整理精品房地產(chǎn)管理所工作總結(jié)

。。。。。。。

房地產(chǎn)管理所工作總結(jié)

團結(jié)奮進的二00七年即將過去了。房地產(chǎn)管理所在縣委、縣政府、城建局的正確領(lǐng)導下，通過廣大員工的不懈努力，各項工作有了長足的進步，精神文明、物質(zhì)文明、政治文明建設(shè)工作有了新的邁進。尤其是在社會效益、社會形象建設(shè)方面有了進一步的拓展，不僅全面超額完成了全年的經(jīng)濟工作指標，而且精神文明、政治文明建設(shè)也取得了長足的進步。一年來，我們不斷開拓進取、不斷團結(jié)拚搏，使我們的各項工作一步一個腳印、踏踏實實地向前推進。使我們房產(chǎn)人重新樹立了自信自強、奮斗為息、發(fā)展自我、樹立為客戶服好務(wù)的思想意識，為奪取08年各項工作的全面發(fā)展奠定了良好的思想基礎(chǔ)。

過去一年我們還存在著許多不足，還有許多不利于工作發(fā)展的因素在困擾著我們，我們要總結(jié)經(jīng)驗教訓，找出07年工作的差距，制訂克服這些不利因素的完善措施，為爭取08年各項工作的全面勝利，充實健康向上、蓬勃發(fā)展的思想內(nèi)函和戰(zhàn)略基調(diào)。

一、開拓進取，求真務(wù)實是我們今年取得良好工作成績的一條思想紅線和工作氛圍。

辦證大廳在我們的書記兼主任遲超同志的帶領(lǐng)下，開動腦筋，尋求經(jīng)濟增長謀略，工作上的加班加點，業(yè)余時間的尋找活源，已是家常便飯，正是他們的思路對頭和巧干實干，使他們圓滿完成了工作任務(wù)。

房屋交易今年人員在減少，僅僅七個人就順利的完成了經(jīng)濟工作指標。這是為什以呢？趙航主任的一句話可能概括了這個基本原因：“市場是個人去挖掘的，實現(xiàn)市場帶來的效益是靠人去打拚”，正是基于這種思想指導，交易市場今年不等不靠，主動走出去，向社會這個大市場的深度，廣度進軍。至于犧牲了多少個業(yè)余時間、多少個星期假日，他們自己也說不清了，喜人的工作成果總是青睞多付出汗水的人們。

公房科今年的經(jīng)濟形勢非常嚴峻，在經(jīng)營市房不斷減少的不利情況下，他們動腦筋、想辦法，堤內(nèi)損失、堤外補。通過大量的艱苦細致工作，確保了直管公有房屋租金的足額回收。同時又精打細算，將有限的房屋修繕資金用在刀刃上，不僅確保直管房屋的使用完好，而且各項附加指標較之往年都有了很大的提高。

我們其他的科室今年各項工作都有了較大的起色，一個共同的特點就是為了房產(chǎn)處總體工作目標、工作任務(wù)、去團結(jié)、去互助、去協(xié)作、去拚搏。今天大家坐在這里，能夠笑逐顏開，群情振奮，充分說明了這一點，由于時間關(guān)系，我就不細說了。

二、要深刻吸取07年的工作經(jīng)驗教訓

今年我們的極少數(shù)科室及職工，工作得過且過，不求進取，滿足于一般現(xiàn)狀。07年為了放手大家工作，相應的一些思想業(yè)務(wù)、集體教育活動次數(shù)減少了，這是為了給大家一個攜手工作的空間。然而適得其反，有的科室卻思想散了，紀律松弛了，甚至沒有工作熱情了，更有甚者領(lǐng)導上安排的臨時工作，也不干了。你們說說，有了這種消極的思想情緒，怎么能夠去完成工作任務(wù)呢。

之所以出現(xiàn)了以上的不良狀況，其根本原因還是我們領(lǐng)導上抓的不得力，尤其是我這個行政一把手，抓業(yè)務(wù)多，抓思想教育少。08年，我們班子成員都要克服這種偏面的思想情緒，要堅持兩手抓、兩手都要硬，思想政治教育工作和經(jīng)濟效益創(chuàng)收工作要齊頭并進，要齊抓共管。

