2020年建筑工程承包合同

　　甲方：浠水縣福星樓項目部（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲方為合理開發(fā)南岳廟六組藕塘處新建壹幢（以下簡稱福星樓），承建項目交乙方施工，為確保工程質(zhì)量進(jìn)度，經(jīng)雙方協(xié)商，本著公平、公正原則，特簽訂本合同，以資歷共信。

　　一、工程名稱及地點

　　南城開發(fā)區(qū)南岳廟村六組藕塘處，建筑面積約6000平方米，另肆層500元/平方米。

　　二、承建方式及價格

　�。�1）該工程為磚混結(jié)構(gòu)，共建八層大包干；

　�。�2）外墻飾由甲方提供水泥、墻磚、乙方負(fù)責(zé)人工（貼正面）。 （3）乙方負(fù)責(zé)落水管。

　　1、甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)材料、施工、確保質(zhì)量。

　　2、乙方從基礎(chǔ)起包工、包料，嚴(yán)格按甲方提供圖紙施工。

　　3、以實際面積每平方米680元，檢測費、建安稅、資料費由乙方負(fù)責(zé)，其它稅費由甲方負(fù)責(zé)。

　　4、施工圖紙暫按以前高層圖紙為準(zhǔn)，若改動另行協(xié)商結(jié)算（其它的增加部分由實際工程量結(jié)算）。

　　5、該項目施工如有變更，雙方協(xié)商后以甲方變更通知單為準(zhǔn)，若改動另行協(xié)商結(jié)算。

　　（1）所有款項甲方向乙方用所建新房價格抵付工程款，車庫2500元，門面2500元。

　　（2）面積計算：

　　以圖紙為依據(jù)，按建筑規(guī)范計算實際面積。 三、甲方責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)辦理工程的各項手續(xù)及稅費，并負(fù)責(zé)周邊關(guān)系。

　　2、負(fù)責(zé)施工前水、電、路通、場地平整及建筑施工圍墻，并安裝好水、電表，乙方按表付費。

　　3、負(fù)責(zé)對工程竣工驗收，按合同規(guī)定的條款與乙方辦理好工程結(jié)算等相關(guān)事宜。（乙方的房屋由乙方出售，甲方同具房屋銷售合同。）

　　4、甲方負(fù)責(zé)所有手續(xù)，停工半個月以上造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。 5、負(fù)責(zé)安全、質(zhì)量監(jiān)督和管理。

　　6、甲方負(fù)責(zé)施工技術(shù)人員和資料人員與乙方施工人員進(jìn)行技術(shù)交流、指導(dǎo)。 四、乙方責(zé)任

　　1、簽訂合同時交保證金壹拾伍萬元，乙方主體完工時甲方三日內(nèi)退還。 2、負(fù)責(zé)施工我內(nèi)的水、電續(xù)接及臨時設(shè)施的工作。

　　3、做到完工清場，施工用水、電設(shè)施由乙方保管，損壞、丟失由乙方負(fù)責(zé)。 4、乙方應(yīng)按照現(xiàn)行建筑規(guī)范施工，乙方負(fù)責(zé)該項目的施工資料達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 5、乙方自進(jìn)場之日起，七個月內(nèi)必須按質(zhì)量完工，即2019年月日至2019年月日。

　　6、若甲方、質(zhì)檢、監(jiān)理在進(jìn)行單項工程檢查時發(fā)現(xiàn)不合格的，乙方必須無條件返工并承擔(dān)返工時費用。

　　7、在保修期間因施工造成質(zhì)量問題，乙方接甲方通知后24小時內(nèi)派人到現(xiàn)場維修。

　　五、未盡事宜，另行協(xié)商。

　　六、本合同一式三份，甲乙及建筑單位各執(zhí)一份，望共同遵守，自簽訂之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

　　第二篇：建筑工程承包合同

　　建筑工程承包合同

　　發(fā)包單位：山陰縣昆鵬酒廠

　　承包單位：

　　工程名稱：昆鵬酒廠車間辦公綜合樓

　　工程地點： 山陰縣大運路關(guān)岱岳村東

　　簽訂日期：2019年4 月 8 日

　　建筑工程承包合同

　　發(fā)包方：山陰縣昆鵬酒廠（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　甲方在關(guān)岱岳村東新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工

