工程施工總結-美林幼兒園施工總結

項目經理：

常州第一建筑工程公司

第五項目部二ＯＯ三年四月廿一日美林國際村幼兒園

施工總結

美林國際村多層區(qū)幼兒園由金橋房地產開發(fā)公司建設、監(jiān)理，中國泛華工程有限公司設計部（滬）設計，常州一建第五項目部土建施工，常州一建張勇水電安裝。工程建筑面積1392，RC三層，±0.000相當于BM5.500。工程于201*年9月14日開工，201*年10月18日基礎驗收，201*年3月28日竣前檢查。

1.基礎主體、結構

本工程為三層現澆框架結構，平面外形為鋸齒形，屋面為四坡屋頂和平屋面。建筑物全長

28.92米，全寬（進深）26.06米。基礎為C10鋼筋混凝土獨立擴展柱基和M5水泥砂漿Mｕ10標準磚條形磚基，柱基底標高1.500位于地質勘察報告中②層土層，條形磚基底標高為1.400，位于2層土層，本工程全部為天然地基承載，無人工處理地基，現澆框架梁柱采用C30商品混凝土，主要受力鋼筋采用HRB400，圍護墻為Mu7.5KP1磚和M5混全砂漿砌筑，構造柱、圈梁和墻柱拉結筋按設計要求設置。

2.屋面、裝飾、樓地面、門窗

坡屋面采用灰色油氈瓦鋪貼，設計中的防水隔熱油膏被變更取消，施工單位曾書面告知業(yè)主

取消防水隔熱油膏會降低坡屋面防水效果而且，屋面結構層可能會產生溫差應力裂縫；平屋面為851隔汽層上做散料珍珠巖找坡后水泥砂漿找平，專業(yè)防水單位鋪貼單面砂PVC卷材一層，表面為40厚細石混凝土剛防層。

室內裝飾中內墻采用混合砂漿粉刷，墻頂均不白水泥批嵌，衛(wèi)生間部位墻面僅水泥砂漿括糙。外裝飾按設計要求采用片巖蘑菇石、仿古陶磚、超得麗外墻涂料組合裝飾，柱梁與墻體結合處均鋪貼大目鉛絲網，混凝土表面滾漿毛化處理。片巖采用水泥漿粘貼，仿古陶磚粘結劑粘貼，均使用專用勾縫粘結劑勾縫，外墻涂料在水泥批嵌后均滾涂封底漆，并刷外墻涂料2~3度。

室內樓面均為35厚C20預拌混凝土澆筑，樓梯采用1：3水泥砂漿括糙（結面變更取消），軸線位置切割伸縮縫。地面在回填土上夯填100厚碎磚石，澆筑100厚C20預拌混凝土。衛(wèi)生間部位均未做防水層，由業(yè)主另外施工。

門窗均采用白色鋁合金窗、5厚白玻璃。四周外側打黑色玻璃膠。樓梯扶手由業(yè)主二次裝修時安裝。

第1頁共3頁3.4.

水電安裝由專業(yè)施工單位單獨總結分包情況

本工程門窗、屋面、天溝、雨篷等防水/基礎挖土/回填土/地面碎石墊層/護窗及屋面欄桿由業(yè)