三、端正08年的工作思路

我們總結(jié)07年的工作經(jīng)驗教訓，只為了更好地打贏08年攻堅戰(zhàn)，那么08年的攻堅戰(zhàn)是什么，主攻方向是什么：

1、抓好職工的思想政治工作

08年我們要大力開展職工的思想政治工作，工會、行政辦元旦過后要制訂出今年職工思想政治工作規(guī)劃，要按照規(guī)劃去組織實施、有方法、有步驟、有組織、有系統(tǒng)、有目的將職工思想教育工作開展起來，通過踏踏實實的思想教育工作，使廣大員工的兩個素質(zhì)得到進一步的提高，為全面完成08年的各項工作任務(wù)，奠定良好思想和業(yè)務(wù)基礎(chǔ)。

2、緊緊抓住經(jīng)濟效益創(chuàng)收提高這個中心，帶動其它工作的全面發(fā)展。08年元月中上旬各科室要緊緊圍繞“完成08年經(jīng)濟工作指標”為主題展開思想大討論活動。08年你科室怎么辦？你職工怎么辦？工作思路是什么？工作信心是什么？工作措施是什么？完不成工作指標工作任務(wù)的又將怎么辦？”每一個職工、每一個科室都要拿出去自己的規(guī)劃，該規(guī)劃最遲要在一月二十日前交到管理所。

3、抓好制度建設(shè)

08年，我們要不斷充實和完善各項規(guī)章制度，政研室和行政辦要加強這方面的工作，行之有效的制度，如公開服務(wù)制度，政策透明制度，勞動紀律制度要上墻，我們要用制度公示我們的服務(wù)行為，端正我們的服務(wù)作風、提高我們的服務(wù)質(zhì)量，同時要用制度約束我們的行政行為和市場規(guī)范行為，再同時用鐵的工作紀律，保證統(tǒng)一指揮統(tǒng)一行動，真正將我們的職工隊伍培育成政治思想強、業(yè)務(wù)技術(shù)過硬，紀律嚴明，能打硬仗、善解工作難題、無論在多么嚴重的困難面前，永不氣餒，勇往直前的大無畏的職工隊伍。

同志們：憶往昔團結(jié)戰(zhàn)斗、看今朝斗志昂揚。在新的一年開始之即，我僅代表領(lǐng)導班子并以我個人的名義，向辛勤工作的各位科長和廣大職工道一聲：謝謝。并通過你向你的家人表示感謝，并預祝大家新年快樂，我和班子成員都相信房產(chǎn)處的職工隊伍是一支具有光榮傳統(tǒng)的，具有能打硬仗、打惡仗，戰(zhàn)之能勝的職工隊伍。08年在“十七大”神精指引下，我們一定會沖破和戰(zhàn)勝各種困難阻力，通過我們聰明的智慧、科學的思維、辛勤的汗水，去全面完成和超額完成各項工作指標、工作任務(wù)！

二00七年十二月二十七日

擴展閱讀：整理精品房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

。。。。。。。

房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司所在地：法定代表人：

乙方：

公司所在地：法定代表人：

丙方（受讓方）：公司所在地：法定代表人：

鑒于：

（一）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱公司）成立于年月日，是一家依據(jù)中國

法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，法定代表人：，注冊資本為萬元，注冊地址：，屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

（二）甲方和乙方分別為公司的合法有效股東，分別持有％和％的股權(quán)。（三）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：

1.項目名稱：2.項目位置：3.項目四至：東至；南靠；西鄰；北沿。

4.用地概況：項目規(guī)劃占地面積平方米，其中建設(shè)用地面積約平方米，代征用地面積約平方米；規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設(shè)施，規(guī)劃容積率為，總規(guī)劃建筑面積約為萬平方米，分期開發(fā)。

（1）一期：項目名稱為，規(guī)劃占地面積約平方米，建設(shè)用地面積約

平方米，代征地面積約平方米，容積率約，規(guī)劃用途為：（2）二期：項目名稱為，規(guī)劃占地面積約平方米，建設(shè)用地面積約平方米，代征地面積約平方米，容積率約，規(guī)劃用途為：。

