住房保障性工作總結

201*年XXX住建局保障性住房工作總結

201*年在縣委、縣政府的正確領導下，在市住建局的業(yè)務指導下，我們認真執(zhí)行省、市住房保障制度，城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作進展順利。現(xiàn)將我局201*年的住房保障工作開展情況匯報如下：

一、工作落實情況：

（一）保障房建設及分配情況。我縣廉租住房（和雅小區(qū)）項目，位于XXX章華臺路西段北側，占地11畝，總投資800萬元，總建筑面積約1萬平方米。共有6棟樓，198套住房，套型面積約49.8平方米。目前廉租房已進入銷售階段。今年4月份以來，我們利用廣播電視等多種形式，在縣城區(qū)廣泛宣傳發(fā)動，真正達到家喻戶曉。通過宣傳發(fā)動，三個辦事處申報了560多戶，經(jīng)居委會、辦事處、住建局層層把關審核，多方位公開公示，共認定有320戶符合廉租住房入住保障條件。并且于201*年11月21日在縣人民影劇院進行了公開搖號分房儀式，共有186戶保障對象分的保障房。對于搖號的整個過程邀請了縣領導，監(jiān)察局人員現(xiàn)場監(jiān)督，保障對象代表上臺全程參與,同時司法局公證處人員現(xiàn)場公證，確保公開、公正、公平，真正達到讓社會滿意，讓保障對象滿意，把實事做好，好事做實，將此項工作作為政府親民愛民、提升形象、維護公平、清正廉潔、消除腐敗的政治性工作來抓。

（二）保障房項目申報情況。我縣申報的201*年廉租房項目，占地16046.67平方米，建筑面積5萬平方米，總投資6000萬元，套型面積均為50平方米，共1000套。項目相繼做了可研報告和初步設計，辦理了立項文件、環(huán)境影響評估報告、建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證以及施工許可證。有效保證項目能及時開工。另外為了貫徹落實中央保增長、保民生、保穩(wěn)定的重大決策，我縣決定加大保障性住房建設力度，為此我縣正在積極申報201*年保障性安居工程項目。

（三）廉租房補貼發(fā)放情況。我縣的廉租住房補貼工作從201*年開始，并且逐年提高標準，擴大范圍，增加覆蓋面。201*年底保障戶數(shù)2118戶，保障人數(shù)6410人，共發(fā)放資金約230.7萬元。

二、主要工作做法

（一）加強業(yè)務學習，提高從業(yè)人員的整體水平。每年，我們都通過參加業(yè)務知識學習和平時開展業(yè)務工作檢查等方式，及時傳達貫徹住房保障有關文件精神，提高從事住房保障工作人員的政策理論水平和業(yè)務能力。

（二）規(guī)范審核程序。對申請人的家庭收入和住房狀況，我們都嚴格按照規(guī)定，本著嚴肅負責的態(tài)度，按審核程序予以認真審核，對符合保障條件的申請人，則及時實施相應保障。

（三）嚴格執(zhí)行公示制度。我縣在住房分配及住房補貼

的申請及審批過程中，嚴格按照上級政策，對申報上來的城鎮(zhèn)低收入保障家庭向社會公示，并對外公布了舉報、投訴電話，接受社會各界監(jiān)督，同時，組織相關人員進行走訪調(diào)查，確保了住房保障工作公開、公平、公正進行，將政府的住房保障政策切實落實到城鎮(zhèn)低收入家庭。同時我局逐步建立健全了辦事公開、限時辦理、統(tǒng)計報表、檔案管理、責任追究等各項工作制度，并將辦事內(nèi)容、辦事時限都進行了公開，方便了群眾辦事，提高了工作效率。

（四）建立了規(guī)范的財政資金管理制度。對于保障性住房財政資金，我們嚴格要求實行專戶管理，專款專用，保障對象“一戶一折”，未出現(xiàn)資金挪用現(xiàn)象。

