第一篇：個人家庭裝修合同范本

**市***裝飾工程有限公司

裝

飾

裝

修

工

程

承

包

合

同

合同編號：***-201*0000-jz00

二零一一年月日

發(fā)包方：（以下簡稱“甲方”）

承包方：（以下簡稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以資共同遵守。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：。

1.2工程地點:。

1.3工程內(nèi)容及做法（詳見:《工程預算報價表》、《施工圖紙》）。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》）；

(3)乙方包工、甲方包料（詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》）。

1.5 工程期限__ ___歷天，開工日期______年月日,竣工日期_______年_____月_____日（施工期以材料進場日第二天起計算）。

1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協(xié)商同意并簽名確認后增減該部分費用。

第二條 施工圖紙

雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見:裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；

(2)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見:裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費__________元，由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。

第三條 甲方義務

3.1 開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設(shè)損失的，有甲方自行負責。

3.2 負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責交納物業(yè)管理處和報批的全部費用

3.3負責提供施工所需的水源、電源；

3.4負責協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系；

3.5不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)；

3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作；

3.7參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

3.8按時、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。

第四條 乙方義務

4.1 指派為乙方駐工地監(jiān)理，負責本合同履行；按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。

4.2施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；

4.3嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄；

4.4保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；

4.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

第五條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，雙方簽名確認，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）。

第六條 材料的提供

6.1 由甲方提供的材料、設(shè)備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應當符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應負責妥善保管。

6.2 由乙方提供的材料、設(shè)備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應禁止使用；如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。

第七條 工期延誤

7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延；

(1)工程量變化和設(shè)計變更；

(2)不可抗力；

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

7.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第八條 工程款支付方式

8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的%，即元。

第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的%，即元。

第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的%，即元。

第四次：工程完工及竣工驗收后，結(jié)算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的 5%，即元。

8.2 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結(jié)算工程尾款。

8.3 工程款全部結(jié)清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據(jù)為準。

8.4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起12月

第九條雙方責任和工期延誤處理

9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：

（1）不能提供水、電；

（2）不能保證每天8小時以上工作時間（含加班）；

（3）不能按期提供自購材料、設(shè)備；

（4）不能按期支付工程款影響正常施工的；

（5）因甲方原因變更設(shè)計、增加施工項目；

（6）同意工期順延的其他情況。

（7）逾期驗收或無故怠于驗收；

（8）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

9.2對以下原因造成工期延誤, 工期不順延：

（1）因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延；

（2）因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

（3）乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負責；

（4）乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償；

（5）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責。

（6）乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

9.3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

9.4 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

9.5 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

9.6 甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

9.5 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。

第十條 關(guān)于設(shè)計和施工及驗收的約定

10.1乙方設(shè)計師完成的施工圖，必須在商定的時間內(nèi)會同甲方審圖，經(jīng)甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。

10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工（安裝）。

10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內(nèi)做出簽字答復或協(xié)商解決。

10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結(jié)果，甲方應予以承認。

10.5工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后天內(nèi)驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在上述規(guī)定時間內(nèi)未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

第十一條《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

第十二條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由東莞市裝飾協(xié)會調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 附則

13.1 本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

13.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

13.3 本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份,合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

13.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方:____________（簽字） 乙方:x市×××裝飾工程有限公司（蓋章）

法定代理人:法定代理人:_____________

委托代理人:_____________委托代理人:_____________

地址：地址：

電話：電話：

注：只供參考價值，yes515房屋交易網(wǎng) 不負責其最終解釋權(quán)。

第二篇：家庭裝修合同范本

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)

1、______室，計______平方米;

2、______廳，計______平方米;

3、______廚房，計______平方米;

4、______衛(wèi)生間，計______平方米;

5、______陽臺，計______平方米;

6、________過道，計______平方米;

7、其他(注明部位)____________，計________平方米。

總計：施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元;2、人工費__________元;

3、設(shè)計費__________元;4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;

7、稅金(3.41%)___________元;

8、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。

第三篇：家庭裝修合同

家庭裝修合同

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢，為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包含本合同附件和所有補充合同）以便共同遵守。

第一條 工程概況

1.工程地址2.居室規(guī)格：房型室廳廚衛(wèi)，施工面積平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：5.工程總天數(shù)

