第一篇：關(guān)于投資建設大型綜合商場配套住宅項目的合作協(xié)議書

關(guān)于投資建設大型綜合商場配套住宅項目的

合作協(xié)議書

甲方：騰沖縣人民政府

乙方：騰沖際桓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

根據(jù)201*年8月雙方簽訂的《關(guān)于在騰沖投資建設大型綜合商場的合作協(xié)議書》，為完善大型綜合商場的功能配套，符合騰沖城市總體規(guī)劃，提高城市土地開發(fā)的使用率，擬在原協(xié)議項目地塊旁投資開發(fā)建設商場配套住宅項目。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議，供雙方共同遵守。

一、開發(fā)建設的原則

1、符合《騰沖縣城市總體規(guī)劃》的原則。

2、大型綜合商場功能配套需要的原則。

3、堅持科學觀，嚴格遵守環(huán)保要求的原則。

4、項目規(guī)劃到位的原則。

5、依法、平等、互利的原則。

二、項目的基本情況

1、建設項目名稱：際桓.騰越大商匯；

2、建設地點：騰沖縣騰越鎮(zhèn)華嚴路以東騰越鎮(zhèn)政府左側(cè)；

3、投資規(guī)模：約1.0億人民幣；

4、資金來源：乙方自籌。

三、建設目標

為滿足大型綜合商場的配套功能需要，同時為騰沖縣東部城市開發(fā)建設打下前期基礎。

四、甲乙雙方的權(quán)利及義務

1、甲方同意乙方在騰沖縣騰越鎮(zhèn)華嚴路以東騰越鎮(zhèn)政府左側(cè)（約35.2畝，面積按實際測量面積為準）建設城市住宅小區(qū)。供地形式按國家有關(guān)土地出

讓政策以項目土地公開掛牌出讓，掛牌底價為40萬元/畝，用地性質(zhì)為城市居住用地。

2、甲方負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門完成本項目市政道路及配套基礎設施（包括水、電、通信、電視等）建設至項目邊緣供乙方使用，相關(guān)費用由甲方承擔。具體完成時間為：項目正式啟動時建成。

3、甲方積極協(xié)助乙方辦理本項目的立項、土地、規(guī)劃、建設等報批手續(xù)，并保證項目建設及運行期間具有好的投資環(huán)境

4、甲方負責在本協(xié)議簽訂時向乙方提供本項目地塊的地形圖，供乙方規(guī)劃設計使用。

5、甲方及其下屬相關(guān)部門須在201*年7月底前，通過合法程序，將該地塊的土地使用權(quán)出讓給乙方，并辦好土地使用權(quán)證書。

6、土地出讓應交納的土地出讓金及相關(guān)稅費，由甲方支付，辦理土地出讓手續(xù)的工本費、土管費由乙方承擔。

7、土地出讓款的支付：

⑴、乙方須在本協(xié)議簽訂后7天內(nèi)，支付土地出讓預付款300萬元給甲方。 ⑵、待出讓土地掛牌期乙方滿簽訂成交確認書及國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議后，乙方一次性付清全部尾款。

8、乙方對本項目的規(guī)劃、建筑設計必須報甲方審核同意后方可實施。

9、乙方必須遵守項目基本建設程序，加快項目建設進度，在非甲方原因的情況下，確保開工建設兩年內(nèi)建成投入使用。

10、對于購臵本項目物業(yè)的業(yè)主，如申請將戶口遷至騰沖縣的，甲方解決業(yè)主的戶口及子女上學問題，子女上學能享有本地戶口子女的同等待遇。

五、其它約定

1、因不可抗力或國家政策發(fā)生重大變化，導致本協(xié)議中的雙方的合作無法繼續(xù)進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可終止本協(xié)議，屆時雙方互不承擔違約責任，且雙方各自承擔由此蒙受的經(jīng)濟損失。

2、未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商后所形成的相關(guān)文本與本協(xié)議具有同等的法律效力。

六、違約責任

甲、雙方均應嚴格履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定造成協(xié)議無法正常履行的，承擔違約責任，違約方賠償由此給守約方造成的全部損失。

七、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持二份，經(jīng)甲乙雙方蓋章及代表人簽字后生效。