（五）保障對象動態(tài)管理制度。加強廉租住房規(guī)范化管理，實行嚴格的動態(tài)管理，狠抓資料和檔案等基礎性工作，及時報送統(tǒng)計報表，建好“一戶一檔”，并根據(jù)變更情況進行調(diào)整。及時公開和更新住房保障工作信息，實現(xiàn)廉租住房動態(tài)管理。加強住房保障電子信息化建設，實現(xiàn)了數(shù)據(jù)的及時錄入、維護、更新及上報，滿足了管理、查詢、統(tǒng)計分析的需要。

三、存在問題

一、對保障對象的家庭收入狀況難以核實。

二、保障機構不健全。廉租住房工作是一項政策性、動態(tài)性、連續(xù)性很強的工作，包括廉租住房保障計劃的制定及實施，對低收入家庭的申請、受理、審核、入戶調(diào)查、公示、復核、登記、

年度審核及退出等工作，這些工作需要政府管理部門制定統(tǒng)一政策，由具體實施機構承擔。但目前的部門、人員設置難以適應住房保障工作要求。

四、下一步工作計劃

（一）做好廉租房（和雅小區(qū)）入住及管理工作，確保入住對象滿意。

(二)做好保障住房的申報、審批、建設、管理、分配以及租賃補貼的發(fā)放工作，加強對城市最低收入家庭實行動態(tài)管理，并結合我縣實際，將逐步擴大保障范圍；

(三)不斷完善保障住房建設、管理等相關制度，在實踐中不斷探索廉租住房管理的新思路，積極鼓勵廉租住房入住家庭通過自身努力改善經(jīng)濟狀況來解決住房問題，讓更多的家庭享受廉租住房。

XXX住房和城鄉(xiāng)建設局二0一一年十二月十日

擴展閱讀：201*年保障性住房工作匯報

住房保障工作推進情況總結

(贛榆縣)

201*年是“十二五”住房保障規(guī)劃實施開局之年，又是全國大力發(fā)展保障性住房的第一年。根據(jù)市政府下達的目標任務，我縣今年需建設保障性住房1436套(間)，發(fā)放住房補貼300戶。今年以來，我縣緊緊圍繞年初既定的目標任務，認真貫徹落實國務院《關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》和省政府《關于解決城市低收入家庭住房困難實施意見》等文件精神，建立了以經(jīng)濟適用住房和廉租住房為重點的多形式、多層次解決中低收入家庭住房困難的住房保障體系，現(xiàn)將我縣201*年度住房保障目標任務完成情況匯報如下：

一、突出重點，強力推進，超額完成年度目標任務（一）廉租住房建設有序推進。201*年市政府下達我縣目標任務為：新增廉租住房96套，發(fā)放租賃補貼300戶。我縣在福陽新村六期工程中新建廉租住房120套，在進行主體四層施工,預計總投資1106萬元，已爭取省級補助建設資金352萬元，縣財政落實配套資金848萬元。租賃補貼方面，已發(fā)放廉租住房租賃補貼424戶，補貼資金98萬元。(超額完成目標任務。)

（二）經(jīng)濟適用住房建設快速實施。201*年市政府下達我縣目標任務為：新建經(jīng)濟適用住房220套，完成經(jīng)濟適用住房建設投資1881萬元。我縣在福陽新村六期規(guī)劃建設經(jīng)濟適用住房252套，總投資3200萬元，正在進行主體四層施工。（超額完成目標任務。）

(三)公共租賃住房建設超額完成。201*年市政府下達我縣目標任務為：新增公共租賃住房820套（間）。我縣公共租賃住房建設分為兩部分：一是政府投資解決中低收入住房困難家庭和新就業(yè)人員住房問題：我縣在福陽新村六期工程配建公共租賃住房176套，已爭取到中央專項補助資金201*萬元，目前已完成主體四層施工。二是籌集園區(qū)工礦企業(yè)建設的職工公寓、宿舍作為公租房：金茂源、新海石化、鑌鑫特鋼三個企業(yè)籌集到公共租賃住房851套（間）。合計共建設籌集公租房1027套（間）。（超額完成公共租賃住房建設任務。）