主分包專業(yè)單位施工，其余土建由常州一建第五項目部施工，水電安裝由常州一建張勇施工。

5.甲供材料情況

本工程中使用的鋼筋、預拌混凝土、水泥、磚、外墻面磚、蘑菇石、油氈瓦、粘結劑、外墻

涂料、有機硅（不含水電甲供材料）均由業(yè)主提供，其余由施工單位采購。

6.施工簡介

該工程主體施工采用一臺60tm塔吊作畫垂直運輸機械，裝飾階段安裝一臺井架垂直運輸。

模板均使用多層夾板、木方龍骨、鋼管加固。混凝土為中鐵一建商品混凝土，除屋面結平采用泵送外，其余均采用塔吊運輸人工澆筑。豎向構件刷養(yǎng)護液養(yǎng)護，水平構件澆水覆蓋養(yǎng)護，混凝土構件承重架拆除均有同條件養(yǎng)護試塊作為依據。柱筋和通長梁筋采用直螺紋機械連接和閃光對焊，設計和規(guī)范中規(guī)定的綁扎搭接符合要求。磚墻為梅花丁砌筑，墻柱接結筋采用后置錨固法。內外裝飾在主體驗收、基層處理后粉刷，飾面及做法按業(yè)主提供的裝飾要求和施工方案施工。整個工程施工有外墻面磚在冬期施工階段施工，并采取了相應的冬期施工技術措施。

7.材料試驗及質保資料

本工程質保資料齊全，共12項，經核查全部符合要求，占混凝土、水泥、砌筑砂漿、磚、

防水卷材按規(guī)范要求全部見證檢測，材料全部合格。其中C10混凝土2組，最高試壓強度13.8Mpa，最低試壓強度13.5Mpa，評定合格；C20混凝土4組，最高試壓強度27.1Mpa，最低試壓強度25.0Mpa，評定合格；C30混凝土7組，最高試壓強度37.4Mpa，最低試壓強度31.5Mpa，評定合格；M5混合砂漿3組，評定合格；水泥復試3次均合格，鋼筋共9品種規(guī)格，見證取樣9組、占鋼筋復試總量100%；磚見證取樣復試3組全部合格。

8.分部項評定

本工程土建共六個分部，基礎分部含7分項，其中6項優(yōu)良，分部評定為85.7%；主體分部

含20分項，其中20項優(yōu)良，分部評定為100%；屋面分部含9分項，其中9項優(yōu)良，分部評定為100%；裝飾分部含22分項，其中22項優(yōu)良，分部評定為100%；樓地面分部含4分項，其中3項優(yōu)良，分部評定為75%；門窗分部含3分項，其中3項優(yōu)良，分部評定為100%。評定內容和表識按GB50300-88規(guī)定。

第2頁共3頁9.驗收情況、實物質量

工程基底土質經勘察設計部門驗收符合要求，基礎分部、主體分部、竣前專項檢查均組織專

家組經質監(jiān)站監(jiān)督驗收合格，質監(jiān)站交底的二層結平鋼筋停檢點經質監(jiān)站抽檢合格，各分項工程、隱蔽工程、功能性試驗、進場材料及構配件經現場監(jiān)理、甲方代表共同驗收計22次全部符合要求，驗收記錄齊全。

工程主體結構混凝土澆筑密實，梁柱節(jié)點收剎方正；軸線、板厚、混凝土強度等經實物檢測全部合格；磚墻內三度、外三度均較好；樓地面無脫殼起砂等質量通病；內墻頂批嵌表面平整光潔，陰陽角順直方正；外墻仿古陶磚、蘑菇石縫口均勻、表面平整，涂料色澤均勻；屋面泛水正確，無積水，剛防層表面光潔，裂縫較少；門窗安裝開啟方向正確、靈活，陰角打膠目測稍差；墻面、屋面均未見滲漏。經本公司質量部門觀感打分應得84分，實得72.2分，得分率85.9%。

10.工程特色

本工程外墻仿古陶磚觀感質量較好；屋面滴水板、樓梯滴水線均按公司特色做法要求施工；樓地面采用養(yǎng)護毯覆蓋澆水養(yǎng)護，表面色澤一致，強度高、無起砂裂縫；結平板因采取一系列技術保證措施，克服了現澆結平板裂縫通病。

