久久久久综合给合狠狠狠,人人干人人模,大陆一级黄色毛片免费在线观看,亚洲人人视频,欧美在线观看一区二区,国产成人啪精品午夜在线观看,午夜免费体验

薈聚奇文、博采眾長、見賢思齊
當(dāng)前位置:公文素材庫 > 公文素材 > 范文素材 > 物業(yè)管理協(xié)會會長工作職責(zé)

物業(yè)管理協(xié)會會長工作職責(zé)

網(wǎng)站:公文素材庫 | 時間:2019-05-29 23:57:31 | 移動端:物業(yè)管理協(xié)會會長工作職責(zé)

物業(yè)管理協(xié)會會長工作職責(zé)

物業(yè)管理協(xié)會會長工作職責(zé)

一、協(xié)會會長工作職責(zé)

1、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)協(xié)會的各項工作,督促貫徹落實協(xié)會執(zhí)行協(xié)會制定的各項規(guī)章制度;

2、做好對外聯(lián)系和交流工作,保持政府行業(yè)辦公室及相關(guān)聯(lián)行業(yè)之間的信息暢通,為協(xié)會成員企業(yè)提供信息和服務(wù);

3、統(tǒng)一協(xié)調(diào)各會長單位、理事單位、會員單位的關(guān)系,搞好團隊建設(shè),提升協(xié)會整體形象;

4、全面負責(zé)協(xié)會組織會員單位外出參觀、考察、學(xué)習(xí)等的各項事宜的安排;

5、每年協(xié)會年終會議向各會員單位做年終工作報告。二、常務(wù)副會長工作職責(zé)

1、根據(jù)會員大會、理事會議、常務(wù)理事會、會長會議確定的協(xié)會工作方針和要求,制訂協(xié)會年度工作計劃和收支預(yù)算的方案,經(jīng)同意后作具體分解,按進度要求組織實施。

2、根據(jù)協(xié)會章程規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍開展活動,執(zhí)行上級有關(guān)財務(wù)法規(guī),嚴格財務(wù)管理制度。規(guī)范協(xié)會財務(wù)報銷制度,為協(xié)會經(jīng)費開源節(jié)流提出相應(yīng)的對策;

3、全面負責(zé)協(xié)會內(nèi)外的宣傳工作,負責(zé)策劃協(xié)會會刊內(nèi)容的審核、編輯等工作;4、嚴格經(jīng)費管理,協(xié)會的收支預(yù)算方案、重大活動的經(jīng)費開支或一次性支出較大的費用均須報常務(wù)副副會長審定后召開會長會議時表決通過后方可實施;

5、每次會長會議上做財務(wù)情況報告,每年年終會議向各會員單位做年度財務(wù)情況報告。三、副會長XXX工作職責(zé)

1、全面負責(zé)協(xié)會人事管理,包括協(xié)會秘書長及辦公室文員的聘用、勞動合同的簽訂、薪資核定、績效考核等工作;

2、全面負責(zé)協(xié)會的通聯(lián)工作:各會員單位的聯(lián)系、各媒體單位的聯(lián)絡(luò)等工作;

3、負責(zé)協(xié)會每次會議的組織工作:會長會議、理事單位會議、年終會議等;

4、全面負責(zé)協(xié)會會刊的發(fā)行:會刊的刊印,發(fā)放等工作;四、副會長XXX工作職責(zé)

1、主管協(xié)會一切對外事務(wù)活動,包括與政府部門接洽商談協(xié)會及會員單位反應(yīng)的重要事宜;

2、組織各物業(yè)企業(yè)從業(yè)人員進行專業(yè)知識培訓(xùn)等,具體包括:培訓(xùn)內(nèi)容的確定、培訓(xùn)老師的聘請、培訓(xùn)時間地點的確定等;

3、組織協(xié)會工作人員開展業(yè)務(wù)政策學(xué)習(xí),提高自身素質(zhì);4、定期在會長會議上匯報工作進展情況,在年終會議上做年度工作總結(jié);

五、副會長陳彩鳳工作職責(zé)1、主管協(xié)會會員單位的消防管理工作,定期對會員單位消防工作進行現(xiàn)場指導(dǎo);