第二條 甲方的要求及義務

1.負責為乙方提供所需的水電。

2.負責物業(yè)管理處辦理裝修的手續(xù)及費用。

3.按時、按質(zhì)、按乙方施工要求提供自購主材。

4.項目需按甲方要求，確認后方可施工，乙方不得自行增加項目，或在原項目中拆分增加新的項目收費，若甲方提出增加項目，雙方按協(xié)商價格履行。

5.墻面應平整、光滑、色澤一致等�？傊�全部項目施工最終結(jié)果應達到國家相關(guān)標準或行業(yè)標準以上。

6.隱蔽性工程，如水、電、有線、弱電線等需由甲方驗收合格后方可封閉。

7.各項目需符合相關(guān)裝修驗收標準，需由甲方驗收合格后才能進入下一項目，驗收不合格，乙方需免費無償整改或重做。

8.簽訂合同當天甲方支付乙方定金雙返還，開工當天甲方支付乙方裝修款元，余款在全部工程驗收合格完工后付清。

第三條 乙方的要求和任務

1.按材施工、細致嚴格、多快好省。

2.乙方的施工人員需要符合國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)條件。

3.保證安全施工，注意消防問題，不當后果自負。

4.乙方施工所采用的材料，輔料等應符合相關(guān)規(guī)定，符合家裝要求，環(huán)保要求，不得采用對人體有害的材料、輔料等。

5.工程增減項目雙方協(xié)商解決。

6.乙方接受甲方的監(jiān)督驗收。

第四條 違約責任

1.由于甲方原因造成逾期完工，每逾期一天賠付乙方總裝修款的0.5%的違約金。

2.由于乙方原因造成逾期完工，每逾期一天賠付甲方總裝修款的0.5%的違約金。

第五條 關(guān)于保修

1.從完工驗收合格起，保修期為三年，水電部分保修十年。

2.保修期內(nèi)因乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方應無條件進行維修。

本保同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，簽字后生效，具同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

第四篇：家庭裝修合同樣本

家庭裝修合同

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

工程地址_平度金河花園18號樓西單元302

2． 居室規(guī)格：房型1層（式）3 室1廳1 廚1衛(wèi)

1、___3__室，計_____45.3____ 平方米；

2、___1___廳，計_____24.2_____ 平方米；

3、____1__廚房，計____12.1______ 平方米；

4、___1___衛(wèi)生間，計___10.06_______平方米；

5、____1__ 陽臺，計_____8_____平方米；

總計：施工面積___99.66_ 平方米；

3． 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4． 委托方式：_____________________________________

5． 工程開工日期：____201*___年 ____11__月 ____1____日

6． 工程竣工日期： ____201*______年____3_____ 月____30_____ 日

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）壹拾伍萬元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

第三條：質(zhì)量要求

1． 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2． 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

3． 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。

第四條：材料供應

1． 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢

工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2． 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3． 甲方負責采購供應的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條： 付款方式

1．合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）

付款百分比按付款方式表進行：

1、甲方付清工程價款，詳見本合同附件《家庭裝潢工程預算表》，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第六條：工程工期

如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為違約金罰款支付給乙方。

甲方：簽字

乙方：簽字

年月日

第五篇：家庭裝修合同

合同書

工程地點：__________________________________________ 委托方：__________________________________________ 施工方：__________________________________________

南京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同（201*版）

南京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同

甲方：___________________________乙方：________________________

住所：___________________________ 住所：_________________________

電話：__________________________電話：_______________________

依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《南京市裝飾裝修管理

條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的

有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1工程地點：____________________________________________。

1．2 工程內(nèi)容和施工方法以甲方簽字確認的設(shè)計圖紙、乙方工程預算及工藝說明

為準。

1．3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_______種承包方式。

（1）乙方包工、包全部材料。

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。

（3）乙方包工，甲方提供全部材料。

1．4 工程期限_______天，開工日期_______年_______月_______日，竣工

日期_______年_______月_______日。

1．5 合同價款：本合同工程總價為（大寫）：________________________元。

1．6 雙方約定，本工程價款，以下列第_______項方式結(jié)算：

（1）以設(shè)計圖紙所含項目、預算一次性總包，甲方無須支付超額部分款項。

（2）預算單價不變，按實際發(fā)生并經(jīng)甲方確認的工程項目結(jié)算。乙方工程結(jié)算，除

去甲方要求變更的項目，其結(jié)算價不應超過預算價的百分之_______。

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理公司簽訂《工程監(jiān)理合

同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式、監(jiān)理工程師的職責及工程監(jiān)理的內(nèi)容書

