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做一個優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的日常工作

網(wǎng)站:公文素材庫 | 時間:2019-05-29 03:18:45 | 移動端:做一個優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的日常工作

做一個優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的日常工作

做一個優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的日常工作

做業(yè)務(wù)都一樣,勤奮最重要,熟悉樓盤的銷售技巧,要懂得談判技巧,對樓盤價格、附近樓盤的詳細(xì)情況了如指掌,總之四個字:快、準(zhǔn)、狠、貼。

只要做到以下工作,你就是一個成功的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:

1、每天準(zhǔn)時到公司(最好能提前20分鐘到公司。做到風(fēng)雨無阻)

2、打開電腦和房源本,查看前一天所新增樓盤,熟悉市場行情,養(yǎng)成每天背誦樓盤、房源和發(fā)現(xiàn)自己所需要的樓盤。

3、隨時了解公司的業(yè)務(wù)動態(tài)、公司的管理制度,跟上公司日新月異發(fā)展的步伐。

4、查看本區(qū)域廣告(本公司和外公司),及時發(fā)現(xiàn)自己客戶和同事客戶所需樓盤房源,并主動去該樓盤找回房源,增加成交量進而增加業(yè)績。

5、本店及本區(qū)域若有新收的鑰匙,堅持拿鑰匙看房,日積月累,區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會了如指掌。

6、每天必須認(rèn)真打十五個業(yè)主電話,打任何一個電話必須與業(yè)主徹底交流,了解真實情況。7、打電話過程中,了解業(yè)主是否有換樓的需要,在業(yè)主未出售前,先行約業(yè)主看房(每周至少一次)

8、下決定每天尋找一個新客戶(暫時不需要,但半年內(nèi)會買房的客戶)

9、嘗試考核本身對買賣過程中,稅費及各項手續(xù)費的計算方法。

10、每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。

11、每天必須及時更進自己客戶及每天和十個老客戶交流。

12、主動到公交站或房源不足的指定目標(biāo)派發(fā)宣傳單、爭取客源及房源。

13、自行記錄五個樓盤,不停尋找客戶做配對,機會自然大增。

14、跟進以往自己成交的租盤或者賣盤,(租客到期完續(xù)租否?是否在另覓新居?考慮買房否?)做好自己的“客戶回訪”工作。

15、跟進以往經(jīng)自己租出或售出的樓盤業(yè)主,是否再買一套做投資。

16、有時間到附近交易活躍的社區(qū)兜客,及房地產(chǎn)公司門口拉客。切客戶。

17、自己打電話或者跑盤時認(rèn)為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系,加深感情爭取控盤(簽獨家委托)18、晚上是聯(lián)絡(luò)客戶與業(yè)主最佳時間,堅持在晚上89點間跟客戶、業(yè)主溝通。

19、業(yè)務(wù)員應(yīng)多了解國內(nèi)房地產(chǎn)之要聞,令自身在這方面的知識增加,從而在與業(yè)主及客戶交談的時候更有內(nèi)容。塑造“地產(chǎn)專家’形象。

20、談判過程中,遇上挫折,是平常不過之事,并要將問題癥結(jié)之所在記下,不要重犯。

21、工作總結(jié)(看房總結(jié)經(jīng)驗),準(zhǔn)備第二天工作計劃(約客戶及房主)。

22、心動不如行動,心勤不如手勤,主動出擊,才能爭取入息。各位同仁:請隨時隨地將自己的工作與以上“日常工作”進行比較,檢查自己做到了什么,沒做到什么?建議將此“日常工作”摘錄于自己工作薄上,時常鞭策自己,指引自我!長此以往,成功之時指日可待。

失敗業(yè)務(wù)員(經(jīng)紀(jì)人)的日常工作

1、常遲到,開小差。2、望天打卦,無所事事。3、一周看房不超過三次。

4、跑盤工作得過且過,毫無內(nèi)容。5、主動性、積極性低,不會自發(fā)性找尋業(yè)績不好的原因。6、看房就是看房,不會深入了解客戶的需要而做相應(yīng)行動。

7、陽奉陰違、只做表面功夫。

8、上班等下班,做業(yè)務(wù)的心態(tài)不夠強。

9、與分行同事談天說地,但內(nèi)容經(jīng)常不是圍繞業(yè)務(wù)的。10、跟進客戶的程度、進度不夠,不把握客戶,客戶經(jīng)常跟別家公司成交。

11、經(jīng)常抱怨沒客戶,沒房子所以自己業(yè)績差。12、工作態(tài)度散漫,更影響其他同事工作。

13、不遵從上級指令,自己有一套想法,經(jīng)常與上級對抗。14、不會自我檢討做業(yè)務(wù)的能力。

15、從不提升自己的業(yè)務(wù)技巧,去適應(yīng)現(xiàn)今行業(yè)的競爭。16、對所屬片區(qū)樓盤資料的熟悉情況不充分,而又不去改善。

17、對所屬片區(qū)樓盤的的售價、租金價格不清楚。18、在公司談私人電話比打客戶電話多。

19、利用公司電腦玩游戲,經(jīng)常用手機玩短信息(在上班時間內(nèi))

20、對買賣手續(xù)流程不充分了解。

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做一個優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的日常工作