（四）限價房建設進展順利。201*年市政府下達我縣目標任務為：新建限價商品房300套，完成限價商品房投資3078萬元。我縣共投資建設限價房384套，總投資7050萬元，分別為青口鎮(zhèn)投資建設金沙綠苑小區(qū)安置房116套，已交付使用；創(chuàng)聯(lián)公司投資建設谷沙新村安置房144套，已交付使用；青口鎮(zhèn)新莊社區(qū)投資建設安置房124套，已主體封頂。（超額完成限價房建設任務。）

二、加強組織領導，重抓推進

圍繞201*年市目標任務，為加大住房保障力度，縣政府重新調(diào)整住房保障領導小組名單，并將目標責任層層分解，責任靠身，縣政府按照201*年住房保障目標任務同縣住建局簽訂目標管理責任狀，縣住建局同縣房改辦實施部門簽訂目標責任狀。房改辦全面推進住房保障目標任務倒推機制，倒排工期，加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房審核、審批制度，夯實考核獎懲制度，將目標考核結果與目標獎勵相掛鉤。先后下發(fā)了《房改辦工作科室和人員分工》、《房改辦日常管理制度》、《房改辦公章管理、檔案查詢管理規(guī)定制度》、《關于成立房改辦目標考核領導小組的通知》及《房改辦目標考核及科室工作考核獎懲辦法》，確保制度嚴格執(zhí)行，實現(xiàn)了住房保障推進有目標、有措施、有考核，保證了目標任務順利實施。

（一）健全規(guī)章制度。我們進一步完善了住房保障申請、審批制度，在社區(qū)街道辦事處建立住房保障服務窗口，負責受理轄區(qū)居民住房保障初審、復核及公示工作；同時，切實做好住房保障政策法規(guī)的咨詢和宣傳。通過嚴格執(zhí)行“三審兩公示”制度，切實讓城市中低收入家庭享受到住房保障。

（二）嚴格審批把關。201*年，我縣強力把好住房保障審批關、分配關，提高保障性安居工程建設落實力。截止11月份，我縣保障性住房已竣工交付房源分配率為100%，累計實施住房保障戶數(shù)占已申請登記應保障戶數(shù)的比重為97.5%。（市級住房保障考核標準中達到80%）

（三）加強租賃管理。工作中，我們對交付使用的廉租住房實行年度入戶調(diào)查核實，杜絕騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當理由長期空置、違規(guī)轉租、出借、調(diào)換和轉讓廉租住房等行為。

三、加強黨風廉政建設

為深入貫徹黨的十四屆四中全會和中紀委四次會議精神，住建局成立開展“加強崗位廉政風險教育，強化部門權力內(nèi)控機制建設”領導小組，出臺了《“加強崗位廉政風險教育，強化部門權力內(nèi)控機制建設”活動實施方案》和關于印發(fā)《贛榆縣住房和城鄉(xiāng)建設局黨風廉政警示教育活動方案》，房改辦依據(jù)縣住建局成立了《關于成立開展“加強廉政風險教育，強化部門權力內(nèi)檢機制建設”活動工作領導小組的通知》，積極組織職工參加由住建局組織的黨風廉政警示教育活動大會，認真學習關于黨風廉政建設的有關規(guī)定，學習黨的路線、方針政策，不斷加強自身的修養(yǎng)，牢固樹立全心全意為人民服務的宗旨，時刻嚴格要求自己，約束自己，確保黨風廉政建設防控機制取得實效。

201*年，我縣的住房保障工作在局領導的關心和指導下我們克難攻堅，奮力開拓，將以高度的責任感，從改善民生、服務大局出發(fā)，緊扣主題，突出重點，克難奮進，扎實做好我縣住房保障工作，有效解決城市低收入家庭住房困難，確保完成各項目標任務，為建設全面小康、構建和協(xié)贛榆作出應有貢獻。

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