)各方，落實融資協(xié)議。協(xié)助項目進行融資貸款。

1、協(xié)調(diào)關(guān)系，借款協(xié)議，完成后續(xù)借款任務(wù)。實現(xiàn)借款協(xié)議全部款項到帳。

2、積極協(xié)助分公司完成開發(fā)貸款工作，完成貸款的股東會、董事會審批工作。

三、完善股權(quán)管理程序及二級公司管控模式，通過股權(quán)的買賣實現(xiàn)公司的進退。通過股權(quán)管理，增加公司投資收益，實現(xiàn)資本的保值增值。

1、通過北京產(chǎn)權(quán)交易所公開摘牌方式，受讓公司股權(quán)。6、探索和完善股權(quán)管理辦法，按慣標的文件要求，制定《股權(quán)管理辦法》。

7、根據(jù)公司需要，完成了下屬二級公司的法人變更相關(guān)文件決議。

8、協(xié)助項目公司完成董事會股東會的決策審批。四、其他臨時性工作。１、協(xié)助項目現(xiàn)場拆遷。

協(xié)助拆遷公司入戶調(diào)查，掌握了拆遷人的基礎(chǔ)性材料。為拆遷尋找合適房源，對南部三環(huán)外１０多個在售樓盤進行了調(diào)研，并通過實地考查尋找了南部區(qū)域多處二手房房源。

２、對外投資項目的可行性調(diào)研。

赴唐山對粉煤灰利用項目實地考察，結(jié)合我公司經(jīng)營實際情況對該項目投資進行了匯報。

工作中發(fā)現(xiàn)的問題及應(yīng)采取的措施：

一、項目公司未建立真正的法人治理結(jié)構(gòu)。

二級公司未按公司法及相關(guān)規(guī)定建立現(xiàn)代企業(yè)制度的組織結(jié)構(gòu)，以后應(yīng)在制度建設(shè)上深化改革，形成獨立的董事會、股東會議事程序。并完善法人治理結(jié)構(gòu)，增加投資者、決策者、管理者、責(zé)權(quán)利的研究，制定規(guī)范的嚴謹?shù)慕?jīng)營決策制度。

二、解決第一次增發(fā)中的問題，為第二步增發(fā)做好準備。

穩(wěn)步落實公司融資計劃，積極開拓融資渠道。解決好第一次增發(fā)中的問題，為下次增發(fā)鋪平道路。密切關(guān)注債券融資、信托融資、房地產(chǎn)基金等融資渠道，廣泛開拓其他酬資渠道，通過更加廣泛的資本運作，增加公司資本規(guī)模，增強籌措資金的能力。

XXX201*年月日

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201*年度個人工作總結(jié)

歲月流轉(zhuǎn)，時光飛逝，201*年的日歷已悄然翻過，伴隨著

時代前進的步伐，回首自己兩個月來的工作經(jīng)歷，我作出如下個人工作總結(jié)：

（一）自我反省，正視不足。

“認認真真工作、踏踏實實做人”，一直是我的座右銘。盡管我們在工作中兢兢業(yè)業(yè)，但完美離我們總有一步之遙，經(jīng)過兩個月來的努力，工作沒大的起色，也沒大的失誤，平庸的業(yè)績使我更清醒地看到了自身存在的問題：

一是對施工規(guī)范還不是特別熟悉。二是沒有現(xiàn)場工作經(jīng)驗。

（二）工作體會

雖然我剛出校門進入鼎瀚集團藍天部門才兩個月，但我的感受頗深：“只有學(xué)才知道”我剛來到項目上的時候，劉工讓我計算工程量，對于我來說是第一次，我感覺有點緊張也有點驚喜。通過我不斷的請教終于完成了我第一份答卷,此后在鋼結(jié)構(gòu)施工過程中我分別計算了鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件防火涂料面積，鋼結(jié)構(gòu)混凝土用量，鋼結(jié)構(gòu)墻面面積及屋面壓型鋼板面積等。通過計算這些工程量大大提高我對圖紙的閱讀能力，也加強了我對建筑規(guī)范的理解。

“不經(jīng)歷風(fēng)雨，怎么見彩虹”。鍛造自我是每個人必經(jīng)的路，通過反思問題，我深刻意識到一個人最難戰(zhàn)勝的其實就是自己，我們的行動有時就在閃念之間，向左向右就在于心態(tài)，選擇積極上進還是選擇散漫停滯都在于自己。選擇前者，必將朝氣蓬勃、意氣風(fēng)發(fā)；選擇后者，勢必死氣沉沉、意志薄弱。工作中缺乏熱情，就會喪失斗志，人就沒有動力前進，甚至與機遇擦肩而過，因為機遇只會留給有準備的人。

(三）工作打算，以期完美。

總結(jié)過去是為了更好地面對未來。對今后的工作，我給自己提出如下打算：

一是由于工作經(jīng)驗缺乏，我平時注意自我加壓，利用好時間多看建筑行業(yè)知識書籍，多向有經(jīng)驗的同事請教。我相信“世上無難事，只怕有心人”。只有付出了，才會有收獲。

二是今天能做完的事，絕不拖到明天。正如姚總說的：“日事日畢，日清日高”。

三是調(diào)整心態(tài)，創(chuàng)新求變。心態(tài)決定工作的好壞，所以在工作中要不斷自我調(diào)適，時刻以飽滿的熱情迎接每天的工作和挑戰(zhàn)。只有不斷在思維上求創(chuàng)新，工作才能出亮點。

歲月無聲，步履永恒。只要認認真真踏踏實實的工作，我想我的明天定將更美好。

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