撰寫人：

年月日

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項目經理：

常州第一建筑工程公司

第五項目部二ＯＯ三年四月廿一日美林國際村俱樂部

施工總結

美林國際村多層區(qū)俱樂部由金橋房地產開發(fā)公司建設、監(jiān)理，中國泛華工程有限公司設計部（滬）設計，常州一建第五項目部土建施工，常州一建張勇目部水電安裝。工程建筑面積4478，RC五層，±0.000相當于BM5.7M。工程于201*年5月27日開工，201*年7月15日基礎驗收，201*年10月18日主體驗收并早報市優(yōu)質主體結構后經市優(yōu)質結構領導小組復查，201*年3月28日竣前檢查。

1.基礎主體、結構

本工程為五層現澆框架結構，平面外形為R=41.095米的扇形，屋面為四坡屋頂。建筑物全長

69.92米，全寬（進深）18.3米。基礎為C20鋼筋混凝土獨立擴展柱基和M5.0水泥砂漿Mｕ10標準磚條形磚基，柱基底標高-1.500位于地質勘察報告中粘土層，條形磚基底標高為BM=4.3M，位于粘土層，④~⑤軸局部枯河塘加深至BM=2.7M，本工程全部為天然地基承載，河塘加深基礎采用毛石混凝土墊層�，F澆框架梁柱采用C30商品混凝土，主要受力鋼筋采用HRB400，圍護墻為Mu10KP1磚和M5.0混全砂漿砌筑，構造柱、圈梁和墻柱拉結筋按設計要求設置。

2.屋面、裝飾、樓地面、門窗

坡屋面采用灰色油氈瓦鋪貼，設計中的防水隔熱油膏被變更取消，施工單位曾書面告知業(yè)主取

消防水隔熱油膏會降低坡屋面防水效果而且，屋面結構層可能會產生溫差應力裂縫；平屋面為聚胺脂防水涂料隔汽層上做散料珍珠巖保溫找坡后水泥砂漿找平，專業(yè)防水單位鋪貼單面砂PVC卷材一層，表面為40厚細石混凝土剛防層。

室內裝飾中內墻采用混合砂漿粉刷，墻頂均不白水泥批嵌，衛(wèi)生間部位墻面僅水泥砂漿括糙。外裝飾按設計要求采用片巖蘑菇石、仿古陶磚、超得麗外墻涂料組合裝飾，柱梁與墻體結合處均鋪貼大目鉛絲網，混凝土表面滾漿毛化處理。片巖采用水泥漿粘貼，仿古陶磚粘結劑粘貼，均使用專用勾縫粘結劑勾縫，外墻涂料在水泥批嵌后均滾涂封底漆，并刷外墻涂料2~3度。

室內樓面均為40厚C20預拌混凝土澆筑，樓梯采用1：3水泥砂漿括糙（結面變更取消），軸線位置切割伸縮縫。地面在回填土上夯填100厚碎磚石，澆筑100厚C20預拌混凝土。衛(wèi)生間部位均未做防水層，由業(yè)主另外施工。

門窗均采用墨綠色鋁合金窗、5厚白玻璃。四周外側打黑色玻璃膠。樓梯扶手由業(yè)主二次裝修時安裝。

第1頁共3頁3.4.