（3）三期：項目名稱為，規(guī)劃占地面積約平方米，建設(shè)用地面積約

平方米，代征地面積約平方米，容積率約，規(guī)劃用途為：（四）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已取得如下政府批復及法律文件：

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、注冊資金驗資報告、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書；2.發(fā)展計劃委員會的項目建議書批復，發(fā)改號；3.規(guī)劃委員會審定設(shè)計方案通知書，通審字號；4.建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

5.土地出讓合同，地出（）字（）第號；6.國有土地使用證，國用（）第號；

7.公司凈資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)清單（見附件一）。

（五）甲方?jīng)Q定將其所持有的公司50％的股權(quán)以本協(xié)議約定的條件和方式轉(zhuǎn)讓予丙方，丙方?jīng)Q定受讓該等股權(quán)。

因此，經(jīng)協(xié)議各方協(xié)商一致，就本協(xié)議所述的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲方同意以公司股權(quán)合法持有者之身份將其持有的公司%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方；丙方同意受讓該等股權(quán)。1.2乙方同意放棄本協(xié)議的股權(quán)優(yōu)先受讓權(quán)，并同意甲方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。

1.3完成上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓以后的公司股東的股權(quán)比例為甲方占公司股權(quán)的%，乙方占公司股權(quán)的%，丙方占公司股權(quán)%第二條轉(zhuǎn)讓價款和支付方式

2.1協(xié)議各方一致同意并確認，甲方轉(zhuǎn)讓公司％股權(quán)予丙方，丙方應支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款萬元人民幣現(xiàn)金予甲方。

2.2丙方同意向甲方支付甲方為該項目所支付的各項費用合計為人民幣萬元的補償費用，包含項目中征地補償費、拆遷費、土地出讓金及相應的契稅、前期已經(jīng)支付的費用（詳見附件二：費用明細表）。

2.3經(jīng)協(xié)議各方一致同意并確認，上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款和補償費用合計萬元人民幣，可以分期支付給甲方。

2.3.1第一期：甲乙雙方向工商部門遞交了工商變更登記資料并取得工商變更登記受理通知單之日，丙方應向甲方支付萬元人民幣。

2.3.2第二期：丙方應在年月日之前向甲方支付萬元人民幣。2.3.3第三期：丙方應在年月日之前向甲方支付萬元人民幣。2.3.4第四期：丙方應在年月日之前向甲方支付萬元人民幣。第三條公司的運作

3.1協(xié)議各方一致同意并確認，在丙方履行完畢本協(xié)議第2.4條所約定的支付義務(wù)之日起個工作日內(nèi)，辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切工商變更登記手續(xù)。

3.2協(xié)議各方一致同意并確認，共同授權(quán)負責辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切法律手續(xù)，直至公司完成變更登記手續(xù)并領(lǐng)取新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

3.3由于公司本次股東結(jié)構(gòu)的變動，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同重新改組事會和監(jiān)事會。其中，事會成員為人，由甲方委派名事，乙方委派名事，丙方委派名事，并同意由方派員擔任公司的法定代表人（事長）；監(jiān)事會成員仍然為人，由甲方委派名監(jiān)事，乙方委派名監(jiān)事，丙方委派名監(jiān)事�？偨�(jīng)理由方委派。

3.4由于公司本次股東結(jié)構(gòu)的變動，新任股東丙方和原股東甲方、乙方共同修改公司章程并報工商登記機關(guān)核準后生效。鑒于丙方作為風險投資商的特殊地位，各方同意將在章程中訂立如下條款：

3.4.1公司財務(wù)總監(jiān)由丙方派員擔任，全權(quán)負責財務(wù)管理工作。

3.4.2股東會在審議如下重大事項時，丙方享有一票否決權(quán)，即丙方對該等議案投反對票，則該等議案則無法通過：

（1）利潤分配方案和彌補虧損方案；（2）年度財務(wù)預算方案和決算方案；（3）修改公司章程；

（4）公司增加或減少注冊資本、合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項；

（5）向其他企業(yè)的投資行為或參與項目合作，出資額或投資款項超過公司凈資產(chǎn)的10%（含本數(shù)）或絕對金額在萬元人民幣以上（含本數(shù)）的行為；