2、主管協(xié)會會員單位的環(huán)境維護工作,定期對會員單位的環(huán)境工作進行現(xiàn)場指導(dǎo);

3、定期在會長會議上匯報工作進展情況,在年終會議上做年度工作總結(jié)。

六、副會長XXX工作職責(zé)

1、主管協(xié)會會員單位的安全檢查工作,定期對會員單位的安保工作進行現(xiàn)場指導(dǎo);

2、主管協(xié)會會員單位的工程維護工作,定期對會員單位的工程養(yǎng)護工作進行現(xiàn)場指導(dǎo);

3、定期在會長會議上匯報工作進展情況,在年終會議上做年度工作總結(jié)。

七、副會長XXX工作職責(zé)

1、主管協(xié)會會員單位的綠化養(yǎng)護工作,定期對會員單位的綠化工作進行現(xiàn)場指導(dǎo);

2、主管協(xié)會會員單位的除“四害”的防治工作,定期對會員單位的防“四害”情況進行現(xiàn)場檢查,并作出指導(dǎo),協(xié)助清理;

3、定期在會長會議上匯報工作進展情況,在年終會議上做年度工作總結(jié)。

八、協(xié)會秘書長(辦公室)工作職責(zé)1、根據(jù)協(xié)會年度工作計劃,協(xié)會理事會、常務(wù)理事會確定的工作任務(wù)以及區(qū)房管局物業(yè)科下達的年度工作任務(wù),編制按月工作進度計劃,并組織實施;

2、安排好協(xié)會各類會議,做好會議記錄,重要的會議應(yīng)整理成會議紀要,分發(fā)有關(guān)企業(yè)或部門;

3、完善和規(guī)范協(xié)會辦公室制度,建立會員檔案和協(xié)會文件資料保管制度;

4、做好協(xié)會來信來訪接待工作,并將處理情況向有關(guān)人員反饋;5、征集稿件,搞好協(xié)會臨時性活動的協(xié)調(diào)工作;

6、搞好協(xié)會年終總結(jié)和年檢工作。

擴展閱讀:成都物業(yè)協(xié)會章程

成都物業(yè)協(xié)會章程

日期:201*年03月19日

編輯:無來源:成都物業(yè)管理協(xié)會

【打印】【關(guān)閉】

成都市物業(yè)管理協(xié)會章程

(修訂稿)

(本章程經(jīng)201*年4月16日第一屆第一次會員大會表決通過并公告公布施行。201*年4月6日第一屆第三次會員大會通過的《成都市物業(yè)管理協(xié)會章程》修正。201*年1月26日第二屆會員大會通過《成都市物業(yè)管理協(xié)會章程》修正)

第一章?總則

第一條?本會名稱為“成都市物業(yè)管理協(xié)會”。簡稱:“成都市物協(xié)”,英文譯名:CHENGDUPROPERTYMANAGEMENTASSOCIATION,縮寫:CDPMA。

第二條?本會是由在成都市從事物業(yè)相關(guān)服務(wù)及相關(guān)行業(yè)的單位和專業(yè)人士,依照法規(guī)和政策自愿組成的地方性專業(yè)社團組織,是實行服務(wù)和自律管理的非營利性社會團體,是區(qū)別于其他行業(yè)協(xié)會的專業(yè)協(xié)會。本會的一切合法權(quán)益受國家法律保護。

第三條?本會的宗旨是:遵守國家憲法、法律、法規(guī)政策規(guī)定和社會道德風(fēng)尚,貫徹執(zhí)行國家的方針政策;履行法律法規(guī)政策賦予的相關(guān)職責(zé);維護行業(yè)整體利益,維護會員的正當(dāng)利益和合法權(quán)益;反映會員的愿望與要求,為本行業(yè)和會員服務(wù)、為政府部門和社會服務(wù),

充分發(fā)揮橋梁和紐帶作用;宣傳行業(yè)、研究行業(yè)、引導(dǎo)行業(yè)、服務(wù)行業(yè),推動行業(yè)健康發(fā)展。

第四條?本會的業(yè)務(wù)主管單位是成都市房產(chǎn)管理局,登記管理機關(guān)是成都市民政局。本會接受成都市房產(chǎn)管理局、成都市民政局的指導(dǎo)、監(jiān)督和管理。