水電安裝由專業(yè)施工單位單獨總結分包情況

本工程門窗、屋面、天溝、雨篷等防水/基礎挖土/回填土/地面碎石墊層/護窗及屋面欄桿由業(yè)主

分包專業(yè)單位施工，其余土建由常州一建第五項目部施工，水電安裝由常州一建張勇電項目部施工。

5.甲供材料情況

本工程中使用的鋼筋、預拌混凝土、水泥、磚、外墻面磚、蘑菇石、油氈瓦、粘結劑、外墻涂

料、有機硅、珍珠巖（不含水電甲供材料）均由業(yè)主提供，其余由施工單位采購。

6.施工簡介

該工程主體施工采用一臺60tm塔吊作畫垂直運輸機械，裝飾階段安裝二臺井架垂直運輸。模

板均使用多層夾板、木方龍骨、鋼管加固�；炷�土為中鐵一建商品混凝土，均采用塔吊運輸人工澆筑。豎向構件刷養(yǎng)護液養(yǎng)護，水平構件澆水覆蓋養(yǎng)護，混凝土構件承重架拆除均有同條件養(yǎng)護試塊作為依據。柱筋和通長梁筋采用直螺紋機械連接和閃光對焊，設計和規(guī)范中規(guī)定的綁扎搭接符合要求。磚墻為梅花丁砌筑，墻柱接結筋采用后置錨固法。內外裝飾在主體驗收、基層處理后粉刷，飾面及做法按業(yè)主提供的裝飾要求和施工方案施工。整個工程施工有屋面油氈瓦、五層地坪、外墻涂料、四、六層屋面砂漿找平在冬期施工階段施工，并采取了相應的冬期施工技術措施。

7.材料試驗及質保資料

本工程質保資料齊全，共13項，經核查全部符合要求，占混凝土、水泥、砌筑砂漿、磚、防

水卷材按規(guī)范要求全部見證檢測，材料全部合格。其中C30混凝土27組，最高試壓強度38.5Mpa，最低試壓強度30.2Mpa，評定合格；C10混凝土2組，最高試壓強度13.8Mpa，最低試壓強度12.2Mpa，評定合格；C20混凝土11組，最高試壓強度27.2Mpa，最低試壓強度21.8Mpa，評定合格；M5.0水泥砂漿1組，M5.0混合砂漿7組，評定合格；水泥復試3次均合格，鋼筋共9品種規(guī)格，見證取樣9組、占鋼筋復試總量100%；磚見證取樣復試4組全部合格。

8.分部項評定

本工程土建共六個分部，基礎分部含8分項，其中7項優(yōu)良，分部評定為優(yōu)良；主體分部含

68分項，其中64項優(yōu)良，分部評定為優(yōu)良；屋面分部含7分項，其中7項優(yōu)良，分部評定為優(yōu)良；裝飾分部含30分項，其中29項優(yōu)良，分部評定為優(yōu)良；樓地面分部含6分項，其中3項優(yōu)良，分部評定為優(yōu)良；門窗分部含5分項，其中5項優(yōu)良，分部評定為優(yōu)良。評定內容和表識按GB50300-88規(guī)定。

第2頁共3頁9.驗收情況、實物質量

工程基底土質經勘察設計部門驗收符合要求，基礎分部、主體分部、竣前專項檢查均組織專家

組經質監(jiān)站監(jiān)督驗收合格，質監(jiān)站交底的基礎、二層結平鋼筋停檢點經質監(jiān)站抽檢合格，各分項工程、隱蔽工程、功能性試驗、進場材料及構配件經現場監(jiān)理、甲方代表共同驗收計90次全部符合要求，驗收記錄齊全。

工程主體結構混凝土澆筑密實，梁柱節(jié)點收剎方正；軸線、板厚、混凝土強度等經實物檢測全部合格；磚墻內三度、外三度均較好；樓地面無脫殼起砂等質量通�。粌葔�頂批嵌表面平整光潔，陰陽角順直方正；外墻仿古陶磚、蘑菇石縫口均勻、表面平整，涂料色澤均勻；屋面泛水正確，無積水，剛防層表面光潔，裂縫較少；門窗安裝開啟方向正確、靈活，陰角打膠目測稍差；墻面屋面均未見滲漏。經本公司質量部門觀感打分應得84分，實得73分，得分率86.9%。

10.工程特色

本工程外墻仿古陶磚經現場QC活動改進，觀感質量較好，QC萬里獲得市二等獎；屋面滴水板、樓梯滴水線均按公司特色做法要求施工；樓地面采用養(yǎng)護毯覆蓋澆水養(yǎng)護，表面色澤一致，強度高、無起砂裂縫；結平板因采取一系列技術保證措施，克服了現澆結平板裂縫通病；大半徑平面弧形結構采取了計算機輔助定位，既降低了定位放線難度，同時也保證了放線質量，使外形尺寸和觀感達到了設計要求。

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年月日

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