甲方：騰沖縣人民政府

授權(quán)代表：

乙方：騰沖際桓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

授權(quán)代表：

201*年日月

第二篇：合同起草——201*.7.16投資合作固定回報協(xié)議書(安廈公路建設工程)

投資合作固定回報協(xié)議書

甲方（需款方）：乙方（投款方）：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商在誠實守信平等互利基礎上，乙方對甲方承建的安溪至廈門高速公路的建設工程項目（下稱“項目”）提供項目建設資金,用投資合作固定回報方式達成一致意見，特訂立以下合作協(xié)議：

第一條金額

本協(xié)議項目項下資金投資額為：大寫:__________元人民幣（小寫：元）。

第二條期限

投資合作固定回報期限為:年，自本協(xié)議生效，款到達甲方新設帳戶之日起算，至雙方約定的最后一個還款日為止。到期后,甲乙雙方還可以簽署新的協(xié)議。

第三條用途

本協(xié)議項下資金款項用途如下：

一、用于甲方承建的安溪至廈門高速公路的建設工程項目。

二、首批投資額為：大寫元人民幣。（小寫：元）后續(xù)資金可根據(jù)雙方約定日期分批分期到達項目接款帳戶。人民幣接款帳號：______________________開戶名稱：_______________開戶行：

三、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變款項用途。

第四條固定回報到期的還本付息

按實際到款金額的%計息，年月日還本付息。

第五條違約責任

（一）下列事項之一即構(gòu)成甲方在本協(xié)議項下屬違約：

1、甲方逾期未償付本金及利息。

2、甲方未按協(xié)議規(guī)定的用途使用本項目資金。

（二）產(chǎn)生上述違約事件而導致不能按時還本付息時，乙方有權(quán)分別或同時采取下列措施：

1、如甲方未按約定期限還本付息，且又未就延長期限事宜與乙方達成新的協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付乙方出借資金%的違約金。

2、如甲方未按期足額還本付息時，乙方有權(quán)就到期未償還總額,參照國內(nèi)銀行同期貸款協(xié)議條款按同期利息計加收復息的雙倍金額。

第六條變更與解除

本協(xié)議經(jīng)雙方書面友好協(xié)商同意后可以修改、補充和解除。本協(xié)議任何修改和補充條約構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。協(xié)議以外的任何附加條款的增減均不影響其本條款的執(zhí)行效率。

第七條適用法律和爭議解決

本協(xié)議書的所有方面均應適用中華人民共和國法律進行解釋并受其約束。因本協(xié)議書所引起的或與本協(xié)議書有關(guān)的任何糾紛或爭議，雙方一致同意由仲裁委員會仲裁。

第八條協(xié)議生效

本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

簽署日期：年

日乙方（簽章）：簽署日期：年月月日

第三篇：科室投資合作協(xié)議書

中國人民解放軍第xx醫(yī)院

xx醫(yī)院管理有限公司

科

室

意

向

書

第一章 總則

為推動醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展,實施強強聯(lián)合,更好地為傷病員提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務,充分利用中國人民解放軍xx醫(yī)院的良好醫(yī)療環(huán)境、設施和品牌，結(jié)合乙方醫(yī)院運營管理的成功經(jīng)驗，雙方同意在中國人民解放軍第xx醫(yī)院實行門診、病房統(tǒng)一管理，建立以骨創(chuàng)傷為龍頭、婦產(chǎn)科為特色的診療中心，并以此，提高醫(yī)院骨創(chuàng)傷外科的醫(yī)療技術(shù)與服務檔次，提升醫(yī)院婦產(chǎn)科的綜合實力，在xx地區(qū)及周邊區(qū)域形成以骨創(chuàng)傷與婦產(chǎn)為特色的專業(yè)品牌。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，中國人民解放軍第xx醫(yī)院（以下簡稱甲方）與xx醫(yī)院管理有限公司（以下簡稱乙方）就共同組建“中國人民解放軍第xx醫(yī)院（xxxx）骨創(chuàng)傷外科診療中心”（以下簡稱骨創(chuàng)傷外科診療中心）的合作事宜達成如下意向。