做業(yè)務(wù)都一樣,勤奮最重要,熟悉樓盤的銷售技巧,要懂得談判技巧,對樓盤價格、附近樓盤的詳細(xì)情況了如指掌,總之四個字:快、準(zhǔn)、狠、貼。

只要做到以下工作,你就是一個成功的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人:

1、每天準(zhǔn)時到公司(最好能提前20分鐘到公司。做到風(fēng)雨無阻)

2、打開電腦和房源本,查看前一天所新增樓盤,熟悉市場行情,養(yǎng)成每天背誦樓盤、房源

和發(fā)現(xiàn)自己所需要的樓盤。

3、隨時了解公司的業(yè)務(wù)動態(tài)、公司的管理制度,跟上公司日新月異發(fā)展的步伐。4、查看本區(qū)域廣告(本公司和外公司),及時發(fā)現(xiàn)自己客戶和同事客戶所需樓盤房源,并

主動去該樓盤找回房源,增加成交量進而增加業(yè)績。

5、本店及本區(qū)域若有新收的鑰匙,堅持拿鑰匙看房,日積月累,區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會

了如指掌。

6、每天必須認(rèn)真打十五個業(yè)主電話,打任何一個電話必須與業(yè)主徹底交流,了解真實情況。7、打電話過程中,了解業(yè)主是否有換樓的需要,在業(yè)主未出售前,先行約業(yè)主看房(每周

至少一次)

8、下決定每天尋找一個新客戶(暫時不需要,但半年內(nèi)會買房的客戶)9、嘗試考核本身對買賣過程中,稅費及各項手續(xù)費的計算方法。10、每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。11、每天必須及時更進自己客戶及每天和十個老客戶交流。12、主動到公交站或房源不足的指定目標(biāo)派發(fā)宣傳單、爭取客源及房源。13、自行記錄五個樓盤,不停尋找客戶做配對,機會自然大增。14、跟進以往自己成交的租盤或者賣盤,(租客到期完續(xù)租否?是否在另覓新居?考慮

買房否?)做好自己的“客戶回訪”工作。15、跟進以往經(jīng)自己租出或售出的樓盤業(yè)主,是否再買一套做投資。16、有時間到附近交易活躍的社區(qū)兜客,及房地產(chǎn)公司門口拉客。切客戶。17、自己打電話或者跑盤時認(rèn)為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系,加深感情爭取控盤

(簽獨家委托)18、晚上是聯(lián)絡(luò)客戶與業(yè)主最佳時間,堅持在晚上89點間跟客戶、業(yè)主溝通。19、業(yè)務(wù)員應(yīng)多了解國內(nèi)房地產(chǎn)之要聞,令自身在這方面的知識增加,從而在與業(yè)主

及客戶交談的時候更有內(nèi)容。塑造“地產(chǎn)專家’形象。20、談判過程中,遇上挫折,是平常不過之事,并要將問題癥結(jié)之所在記下,不要重

犯。21、工作總結(jié)(看房總結(jié)經(jīng)驗),準(zhǔn)備第二天工作計劃(約客戶及房主)。22、心動不如行動,心勤不如手勤,主動出擊,才能爭取入息。各位同仁:請隨時隨

地將自己的工作與以上“日常工作”進行比較,檢查自己做到了什么,沒做到什么?建議將此“日常工作”摘錄于自己工作薄上,時常鞭策自己,指引自我!長此以往,成功之時指日可待。

失敗業(yè)務(wù)員(經(jīng)紀(jì)人)的日常工作

1、常遲到,開小差。2、望天打卦,無所事事。3、一周看房不超過三次。

4、跑盤工作得過且過,毫無內(nèi)容。

5、主動性、積極性低,不會自發(fā)性找尋業(yè)績不好的原因。6、看房就是看房,不會深入了解客戶的需要而做相應(yīng)行動。7、陽奉陰違、只做表面功夫。

8、上班等下班,做業(yè)務(wù)的心態(tài)不夠強。

9、與分行同事談天說地,但內(nèi)容經(jīng)常不是圍繞業(yè)務(wù)的。10、跟進客戶的程度、進度不夠,不把握客戶,客戶經(jīng)常跟別家公司成交。11、經(jīng)常抱怨沒客戶,沒房子所以自己業(yè)績差。12、工作態(tài)度散漫,更影響其他同事工作。13、不遵從上級指令,自己有一套想法,經(jīng)常與上級對抗。14、不會自我檢討做業(yè)務(wù)的能力。15、從不提升自己的業(yè)務(wù)技巧,去適應(yīng)現(xiàn)今行業(yè)的競爭。16、對所屬片區(qū)樓盤資料的熟悉情況不充分,而又不去改善。17、對所屬片區(qū)樓盤的的售價、租金價格不清楚。18、在公司談私人電話比打客戶電話多。19、利用公司電腦玩游戲,經(jīng)常用手機玩短信息(在上班時間內(nèi))20、對買賣手續(xù)流程不充分了解。

友情提示:本文中關(guān)于《做一個優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的日常工作》給出的范例僅供您參考拓展思維使用,做一個優(yōu)秀房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的日常工作:該篇文章建議您自主創(chuàng)作。

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