（6）公司處置資產(chǎn)（包括但不限于無形資產(chǎn)和有形資產(chǎn)的出售、抵押、劃撥、贈與、股東權(quán)益的轉(zhuǎn)讓等），標的金額超過公司凈資產(chǎn)的10%（含本數(shù)）或絕對金額在萬元人民幣以上（含本數(shù)）的行為；

（7）其他事項：第四條甲方和（或）乙方的保證并承諾4.1關(guān)于主體資格的保證并承諾。

4.1.1甲方保證并承諾，對其持有的公司股權(quán)享有完全的處分權(quán)，且該等股權(quán)未設(shè)置任何優(yōu)先權(quán)、留置權(quán)、抵押權(quán)或其他限制性權(quán)益，沒有附帶任何或有負債或其他潛在責任或義務(wù)，亦不存在針對該等股權(quán)的任何訴訟、仲裁或爭議等。

4.1.2甲方保證并承諾，其作為公司的合法有效股東以及轉(zhuǎn)讓股權(quán)方，有效簽署本協(xié)議。4.1.3乙方保證并承諾，其作為公司的合法有效股東，有效簽署本協(xié)議，并已經(jīng)取得了簽署本協(xié)議所需的有關(guān)授權(quán)。

4.1.4乙方保證并承諾，放棄對于甲方向丙方轉(zhuǎn)讓公司%股權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。4.1.5甲方和乙方保證并承諾，本協(xié)議項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)獲得了公司事會和（或）股東會批準并做出了有效股東會決議。4.2關(guān)于資產(chǎn)和業(yè)務(wù)的保證并承諾。

4.2.1甲方和乙方保證并承諾，公司的全部資產(chǎn)均為合法有效所有，公司對于該等資產(chǎn)擁有完整有效的所有權(quán)，除已經(jīng)直接披露予丙方的信息之外，不存在任何資產(chǎn)抵押、質(zhì)押或為自身或他人提供擔保等情形。

4.2.2甲方和乙方保證并承諾，公司作為主要從事房地產(chǎn)項目的開發(fā)

企業(yè)，已經(jīng)取得了從事該等業(yè)務(wù)所需的全部資格證書以及有關(guān)批文，并保證本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為并不影響公司繼續(xù)具備持有上述全部資格證書及有關(guān)批文，繼續(xù)從事該等業(yè)務(wù)。

4.2.3甲方和乙方保證并承諾，負責以出讓的方式取得房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)，直至取得該項目的所有政府文件的批復和法律文件，并負責協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門的工作。

4.2.4甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日，公司所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)規(guī)定以及公司營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍，且公司在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營該等資產(chǎn)和業(yè)務(wù)。

4.2.5甲方和乙方保證并承諾，甲方、乙方向丙方交付的所有文件、資料等書面材料均是真實的、可信的，如該等書面材料系副本，則其與原件一致。

4.2.6甲方和乙方保證并承諾，在丙方履行了本協(xié)議第2.4條約定的支付義務(wù)之日，將房地產(chǎn)項目的全部文件出示給丙方，便于丙方對房地產(chǎn)項目的建設(shè)和管理。4.3關(guān)于財務(wù)狀況及稅、費的保證并承諾。

4.3.1甲方和乙方保證并承諾，提供予丙方的公司的財務(wù)報表及有關(guān)財務(wù)文件均為真實、準確、完整、有效的，并且真實及公正地反映公司截至本協(xié)議生效之日的資產(chǎn)、負債（包括或然負債、未確定數(shù)額負債或有爭議負債）及盈利或虧損狀況。

4.3.2甲方和乙方保證并承諾，截至本協(xié)議生效之日，公司已按國家和地方稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的稅項繳足其所有到期應繳的稅費，亦已繳清了其所有到期應繳的規(guī)費，無需加繳或補繳，亦無任何因違反有關(guān)稅務(wù)法規(guī)及規(guī)費規(guī)定而將被處罰的事件發(fā)生。

4.3.3甲方和乙方保證，甲方和乙方向丙方如實、全面地披露其所有已經(jīng)或有證據(jù)表明即將發(fā)生的對公司的經(jīng)營管理產(chǎn)生重大不利影響的事項，且甲方和乙方保證向丙方提供的公司的資產(chǎn)及負債清單的真實性。