第二章 合作雙方

甲方：中國人民解放軍第xx中心醫(yī)院

乙方： xx醫(yī)院管理有限公司

第三章 合作目標及范圍

合作目標：

根據(jù)雙方的實際情況及需求，本項目將采取目標責任制管理模式，乙方協(xié)助甲方進行科室管理，負責“骨創(chuàng)傷外科診療中心”部分醫(yī)務人員崗前及在崗培訓，承擔醫(yī)療設備投入、市場營銷推廣、企劃宣傳費用及裝修經(jīng)費。甲方負責醫(yī)療質(zhì)量的控制管理。通過雙方共同努力逐步將醫(yī)院骨創(chuàng)傷外科建成xxxx地區(qū)骨創(chuàng)傷外科中心及廣州軍區(qū)骨傷骨病研究所。

合作范圍：骨創(chuàng)傷門診、急診及病房；

第四章 投資方式與資金來源

在現(xiàn)在骨創(chuàng)傷科的基礎上，由乙方投資拓展醫(yī)療業(yè)務，改造裝修現(xiàn)有病房及增建簡易病房擴大收容； 籌建xx平方米左右的外科大樓，從而獲取更大的投資回報，產(chǎn)生更大的社會效益和經(jīng)濟效益。

以上所需資金由乙方出資投入，預算約為xx萬元，其中外科大樓xx萬元，其他xx萬元，分x年由合作科室進行返回。

第五章 組織結(jié)構(gòu)

甲、乙雙方派員組成骨創(chuàng)傷外科中心管理委員會（以下簡稱“管委會”），管委會為“中心”的決策機構(gòu)，甲方擔任管委會主任，乙方擔任副主任。醫(yī)務科主任、護理部主任及臨床科室主任自動成為管委會成員。

一、管委會主任具體負責如下工作：

1、負責“中心”的醫(yī)療、科研、教學及疾病預防工作。

2、制定“中心”工作計劃，深入科室了解和檢查醫(yī)療和護理安全的情況，組織科研、教學工作的實施，經(jīng)常督促檢查，按期總結(jié)匯報。

3、執(zhí)行院部對“中心”的醫(yī)護質(zhì)量、感染管理的各項規(guī)章制度及診療技術(shù)操作規(guī)范，積極配合院部相應的檢查。

4、參與院部各項會議，傳達會議各項內(nèi)容，執(zhí)行會議決議事項。

5、定期查房，共同討論解決重癥疑病例診斷、治療上的問題；組織術(shù)前講座、臨床講座；組織指導危重病員的搶救工作。

6、組織“中心”人員業(yè)務學習，運用國內(nèi)外醫(yī)學先進經(jīng)驗，開展新技術(shù)、實行新療法并及時總結(jié)經(jīng)驗。

7、負責“中心”醫(yī)療糾紛的防范和處理工作，不斷提高醫(yī)療護理質(zhì)量，嚴防差錯事故的發(fā)生，并負責落實重大事故上報制度。（詳見醫(yī)療差錯事故管理辦法）

8、加強人事工作管理，做好職工思想政治工作，增強凝聚力，努力完成“中心”各項任務，認真抓好職工隊伍建設，培養(yǎng)發(fā)現(xiàn)并儲備人才。

9、確定醫(yī)生輪轉(zhuǎn)、值班、會診、出診等醫(yī)療工作安排。

10、落實“中心”主任、“中心”醫(yī)療、經(jīng)營副主任等人員的崗位職責，各司其職、各負其責、相互配合，遵守財經(jīng)制度，加強財經(jīng)紀律，認真執(zhí)行“管委會”制定的各項規(guī)定和制度。