　　包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共

　　和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情

　　況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：昆鵬酒廠車間辦公綜合樓

　　2、工程地點：山陰縣大運路關(guān)岱岳村東

　　3、建筑規(guī)模：建筑面積約

　　二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的

　　施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

　　三、工程造價：

　　總工程4213966元（大寫：肆佰貳拾壹萬叁仟玖佰陸拾陸元整）

　　四、承包范圍：

　　1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容（以下項目不在承包范圍內(nèi)：1、室內(nèi)門不做。2、衛(wèi)生潔具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、電氣工程

　　燈具不做安40w白熾燈，弱電只布管不穿線。5、樓梯欄桿不做。6、毛墻

　　毛地不做鋪裝面層。）完成施工（包括本合同所注明的內(nèi)容）�；�礎(chǔ)工程（包

　　括打樁、包括回填）、主體工程、室內(nèi)及天面排水工程、屋面工程。三通一

　　平工作。施工報建手續(xù)。

　　2、乙方要包以下項目：

　　1）、主體工程：該工程為框架結(jié)構(gòu)，層高按設(shè)計圖紙施工。

　　2）、裝飾工程：①內(nèi)墻面用水泥砂漿批灰。②外墻面刮涂料。③樓面、地面面層為水泥漿。

　　五、工程款支付方式：

　　1、乙方三層屋面封頂付工程造價總額的。

　　2、待柱體完工甲方付給乙方工程造價總額的。

　　3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。

　　4、工程全部完工驗收合格， 2019年臘月（農(nóng)歷）三十前甲方付給乙方工程造價總額的35%。其余的5%保證金，若無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清。

　　六、施工工期：

　　1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗收合格即年月8日開工至2019年8月31日竣工。

　　2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。

　　七、甲方的工作及責(zé)任：

　　1、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方出費用。

　　2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設(shè)好臨時的運輸?shù)缆罚瑵M足施工要求，并承擔(dān)以上工作的費用。

　　3、開工前、準(zhǔn)確提供建筑物四大角位置的控制點、水準(zhǔn)點及±0.00位置。

　　4、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。

　　5、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

　　八、乙方的工作及責(zé)任：

　　1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工提供地下管線布設(shè)情況，平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護(hù)工作，并承擔(dān)以上工作的費用和安全責(zé)任。

　　2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護(hù)工作。

　　3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面同要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目。

　　4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表（或監(jiān)理人員）的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、施工場地乙方必須保持清潔，對已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應(yīng)對成品派專人保管和保護(hù)。

　　6、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。

　　8、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　9、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續(xù)。

　　10、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān)。

　　11、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負(fù)責(zé)。

　　12、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)（注：由甲方負(fù)責(zé)驗收）。

　　九、工程質(zhì)量要求：

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工。

　　2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關(guān)人員協(xié)商采取補救措施，以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行。

　　十、工程變更及工程結(jié)算

　　1、在施工過程中，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時，須經(jīng)設(shè)計單位同意，并出具設(shè)計變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù)。

　　2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應(yīng)增減工程造價。

　　十一、補充說明

　　1、筋使用線材及螺紋材。

　　2、水泥使用：裝飾、砌墻使用水泥；結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土（注：砼按圖紙設(shè)計施工）。

　　3、墻體材料用機(jī)制一級頁巖磚或紅磚。

　　4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管。

　　5、防盜門、玻璃門、卷閘門（由甲方指定品牌）。

　　6、按圖施工。

　　十二、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍。

　　十三、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項，雙方另行協(xié)商。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　合同簽訂日期：年月日

　　第三篇：建筑工程承包合同范本

　　1.格式 建筑工程承包合同

　　甲方：×××（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

　　乙方：×××（同上） （承包方）

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條 承包工程概況（包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容）

　　第二條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

　　第三條 圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌�、套�?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）