第五條?本會的住所設(shè)在成都市房地產(chǎn)大廈22樓2217室

第二章業(yè)務(wù)范圍

第六條?根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定,本會具有行業(yè)調(diào)查、宣傳引導(dǎo)、教育培訓(xùn)、咨詢顧問、信息與人才交流,行業(yè)自律、維權(quán)、服務(wù)、協(xié)調(diào)、認證、激勵和懲戒機制等基本職能,具體如下:??(一)向政府主管部門反映行業(yè)的建議和要求,在政府與企業(yè)之間起橋梁和紐帶作用;協(xié)助政府主管部門制定本行業(yè)的相關(guān)規(guī)范;協(xié)助政府主管部門開展相關(guān)審核、備案、名錄與名冊建立、人員培訓(xùn)、物業(yè)管理項目創(chuàng)優(yōu)達標(biāo)考評、開展相關(guān)旨在促進行業(yè)發(fā)展的評選活動等工作;接受政府主管部門委托的其他工作;

??(二)在政府主管部門指導(dǎo)下,宣傳行業(yè),宣傳物業(yè)管理方面的法律法規(guī)和政策;積極開展與媒體的聯(lián)系與合作,為行業(yè)健康規(guī)范發(fā)展提供正確的輿論導(dǎo)向;

(三)了解掌握成都物業(yè)管理市場的基本情況,開展行業(yè)調(diào)查研究,及時反映行業(yè)工作中出現(xiàn)的新情況、新問題;

(四)為會員的發(fā)展提供服務(wù),協(xié)助培育物業(yè)管理市場,推動行業(yè)規(guī)范發(fā)展;定期公布實行市場調(diào)節(jié)價的各類物業(yè)服務(wù)費用等行業(yè)信息;編輯出版行業(yè)報刊、文獻和有關(guān)資料;開展咨詢服務(wù);培養(yǎng)行業(yè)人才,舉辦專業(yè)培訓(xùn);組織、指導(dǎo)物業(yè)管理方面科研及新產(chǎn)品的推廣

應(yīng)用工作;開展各種服務(wù)活動;

(五)推動行業(yè)內(nèi)外的聯(lián)合,加強國內(nèi)外物業(yè)管理同行的合作,為行業(yè)開拓廣闊市場創(chuàng)造條件;組織、參與國內(nèi)外研討會,促進學(xué)術(shù)技術(shù)交流;代表行業(yè)與國內(nèi)外同行組織建立聯(lián)系、交流情況、參加有關(guān)活動,接待國內(nèi)外來訪組團;

(六)建立物業(yè)糾紛調(diào)解機制,調(diào)解行業(yè)糾紛;制定各類物業(yè)的服務(wù)等級指導(dǎo)標(biāo)準等行業(yè)規(guī)范與行業(yè)標(biāo)準;合法設(shè)置市場技術(shù)壁壘,引導(dǎo)會員單位參與國內(nèi)、國際市場競爭;為會員提供經(jīng)濟信息、提供法律、融資、培訓(xùn)等服務(wù);受委托按照行業(yè)規(guī)范對物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進行評價,維護公平競爭的市場秩序,維護行業(yè)利益;???

(七)加強行業(yè)信用體系的建設(shè),協(xié)助政府主管部門做好企業(yè)信用信息的征集、披露、使用、評估等工作,建立行業(yè)激勵、懲戒等機制,提高行業(yè)誠信管理水平。

第三章?會員

第七條?凡依法成立的社會團體、企業(yè)、事業(yè)單位,從事物業(yè)相關(guān)服務(wù)的從業(yè)人員、項目經(jīng)理、職業(yè)經(jīng)理人、專家學(xué)者及物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)人士等,承認本會章程,均可自愿申請加入本會。

第八條?會員申請加入本會,按照以下程序進行:(一)提交入會申請表;

(二)經(jīng)本會秘書處初審,報會長辦公室會議審查批準后,由本會秘書處發(fā)給會員證書并予以公告。

第九條??本會會員分為單位會員和個人會員。

第十條?個人會員以從事物業(yè)相關(guān)服務(wù)的資信、專業(yè)類別等條

件,分別設(shè)為專業(yè)會員、資深會員、附屬會員、榮譽會員等四類。榮譽會員為本會設(shè)置的終身制會員,享有本會最高榮譽。專業(yè)會員應(yīng)當(dāng)具備的條件:取得成都市物業(yè)服務(wù)專業(yè)人員崗位證書;從事物業(yè)服務(wù)工作2年以上。