12、負責與醫(yī)院相關(guān)部門的聯(lián)系、溝通，保證“中心”工作的正常開展。

13、對“中心”人員進行醫(yī)德醫(yī)風教育和愛護醫(yī)療器械、儀器、設備的教育，充分發(fā)揮設備效能。

14、完成院領(lǐng)導及“管委會”安排的其它工作。

二、管委會副主任具體負責如下工作：

1、協(xié)助“中心”主任工作，負責制定中心非醫(yī)療工作規(guī)章制度，努力完成“中心”年度目標任務。

2、全面負責“中心”財務、企劃、技術(shù)推廣宣傳、績效考核、后勤管理工作，為“中心”業(yè)務工作開展起到良好的保障作用。

3、遵守財經(jīng)制度，嚴格報銷制度，“中心”費用支出報銷需由“中心”副主任簽字認可，并嚴格按照協(xié)議所定的財務規(guī)定執(zhí)行。

4、認真做好“中心”業(yè)務收支、藥品醫(yī)療器械往來、固定資產(chǎn)保管、庫存和資金往來賬目與報表，并及時上報。

5、負責市場調(diào)研、公關(guān)促銷，對廣宣方案、視覺設計、媒介發(fā)布等對外宣傳活動進行總體策劃組織、貫徹執(zhí)行、效果監(jiān)控、完善提高。

6、掌握“中心”業(yè)務工作動態(tài)，按時填報業(yè)務報表，協(xié)助“中心”主任分析、解決業(yè)務中存在的問題。

7、對“中心”人員進行醫(yī)德醫(yī)風教育和愛護醫(yī)療器械、設備、儀器及優(yōu)化辦公環(huán)境意識的教育。

8、協(xié)助“中心”主任進行對外關(guān)系協(xié)調(diào)工和。

9、完成“中心”安排的工其他工作。

第六章 “中心”管理

一、“中心”是醫(yī)院下屬的臨床科室，該科室門診、急診病房實行統(tǒng)一管理，采取獨立核算，利益分成的管理機制，為方便患者，在“中心”逐步實行檢查、診斷、治療一條龍服務。

二、“中心”在相對獨立區(qū)域內(nèi)完成病人的診治，經(jīng)雙方同意設在本科內(nèi)的診療項目，可以在科內(nèi)完成。發(fā)生在甲方相關(guān)輔助科室的檢查費用按甲：乙=7：3比例分成，并單獨核算，不列入“中心”營業(yè)毛收入之中，作為乙方收入。“中心”與甲方之間按甲方現(xiàn)行經(jīng)濟管理辦法執(zhí)行。

三、“中心”在設備、藥品、耗材的管理上按國家有關(guān)標準執(zhí)行，遵守國家、軍隊有關(guān)法律和規(guī)章制度，所需�？圃O備、藥品耗材由“中心”組織購置，乙方支付費用，進入甲方藥品、器械倉庫，根據(jù)需要由“中心”領(lǐng)用，乙方購進的�？坪牟模�甲方按乙方藥品購進價的3%提成，作為給甲方在藥品采購上的收入，其它的普藥按醫(yī)院采購成本價從藥劑科請領(lǐng)。

四、“中心”重大問題由管委會集體研究決定，管委會每年至少召開一次會議，討論技術(shù)引進，營運目標和發(fā)展計劃等重大事項。臨時遇到重大事項，可召開臨時會議雙方協(xié)商。

五、“中心”要嚴貫徹落實軍隊、地方及本醫(yī)院的各項規(guī)章制度，隨時接受醫(yī)院機關(guān)的各項檢查，特別是醫(yī)療護理質(zhì)量檢查、醫(yī)院投訴的調(diào)查等。

六、“中心”要堅持黨支部的建設，樹立軍人良好形象，自覺維護軍隊、醫(yī)院的利益和聲譽，如遇到突發(fā)事件、戰(zhàn)備等任務時，納入醫(yī)院統(tǒng)一安排調(diào)整，保證完成上級醫(yī)院交給的各項任務。

七、“中心”要堅持為兵服務的方向，軍人、軍隊職工、軍人家屬享受政策規(guī)定的優(yōu)惠醫(yī)療，所需的藥品、醫(yī)療耗材等成本由雙方按甲方承擔70%、乙方30%的比例列入成本計算，并經(jīng)醫(yī)院院長和“中心”主任批準。

八、“中心”要嚴格遵守軍隊和國家的政策法規(guī)及廣告管理規(guī)定。

第七章 雙方責任和任務

一、甲方責任和義務

（一）甲方提供醫(yī)院現(xiàn)有骨科醫(yī)療用房及辦公場所，水、電取暖設備等。在外科大樓建設完成后，甲方應優(yōu)先滿足 “中心”的醫(yī)療用房；甲方所屬的醫(yī)療、技術(shù)、輔診、財務、安全保衛(wèi)、后勤及行政科室，應向“中心”提供完善的管理服務。所需費用列入“中心”成本。