　　第四條 甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）

　　第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　第六條 工程進(jìn)度計劃

　　第七條 工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

　　第八條 人事同價款及其調(diào)整

　　第九條 工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條 工程驗收

　　第十一條 決算

　　第十二條 保修

　　第十三條 爭議處理

　　第十四條 違約責(zé)任

　　第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條 本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　發(fā) 包 方

　　單位名稱（章）：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電 話：

　　電報掛號：

　　開戶銀行：

　　帳 號：

　　郵政編碼：

　　年 月 日 承 包 方

　　單位名稱（章）：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電 話：

　　電報掛號：

　　開戶銀行：

　　帳 號：

　　郵政編碼：

　　年 月 日 鑒（公）證意見

　　經(jīng)辦人：

　　鑒（公）證機(jī)關(guān)

　　（章）

　　年 月 日

　　〔注：除國家另有規(guī)定外，鑒（公）證實行自愿原則〕

　　2.說明

　　建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。

　　因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語詞涵義。

　　一般來講，下列三個方面的問題是應(yīng)當(dāng)注意的：

　　（1）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　�。�2）作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級，是否有力量承包此項工程。

　　對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。

　�。�3）發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時間、工程內(nèi)容；對需要進(jìn)行中間驗收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>

　　第四篇：建筑工程承包合同

　　甲方（發(fā)包方）：_________

　　乙方（承包方）：_________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條　承包工程概況

　　_________。（包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容）

　　第二條　合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律

　　_________。（本條主要是用于涉外方面的）

　　第三條　圖紙

　　_________。（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌�、套�?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）

　　第四條　甲乙雙方駐工地代表

　　_________。（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）

　　第五條　甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　_________。

　　第六條　工程進(jìn)度計劃

　　_________。

　　第七條　工程監(jiān)督

　　_________。（包括隱蔽工程的中間驗收等）

　　第八條　人事同價款及其調(diào)整

　　_________。

　　第九條　工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

　　_________。

　　第十條　工程驗收

　　_________。

　　第十一條　決算

　　_________。

　　第十二條　保修

　　_________。

　　第十三條　爭議處理

　　_________。

　　第十四條　違約責(zé)任

　　_________。

　　第十五條　雙方約定的其他內(nèi)容

　　_________。

　　第十六條　本合同一式_________份，當(dāng)事人各執(zhí)_________份。本合同自_________年_________月_________（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　承包方（蓋章）：_________發(fā)包方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　第五篇：建筑工程承包合同

　　甲方：×××（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

　　乙方：×××（同上）（承包方）

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條　承包工程概況（包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容）

　　第二條　合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

　　第三條　圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）

　　第四條　甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）

　　第五條　甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　第六條　工程進(jìn)度計劃

　　第七條　工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

　　第八條　人事同價款及其調(diào)整

　　第九條　工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條　工程驗收

　　第十一條　決算

　　第十二條　保修

　　第十三條　爭議處理

　　第十四條　違約責(zé)任

　　第十五條　雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條　本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。 【www.jcjmh.com第 一范文 網(wǎng)整理該文章，版權(quán)歸原作者、原出處所有。】

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　　│　發(fā)包方│　承包方│鑒（公）證意見│

　　│單位名稱（章）：│單位名稱（章）：││

　　│單位地址：│單位地址：│經(jīng)辦人：│

　　│法定代表人：│法定代表人：│鑒（公）證機(jī)關(guān)│

　　│委托代理人：│委托代理人：│（章）│

　　│電話：│電話：│年　月　日│

　　│電報掛號：│電報掛號：│〔注：除國家另有規(guī)定│

　　│開戶銀行：│開戶銀行：│外，鑒（公）證實行自│

　　│帳號：│帳號：│愿原則〕│

　　│郵政編碼：│郵政編碼：││

　　│年月日│年月日││

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　　2.說明

　　建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應(yīng)當(dāng)注意的：

　　（1）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

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　�。�2）作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。

　�。�3）發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時間、工程內(nèi)容；對需要進(jìn)行中間驗收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>

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