第五條丙方的保證并承諾

5.1丙方保證并承諾，丙方是依據(jù)中國現(xiàn)行有效的法律組建成立，有效存在并合法經(jīng)營的有限公司，其成立依法經(jīng)政府授權(quán)和批準并依法開展經(jīng)營活動的法人組織。

5.2丙方自本協(xié)議簽署之日起，無任何導致其歇業(yè)、終止或?qū)ζ浣?jīng)營產(chǎn)生重大影響的事項及威脅發(fā)生。5.3丙方已具備締結(jié)本協(xié)議、履行本協(xié)議所需的完全的法律權(quán)利、行為能力和內(nèi)容授權(quán)。5.4丙方保證并承諾履行本協(xié)議將不會出現(xiàn)如下任何情形之一：

5.4.1違反或與丙方的公司章程及其他內(nèi)部具有最高效力的規(guī)范性管理文件相沖突。5.4.2違反對丙方具有法律約束力的其他任何合同義務(wù)。5.4.3違反我國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)及政府命令。第六條保密

本協(xié)議各方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關(guān)政府主管部門或雙方上級主管部門辦理有關(guān)批準、備案的手續(xù)；或為履行在本協(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露；或經(jīng)協(xié)議另一方事先書面同意，本協(xié)議任何一方就本協(xié)議項下的事務(wù)，以及因本協(xié)議目的而獲得的有關(guān)公司的財務(wù)、法律、公司管理或其他方面的信息均負有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外），否則保守秘密一方有權(quán)要求泄露秘密一方賠償由此造成的經(jīng)濟損失。本條款不因本協(xié)議的終止而失效。第七條不可抗力

7.1本協(xié)議項下的“不可抗力”指以下事實：本協(xié)議各方不能預見、不能避免、不能克服的，且導致本協(xié)議不能履行的自然災害、戰(zhàn)爭等（政府行政命令文件及其他政府因素均屬不可抗力的范圍）。

7.2如不可抗力因素導致一方無法履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不應被視為違約。但遭受上述不可抗力事件的一方，應當在事件發(fā)生后，立即書面通知另一方，并在其后的15天內(nèi)提供證明該不可抗力事件發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證明。

7.3如發(fā)生不可抗力事件，協(xié)議雙方應當立即互相協(xié)商，以尋求公平的解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度；如因不可抗力而須解除本協(xié)議，則各方應根據(jù)合同履行的具體情況，由各方協(xié)商解決。第八條違約責任

8.1本協(xié)議的任何一方違反其在本協(xié)議中的任何保證并承諾，即構(gòu)成違約，應承擔相應的違約責任。8.2本協(xié)議的任何一方因違反或不履行本協(xié)議項下部分或全部義務(wù)而給其他方造成實際損失時，違約方有義務(wù)為此做出足額補償。

8.3如丙方未能按第二條所述的期限支付轉(zhuǎn)讓價款，則從逾期付款之日起，丙方每天需繳付應付款項的萬

分之的違約金。如逾期超過30天，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，丙方應向甲方支付違約金萬元人民幣，甲方有權(quán)在應退還的丙方已支付的款項中扣除該筆違約金。若違約金不足以賠償甲方因此所遭受的損失，甲方有權(quán)向丙方追償賠償款。

8.4如果甲方和（或）乙方違反本協(xié)議中第四條所作的保證并承諾，導致本協(xié)議所約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓無法完成或股權(quán)轉(zhuǎn)讓完全后或由于甲乙方重大債務(wù)原因指使公司無法經(jīng)營的，丙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方應退還丙方已支付的全部款項，并應向丙方支付違約金萬元人民幣。若違約金不足以賠償丙方因此所遭受的損失，丙方有權(quán)向甲方追償賠償款。第九條特別約定條款

9.1各方協(xié)商并同意，自本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，由方主要負責組織公司的經(jīng)營和管理。

9.2房地產(chǎn)項目的所有開發(fā)費用，由甲、乙、丙三方按照各自在公司的股權(quán)比例分別承擔項目實際發(fā)生的費用，該費用應計入公司的成本。