（二）根據(jù)“中心”工作需要，被聘用的非甲方醫(yī)務人員由“中心”發(fā)放工資、獎金；被聘用的甲方醫(yī)務人員由“中心”發(fā)放獎金，工資、人事關(guān)系仍由甲方負責。

（三）甲方負責辦理物價申請，新聞發(fā)布等工作，經(jīng)費由乙方負責，征得甲方同意后，乙方可在院內(nèi)制作宣傳欄、標牌以及印制專科宣傳資料并對外宣傳。

（四）根據(jù)需要，甲方為“中心”提供外線電話（經(jīng)費由乙方負擔）和內(nèi)線電話。

（五）甲方對“中心”的醫(yī)療新技術(shù)、管理模式，經(jīng)濟運行情況等嚴格保密。

（六）甲方協(xié)助辦理“中心”委托的其它事宜。

二、乙方的責任和義務

（一）乙方根據(jù)實際所需投資購買“中心”所需的醫(yī)療設備，并負責設備的管理、維修、保養(yǎng)。

（二）征得甲方同意后，乙方可對“中心”門診、病房閑置房屋進行裝修、改造；并按照甲方要求修建外科大樓。（外科大樓的修建事宜以甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議為準）。

（三）乙方根據(jù)業(yè)務需要，開拓市場、制訂對外宣傳計劃，所需費用由乙方承擔，宣傳材料需經(jīng)甲方機關(guān)審定同意。

（四）乙方負責聘請具有高級專業(yè)技術(shù)或知名專家與甲方專家共同組成“中心”高級顧問組，負責專家門診、會診，確�！爸行摹钡脑\斷、治療質(zhì)量的不斷提高。

（五）“中心”醫(yī)、技、護等人員若短缺，由“中心”招聘，列入甲方招聘人員管理，工資、獎金等費用由“中心”承擔。所聘醫(yī)務人員應具有相應的“執(zhí)業(yè)資格”，并向甲方提供身份證、執(zhí)業(yè)證、職稱證的復印件等材料，由甲方醫(yī)務處、護理部審核并備案。如現(xiàn)役軍人不服從“中心”管理，報醫(yī)院黨委研究由醫(yī)院另行安排工作。

（六）“中心”若發(fā)生醫(yī)療糾紛和差錯。由甲方出面按醫(yī)院的相關(guān)程序進行調(diào)解和處理，并征得乙方同意，所造成的經(jīng)濟損失列入“中心”成本。

（七）“中心”負責辦理甲方委托的其它事宜。

（八）每年投入一定的經(jīng)費進行技術(shù)開發(fā)和科學研究，其中科研投入不少于2萬元。

第八章 財務管理及經(jīng)濟分配原則

一、合作期限為12年，雙方按經(jīng)營利潤進行效益分配。

1、第1-6年，甲方每年劃撥100萬元作為甲方的收入；

2、如果第5年實際年營收高于 3600萬元的預計年營收，超出部分按8%計提給xx醫(yī)院作為上繳利潤；

3、如果第6年實際年營收高于4000萬元的預計年營收，超出部分按8%計提給xx醫(yī)院作為上繳利潤；

4、第7-12年，甲方每年按“中心”毛收入的14%作為甲方的收入。其余部分歸乙方所有。

二、根據(jù)軍隊有關(guān)規(guī)定，收費全部由甲方統(tǒng)一進行，“中心”不得另行收費�！爸行摹钡某杀举M用，由“管委會”副主任簽批，經(jīng)聯(lián)審會簽后報銷。甲方應嚴格遵守財務制度，做到收支賬目清晰。雙方賬目實行日清月結(jié)，每月5日前結(jié)算（節(jié)假日順延），并匯入雙方指定賬號。分成比例，從項目合作開始即日起計算。

三、“中心”的收益�！爸行摹钡氖杖氚�括掛號費、治療費、處置費、觀察費、檢查費、醫(yī)用耗材費、麻醉費、手術(shù)費及住院費等�？鄢�在甲方請領(lǐng)的藥品、血制品、衛(wèi)生消耗品、氧氣、消毒費用、衛(wèi)生被服等成本后為“中心”的收益。