面通知乙方，乙方需配合監(jiān)理公司的工作。

第三條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

（1）甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（2）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第四條 甲方義務

4．1 甲方應在裝修開工前告知物業(yè)管理單位及相鄰權(quán)利人，并辦好相關(guān)審批手續(xù)。

4．2 甲方應在開工前_______日，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家

具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋等。

4．3 施工期間甲方提供自來水_______度（水表起始度數(shù)_______度），電

_______度（電表起始度數(shù)_______度），超過部分由乙方支付。

4．4 甲方涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線等變動的，需到有關(guān)部門辦理相關(guān)

手續(xù)。

4．5 施工期間甲方仍需使用該居室的，應協(xié)助做好非作業(yè)時間的保衛(wèi)、消防等項

工作。

4．6 甲方應參與裝飾材料及工程質(zhì)量的驗收。

4．7 施工期間甲方負責做好相鄰住戶的解釋工作并督促乙方做好公共走道的衛(wèi)生

清掃工作。

第五條 乙方義務

5．1 乙方應將有關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范及驗收標準事先書面告知甲方。

5．2 甲方對乙方提供的材料、工程預算、施工工藝、工程保修等提出詢問，乙方

應當做出真實、明確的答復。

5．3 乙方應嚴格按設(shè)計圖紙做好工程預算,不得故意漏項。工程預算必須標明材料

品種、品牌、材質(zhì)（天然或者人造材料）及工藝說明，并經(jīng)甲方簽字確認。

故意漏項是指：乙方在工程預算中主觀故意漏報施工項目，以低價吸引甲方，開工后

采用變更或增項手段提高工程造價的行為。包括但不限于以下幾種情況：①項目在設(shè)計中

包含，但預算中不報；②應做防水或找平層，預算不報防水或找平層價格；③水電項目不

分項和明細報價，只報一個總價，開工后隨意加價；④不注明材料品種和材質(zhì)，以低價材

料冒充高價材料，以人造材料冒充天然材料；⑤低報項目單位面積或數(shù)量，開工后增加單

位面積和數(shù)量；⑥木門、櫥柜等木制品不報五金配件等。

乙方在預算書中告知甲方的，不屬于故意漏項。

5．4 乙方應嚴格按設(shè)計圖紙施工，嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工

規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程施工。

5．5 乙方應保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。

5．6 乙方應妥善保管好甲方提供的材料、設(shè)備，如有遺失或損壞，由乙方負責賠

償。

5．7 乙方應保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后及時清掃施工現(xiàn)場及受其影響的公

共走道。

第六條 工程項目變更

工程項目如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并及時附上經(jīng)甲方簽字確

認的變更圖紙，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。工程變更協(xié)議及變更圖紙，作為竣工結(jié)算

和順延工期的依據(jù)。

第七條 材料的提供

7．1 甲方提供的材料、設(shè)備，運到施工現(xiàn)場時，應通知乙方并向乙方提供相關(guān)說

明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測證明，由雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。

7．2 乙方提供的材料、設(shè)備，運到施工現(xiàn)場時，應通知甲方，并向甲方提供相關(guān)

說明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測證明，由甲方驗收并簽字確認。

7．3 裝飾裝修材料必須符合中華人民共和國國家標準gb50325-201*《民用建筑

工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和國家室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的相關(guān)標準，嚴禁使

用國家明令淘汰的材料。

第八條 工期延誤

8．1 對下列原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期可相應順延。 （1）工程量變化和設(shè)計變更； （2）不可抗力； （3）甲方同意工期順延的其它情況。

8．2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供

的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

8．3 甲方未按期支付工程款，工期相應順延。

8．4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方工

程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條 質(zhì)量標準

雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：按gb50210-201*《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、

gb5(版權(quán)歸公文素材庫Wm.weilaioem.com)0327-201*《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和gb50325-201*《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污