9.3本協(xié)議各方同意以本協(xié)議簽署之日作為各方確認公司資產(chǎn)及負債狀況的基準日。發(fā)生在該基準日之前的公司的所有債務(wù)，由甲乙方負責清償，如由于甲方和乙方的原因造成公司的訴訟、仲裁，或其他行政權(quán)利的限制均由甲方和乙方負責解決，丙方不承擔任何經(jīng)濟和法律的責任。

9.4本協(xié)議各方同意，簽署本協(xié)議之同時另行簽訂一份《股權(quán)變更協(xié)議》，若發(fā)生本協(xié)議第八條所約定的違約行為并達到了本協(xié)議的解除條件，則該《股權(quán)變更協(xié)議》生效，守約方可持《股權(quán)變更協(xié)議》自行到工商部門辦理股權(quán)變更登記，將公司的公司股權(quán)結(jié)構(gòu)恢復到由甲乙雙方為公司的全部股東狀態(tài)，違約方應按照本協(xié)議承擔相應的違約責任。（視情況而定）

9.5本協(xié)議為便于辦理工商變更登記，可以采用工商部門統(tǒng)一制訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓格式合同，如統(tǒng)一的格式合同條款與本協(xié)議條款發(fā)生沖突時，以本協(xié)議條款為準。第十條費用負擔

因本協(xié)議項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為所發(fā)生的全部稅項及費用，凡法律、行政法規(guī)有規(guī)定者，依規(guī)定辦理；無規(guī)定者，由協(xié)議各方平均分擔。第十一條協(xié)議的解除

11.1本協(xié)議約定的解除協(xié)議的條件成就時，本協(xié)議自動解除。11.2協(xié)議各方達成書面一致意見，可以簽署書面協(xié)議解除本協(xié)議。

11.3任何一方行使單方面解除合同的權(quán)利需提前15天通知對方，通知需采用第13.3條款的規(guī)定辦理。第十二條爭議的解決

如本協(xié)議各方就本協(xié)議之履行或解釋發(fā)生任何爭議的，應首先協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應向北京市仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。仲裁費、律師費用由仲裁敗訴方承擔。第十三條其他

13.1本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

13.2本協(xié)議在履行過程中如有未盡事宜，各方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。13.3本協(xié)議一方按照本協(xié)議約定向另一方送達的任何文件、回復及其他任何聯(lián)系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本協(xié)議所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以掛號郵寄的方式，在投郵后（以寄出的郵戳日期為準）第七日將被視為已送達另一方；如以直接送達的方式送達，則以另一方簽收時視做已送達。

13.4本協(xié)議自各方簽字或簽章之日成立，并于丙方向甲方支付了首期款項之日生效。

13.5本協(xié)議生效后，公司的原有印章除辦理工商登記或經(jīng)各方共同同意外，不再使用。工商變更登記完成后，啟用新印章。

13.6本協(xié)議一式八份，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份，一份報工商部門備案，一份留公司備案，各份具有同等法律效力。

甲方（公章）：法定代表人或其授權(quán)代表（簽字）：乙方（公章）：法定代表人或其授權(quán)代表（簽字）：丙方（公章）：法定代表人或其授權(quán)代表（簽字）：簽約時間：年月日簽約地點：

附件一：公司凈資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)清單（包括公司所有對內(nèi)對外簽訂的合同）（略）附件二：費用明細表（略）

友情提示：本文中關(guān)于《整理精品房地產(chǎn)管理所工作總結(jié)》給出的范例僅供您參考拓展思維使用，整理精品房地產(chǎn)管理所工作總結(jié)：該篇文章建議您自主創(chuàng)作。

來源：網(wǎng)絡(luò)整理 免責聲明：本文僅限學習分享，如產(chǎn)生版權(quán)問題，請聯(lián)系我們及時刪除。

《整理精品房地產(chǎn)管理所工作總結(jié)》由互聯(lián)網(wǎng)用戶整理提供,轉(zhuǎn)載分享請保留原作者信息,謝謝!
鏈接地址：http://m.weilaioem.com/gongwen/701011.html

• 上一篇：敢于房地產(chǎn)管理所工作總結(jié)
• 下一篇：建筑房地產(chǎn)管理所半年總結(jié)