第九章 合同期限

本合同期限為12年，自201*年 月 日至201*年 月 日，本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力，自雙方蓋章、法人代表簽字之日起生效。

第十章 其他事項

一、甲、乙雙方合作期間，均應認真履行合同規(guī)定的雙方責任和義務，本著“求大同，存小異”和互諒互讓的原則，盡力維護病人和甲、乙雙方的權(quán)益，確保合作順利進行。甲、乙雙方如違反合同，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。

二、由于合作一方不履行合同規(guī)定的義務，或嚴重違反合同規(guī)定，造成“中心”無法經(jīng)營，守約方有權(quán)終止本合同，并要求違約方賠償由此造成的一切損失（甲方終止合同，應賠償乙方投入的所有的“中心”設備、藥品、耗材和房屋裝修改造費用以及外科大樓的建設費用等的即時作價款，乙方終止合同，乙方投資的所有設備及裝修改造等歸甲方所有）。如要繼續(xù)經(jīng)營，應在違約一方賠償另一方的經(jīng)濟損失后方可進行。

三、合同到期后，如甲方有意繼續(xù)合作，在乙方提出申請，并附評估報告，績效說明等時，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

四、合作期滿后，“中心”設備及外科大樓歸甲方所有（其中不含藥品、耗材等）。

五、甲、乙雙方如遇不可抗力的原因（地震、水災、戰(zhàn)爭等）終止本合同，可免除相關(guān)責任（外科大樓的善后處置事宜以甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議為準）。

六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及附件經(jīng)雙方簽字、蓋章后具有同等的法律效力。

七、本合同簽字后，雙方合作依此合同書各條款實施。本合同修改、變更、補充條款等，經(jīng)雙方簽章后具有同等的法律效力。

八、凡因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商或調(diào)解解決。如果協(xié)商或調(diào)解無效，應提交中國經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或當?shù)刂俨梦瘑T會進行裁決

（本合同共xx頁）

附：分部批復文件

甲方：中國人民解放軍第xx醫(yī)院

法定代表人：

簽定日期：

乙方： xx醫(yī)院管理有限公司

法定代表人：

簽定日期：

第四篇：資金合作投資協(xié)議書

合作投資協(xié)議書

（草稿）

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，就甲方投資乙方“” 項目一事，經(jīng)友好協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、甲方同意按“固定回報率”的方式給乙方“”項目（下稱該項目）予以投資。

1、投資總額：億元人民幣。

2、投資期限：15年，自

3、年息：按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

4、劃款日期：自合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，甲方將首期投資款元人民幣匯入乙方名下雙方共管賬戶。

5、在甲方投資款匯入乙方賬戶并在甲方對乙方項目最終書面審核認可后，雙方另行簽訂“執(zhí)行協(xié)議”及“抵押協(xié)議”，至此乙方方可啟用上述資金，甲方不再共管。

二、投資期內(nèi)乙方將公司全部股權(quán)并所有資產(chǎn)及該項目所有產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等一切權(quán)利抵押給甲方。

三、甲方按投資總額的10%一次性收取乙方投資管理費用，乙方應于投資款到帳當日將上述款項匯入甲方指定賬戶。

四、投資前三年為項目建設期，自第四年開始，乙方按投資總額的1.05%年固定回報率計算于每年月日前將上述款項匯入甲方指定賬戶，連續(xù)回報12年。若乙方未能每年按期將上述款項匯入甲方指定賬戶，甲方有權(quán)終止合作并且收回投資款，相關(guān)抵押將不予退還。

五、投資期內(nèi)，乙方擁有公司及該項目的一切經(jīng)營權(quán)，乙方自主負責項目建設、生產(chǎn)、管理、經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧，獨立承擔并有權(quán)融入擴大生產(chǎn)的低息率額外資金、債權(quán)、債務，經(jīng)濟、民事糾紛及一切法律責任。

六、甲方派出財務總監(jiān)對乙方工作進行監(jiān)督，財務總監(jiān)的工資與待遇按香港標準由乙方支付。乙方同意甲方隨時委托會計師事務所，核實乙方在該項目上的