染控制規(guī)范》執(zhí)行。

施工過程中對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，雙方可聘請具有資質(zhì)證書的質(zhì)量鑒定機構(gòu)對工程質(zhì)量

予以鑒定。經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，鑒定費用由乙方承擔；經(jīng)鑒定工程質(zhì)量

符合合同約定的標準，鑒定費用由甲方承擔。

第十條 工程驗收

10．1 雙方約定分下列階段對工程質(zhì)量進行驗收。

（1）電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗收；

（2） 瓦、木工程階段驗收 （墻地磚、小型砌體、粉刷、木制品等工程項目）；

（3） 油漆工程階段驗收（墻、頂面乳膠漆，木器漆、墻紙等工程項目）；

（4） 工程竣工驗收。

在進行工程階段驗收時，雙方應注意隱蔽工程質(zhì)量。包括：防水、電氣管線、給排水管

道鋪設(shè)、吊頂內(nèi)吊筋、龍骨等。

乙方應提前兩天通知甲方驗收，階段驗收合格后雙方應在_______日內(nèi)填寫工程階段驗

收單。

10．2 在竣工驗收前，對室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測按下例第_______種方式處理：

1．進行檢測；

2．不進行檢測。

室內(nèi)環(huán)境污染物檢測，應在工程完工至少7天以后，工程交付使用前進行。檢測機構(gòu)必

須具有相應資格，檢測時，雙方均應到場。

雙方約定，檢測結(jié)果符合gb50325-201*《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)

定（室內(nèi)環(huán)境污染物限量標準見附表11），檢測費由甲方承擔；檢測不合格，檢測費和治理

費由乙方承擔。

檢測室內(nèi)環(huán)境污染物時，由甲方自行采購的家俱、窗簾等含有污染源的物品不得進入工

程現(xiàn)場。

10．3 如進行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測，乙方應在檢測合格后_____日內(nèi)向甲方提交書面工

程竣工驗收報告。

不進行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測，乙方應在工程完工后_____日內(nèi)向甲方提交書面工程竣工

驗收報告。

10．4 甲方應在收到工程竣工驗收報告后_____日內(nèi)組織驗收。

10．5 驗收合格由甲方簽字確認。

驗收不合格，甲方應提出整改意見，乙方應在_____日內(nèi)完成整改，重新提交驗收報告

并承擔由自身原因造成的整改費用（包括材料費、施工費等）。甲方提出整改意見后，乙方

未在約定時間內(nèi)完成整改的，視為工期延誤，按13．4條款支付違約金。

甲方在約定的期限內(nèi)，無正當理由不組織驗收，又不提出整改意見，視為工程竣工驗收

合格。工程竣工驗收合格日期為竣工日期，甲方應從竣工次日起承擔元/天的工程

保管費。

10．6 因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，應簽訂補充協(xié)議，明確雙方權(quán)利

義務。

甩項是指：個別工程項目由于甲方所購設(shè)備不能及時到位的原因，不能按時完工，但又

不影響工程竣工驗收的項目。

第十一條 工程保修

11．1 在正常使用條件下，乙方施工的下列工程項目保修期為：

（1）衛(wèi)生間墻、地面防水及有防水要求的房間和墻面防滲漏項目為_____年（不得低于

5年）；

（2）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為_____年（不得低于2年）；

（3）裝飾裝修工程項目為_____年（不得低于2年）；

（4）木地板、廚柜_____年（不得低于1年）；

（5）其它：_____________________________________________________________。

11．2 甲方提供的裝飾材料設(shè)備的保修，由甲方自行負責。

11．3 保修期內(nèi)，乙方應在接到保修通知之后______日內(nèi)派人維修，否則，甲方可委

托其他單位或人員維修，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔（甲方原因造成返修的費用除外）。