資金使用情況和財務狀況。合作期滿后，甲方委派的財務總監(jiān)撤離乙方。

七、乙方保證投資款專款專用，如違此約定，甲方有權(quán)終止合作并收回投資款，相關(guān)抵押將不予退還。

八、合作期滿，乙方按約定將甲方應得收益如數(shù)支付后將不再額外向甲方還本付息，包括資產(chǎn)、股權(quán)、項目等一切抵押物即告歸還乙方所有。至此，甲乙雙方合作結(jié)束。

九、乙方于本合同簽訂時向甲方交納投資風險保證金萬元人民幣，乙方未支付保證金本合同自動失效。

十、如甲方投資款不能按照雙方約定按期匯入乙方賬戶，甲方應無條件在七個工作日內(nèi)將收取的合同保證金如數(shù)退還乙方，每拖延一日應按照當日銀行貸款利息支付給乙方，至此甲方不再承擔其它任何經(jīng)濟及法律責任。

在甲方首批資金投入乙方后，如乙方在三十個工作日內(nèi)不能按照甲方要求完善相關(guān)手續(xù)或無法通過甲方專業(yè)審核，在接到甲方書面通知七個工作日內(nèi)，乙方應無條件返回甲方先期投入資金。乙方每拖延一日應按照當日銀行貸款利息支付給甲方。

十一、其它條款：

1、甲乙雙方均對于在簽訂本投資合作協(xié)議過程中所知悉的一切商業(yè)機密承擔保密責任。

2、如任何一方違反本合作協(xié)議的約定，守約方有權(quán)要求違約方立即改正，并有權(quán)在國家法律法規(guī)所允許的范圍內(nèi)，采取合法方式保護自身權(quán)益不受損害，包括但不限于違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的一切直接損失和間接損失。

3、不可抗力：

1）任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的不能履行或部分不能履行本協(xié)議的義務將不視為違約，但應在條件允許下采取一切必要的救濟措施，以減少因不可抗力造成的損失。

2）遇有不可抗力的一方，應盡快將事件的情況以書面形式通知另一方，并在事件發(fā)生后十五日內(nèi)，向另一方提交不能履行或部分不能履行本協(xié)議義務以及需要延期履行的理由的報告。

3）不可抗力指任何一方無法預見的，且不可避免的，其中包括不限于宣布獲未宣布的戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭狀態(tài)、封鎖、禁運、政府法令或總動員、國內(nèi)騷亂，直接影響本次投資的火災、水災、臺風、颶風、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情。

4）本合同簽署后至有關(guān)報批、備案和相關(guān)手續(xù)辦理完成前，適用的法律、法規(guī)出現(xiàn)新的規(guī)定或變化，從而使本協(xié)議的內(nèi)容與法律、法規(guī)不符，并且雙方無法根據(jù)新的法律、法規(guī)就本協(xié)議的修改達成一致意見。

4、合同終止：

1）如一方違約，另一方有權(quán)終止或解除本合同；

2）雙方資金或項目未獲得有關(guān)政府主管機關(guān)的批準或同意；

3）如因不可抗力因素影響本合作協(xié)議執(zhí)行時，雙方應本著協(xié)商解決的精神，妥善處理所造成的后果。

4）本合作協(xié)議的變更或補充由甲乙雙方另行簽署書面協(xié)議解決。有關(guān)本合作協(xié)議的補充協(xié)議為本合作協(xié)議不可分割的組成部分，與本合作協(xié)議具有同等法律效力。

5）甲乙雙方各自提供相關(guān)營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)組織代碼證、稅務登記證、開戶銀行、法定代表人身份證等有效證件，相互交換存檔備案，作為有效的法律依據(jù)。

十二、未經(jīng)對方書面同意，雙方均不得將其在本協(xié)議下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

十三、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，同具法律效力。將甲乙雙方簽字蓋章后即告生效。

十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

日期：年月日日期：年月日

第五篇：京味投資合作協(xié)議書

京味文化特色餐飲合作協(xié)議

甲方：__________________

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著資源共享，互惠互利，共同發(fā)展的原則，利用乙方在餐飲行業(yè)多年的渠道、經(jīng)驗及市場運作能力，共同投資設立：京味特色菜系主題餐廳，達成如下協(xié)議，以共同遵守：