11．4 乙方應在工程保修期內(nèi)，對施工項目產(chǎn)生的工程質(zhì)量問題進行維修。兩次維修

仍不能達到質(zhì)量標準的，乙方應當負責更換，不能更換的，應當賠償損失。

11．5 保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

第十二條 工程量的核實和工程款支付

12．1 工程竣工驗收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清單報告，甲方應在接到報

告______日內(nèi)通知乙方，核實竣工工程數(shù)量（以下簡稱計量），乙方應為計量提供便利條件

并派人參加。

甲方收到竣工工程量清單報告______日內(nèi)未通知乙方進行計量，乙方報告中開列的工程

量視為被甲方確認，作為工程款結(jié)算的依據(jù)。

乙方無正當理由不參加計量，甲方自行核實，計量結(jié)果視為有效，作為工程款支付的依

據(jù)。

乙方超出設(shè)計圖紙范圍且未經(jīng)甲方簽字確認而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返

工而增加的工程量，不予計量。

竣工工程量經(jīng)甲方確認后，乙方應向甲方提交竣工工程款結(jié)算清單，并將有關(guān)資料

交甲方。甲方接到資料后______日內(nèi)如未提出異議，即視為同意，雙方應填寫工程款結(jié)

算清單并簽字確認。

12．2 雙方約定按以下步驟支付工程款。

（1）簽訂合同后___________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的百分之__________ ，

共計人民幣_____________________________________元。

（2）吊頂工程階段驗收合格后____________日內(nèi)甲方支付乙方支付工程款總額的百分

之____________，計人民幣_____________________________________元。

（3）墻面玻璃基層及衛(wèi)生間瓦工工程階段驗收合格后______日內(nèi)甲方支付乙方支付工

程款總額的百分之__________，計人民幣________________________________元。

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方支付工程款總額的百分之__________，計人

民幣__________________________________元。并于______日內(nèi)辦理房屋移交手續(xù)。

（5）____________________________________________。

12．3 工程款全部結(jié)清后，乙方應向甲方開具正式發(fā)票。

第十三條 違約責任

13．1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政

策規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

13．2 未辦理房屋移交手續(xù)，甲方不得使用或擅自動用工程成品，造成的損壞由甲方

承擔。

13．3 甲方未按期支付工程款，按__________元/天向乙方支付違約金。乙方可向甲方

發(fā)出催告通知，甲方在收到通知__________日后仍不支付的，乙方有權(quán)解除合同。

13．4 由于乙方原因造成工期延誤，按__________元/天向甲方支付違約金。甲方可向

乙方發(fā)出催告通知，乙方在收到通知__________日后仍未完工的，甲方有權(quán)解除合同。

13．5 乙方在工程預算報價中故意漏項，所增加的工程造價由乙方自行承擔。

13．6 由于乙方責任導致室內(nèi)環(huán)境污染物檢測不合格，乙方必須進行綜合治理。因治

理造成工程的延期交付視為工程延誤，按13．5條款支付違約金。

13．7 乙方在所提供的材料中存在摻雜、摻假、以假充真、以次充好，或不符合雙方

約定材料等欺詐行為的，乙方應當以材料價款的一倍給予甲方賠償。

第十四條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，可以通過雙方協(xié)商、人民調(diào)解或向裝飾裝修主管部門

及其管理機構(gòu)投訴等方式解決，協(xié)商和調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：

1．向南京市仲裁委員會申請仲裁；

2．向________________人民法院提起訴訟。

第十五條 其它約定

15．1 工程施工產(chǎn)生的廢棄物，由乙方負責運到甲方（或物業(yè)管理部門）指定的地點。

15．2 施工期間，甲方將居室外門鑰匙__________把，交給乙方保管。房屋移交時，

甲方提供新鎖__________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

15．3 施工期間，在每日十二時至十四時、十九時至次日七時之間，乙方不得使用產(chǎn)

生噪聲或者振動的工具進行施工作業(yè)。

15．4 由于乙方施工不當，造成甲方相鄰權(quán)利人的墻體損壞、管道堵塞、滲漏水、停

水停電等，乙方應當及時修復。造成損失的，由甲方先行賠償后有權(quán)向乙方追償。

15．5 工程竣工交付甲方后，乙方應向甲方出具工程質(zhì)量保修卡（單），承諾保修期內(nèi)

的義務。

15．6 _____________________________________________________________________

第十六條 附 則

16．1 本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效，合同履行完畢后終止。

16．2 本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包或者分包。

16．3 本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。

甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：__________________

______年______月______日______年______月_____日

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