第一條 甲乙雙方的投資額和投資方式

1.甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司(以下簡稱京味餐飲 )為項目投資主體（具體名稱待工商審核后再確定）。

2.公司注冊資金為200萬元，各方出資分別為：甲方出資：資總額的_80_%的股份;乙方出資：20萬元，占出資總額的___20__%股份。

3.本協(xié)議雙方簽字生效后5日內(nèi)，雙方必須把款項打到公司注冊指定的賬戶中。

第二條利潤分享和虧損分擔

1.甲乙雙方按其股份的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

2.甲乙雙方的出資形成的股份及其相關(guān)利益為甲乙雙方的共有財產(chǎn)，由甲乙雙方按其持股比例共有。

3.分配方式：每年年終分配一次，按盈利的，剩余50%用作企業(yè)發(fā)展。分配比例：甲方分配80%，乙方分配20%；如出現(xiàn)虧損則不分配。

第三條 事務執(zhí)行

1. 甲方任董事長，法定代表人，但甲方不參與經(jīng)營管理。甲乙雙方委托乙方作為代表，全權(quán)負責公司的經(jīng)營管理和日常事務。

2.公司注冊事務，由公司統(tǒng)一支付注冊費用，乙方負責辦理相關(guān)手續(xù)，同時

由甲方派財務監(jiān)督，并協(xié)助共同辦理。

3.甲方有權(quán)檢查日常事務的執(zhí)行情況，乙方有義務向甲方報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務狀況；

4.乙方執(zhí)行共同投資事務所產(chǎn)生的收益歸全體甲乙雙方，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由甲乙雙方共同承擔；

5.乙方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他一方損失時，應承擔賠償責任；

6.甲方可以對乙方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體甲乙雙方共同決定。

7.共同投資的下列事務必須經(jīng)全體甲乙雙方同意：

(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于公司的股份；

(2)以上述股份對外出質(zhì)；

(3)更換事務執(zhí)行人。

第四條 投資的轉(zhuǎn)讓

1.甲乙雙方向雙方以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)全部甲乙雙方同意；

2.甲乙雙方之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人；

3.甲乙雙方依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他一方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第五條 其他權(quán)利和義務

1.甲乙雙方不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；

2.甲乙雙方在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；

3.公司成立后，任意一方不得從共同投資中抽回出資額；

4.公司不能成立時，對設立行為所產(chǎn)生的債務和費用按各方的出資比例分擔。

第七條 工資薪酬及社會保險

1.乙方三名員工負責共同投資的公司的經(jīng)營管理，在共同投資的公司上班，

執(zhí)行公司的考勤制度，做五休二。工資薪酬按崗位職責，實行按勞分配的原則。工資水平根據(jù)同等崗位，社會平均工資水平發(fā)放（最低崗位至少不低于伍仟元）。

2.公司應按法律規(guī)定繳納乙方三名員工的社會保險。

第八條 監(jiān)督管理

1.在監(jiān)督管理方面：乙方負責經(jīng)營，甲方負責監(jiān)督，財務管理人員由甲方指派，出納由乙方指派。

2.資金賬戶管理：公司成立前，根據(jù)此協(xié)議確定的投資資金，由甲乙雙方共同開設一個資金賬戶，該資金賬戶由甲乙雙方共同管理，雙方各自管理一個印鑒章及二個網(wǎng)上u盾。這樣可以保證，只有在雙方共同蓋章或二個u盾同時授權(quán)的情況下，方可轉(zhuǎn)賬或取款，任何一方均不能單獨轉(zhuǎn)賬或取款，

第九條 違約責任

為保證本協(xié)議的實際履行，甲乙雙方承諾，在任何一方違約并造成其他一方損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他一方承擔違約責任。因任意一方違約導致公司不能成立的，前期注冊、選址等已產(chǎn)生的費用，由違約方承擔。

第十條 其他

1.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

2. 因不可抗力，使得本協(xié)議履行不可能、不必要或者履行不及時，遭受不可抗力、意外事件的一方不承擔責任。

3.本協(xié)議經(jīng)全體甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方按人頭每人各執(zhí)一份，公司留存一份存檔。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

_______年____月____日日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

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