資深會員應(yīng)當(dāng)具備的條件:取得國家認可的物業(yè)管理職業(yè)資格證書或成都物業(yè)服務(wù)職業(yè)經(jīng)理或項目經(jīng)理證書;從事物業(yè)服務(wù)工作5年以上。

附屬會員應(yīng)當(dāng)具備的條件:擁護我會章程并自愿入會的人士;對物業(yè)管理充滿興趣但暫未取得物業(yè)管理職業(yè)證書或崗位證書的;從事與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)行業(yè)的。

榮譽會員應(yīng)當(dāng)具備的條件:取得國家認可的物業(yè)管理職業(yè)資格證書或成都物業(yè)服務(wù)職業(yè)經(jīng)理或項目經(jīng)理證書;在物業(yè)管理行業(yè)及其相關(guān)學(xué)科領(lǐng)域中有顯著貢獻和重大影響;?入選我市物業(yè)管理專業(yè)人才庫專家?guī)斓膶<覍W(xué)者;受到本會表彰獎勵的先進個人;從事物業(yè)管理行業(yè)工作10年以上。

第十一條?本會理事單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)在會員中具有一定的代表性;

(二)無違法經(jīng)營行為,年度信用記分高于75分;(三)支持本會工作,完成本會交辦的各項任務(wù);(四)能正常行使會員權(quán)利、履行會員義務(wù);

(五)具有三級以上物業(yè)相關(guān)服務(wù)資質(zhì),平均年產(chǎn)值達到人民幣500萬元以上;

???(六)會員大會要求的其他條件。

???第十二條?本會常務(wù)理事單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

(一)具有三級以上物業(yè)相關(guān)服務(wù)資質(zhì),平均年產(chǎn)值達到人民幣800萬元以上;

???(二)本會理事單位要求的其他條件。

第十三條?本會副會長單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

(一)具有物業(yè)相關(guān)服務(wù)二級以上資質(zhì),平均年產(chǎn)值達到人民幣201*萬元以上;

(二)本會理事單位要求的其他條件。

第十四條?理事單位、常務(wù)理事單位、副會長單位出任相應(yīng)職務(wù)的,一般應(yīng)是其法定代表人或其委托的負責(zé)人;出任職務(wù)者在任期內(nèi)不能履行職責(zé)或者發(fā)生工作變動等其他原因需要變更時,由該單位另行推薦人選,報本會秘書處予以變更。

第十五條?本會的會長、秘書長應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)堅持黨的路線、方針、政策,政治素質(zhì)好;(二)在本會業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)有較大影響;

(三)會長最高任職年齡不超過70周歲;秘書長最高任職年齡不超過65周歲;

(四)身體健康,能堅持正常工作;(五)未受到剝奪政治權(quán)利或刑事處罰的;(六)具有完全民事行為能力。

第十六條?本會秘書處應(yīng)當(dāng)建立會員名冊,記錄會員的相關(guān)基本情況及其變動情況。

第十七條?會員享有下列權(quán)利:

(一)本會的選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán);(二)參加本會組織的各項活動;

(三)獲得本會服務(wù)的優(yōu)先權(quán)和優(yōu)惠權(quán);(四)對本會的工作的批評、建議和監(jiān)督權(quán);(五)入會自愿、退會自由;

(六)本會會員大會確認的其他合法權(quán)利。

第十八條?會員參加本會開展的各種有償服務(wù)活動,據(jù)實際情況可減免部分費用,由本會秘書處統(tǒng)籌安排,按本會財務(wù)管理規(guī)定辦理。

第十九條?會員履行下列義務(wù):

(一)遵守本會章程和本會行業(yè)自律的各項規(guī)章制度;(二)執(zhí)行本會會員大會、理事會、常務(wù)理事會、會長辦公會的決議;

(三)維護本會合法權(quán)益;

(四)認真完成本會安排或委托辦理的事項;(五)按規(guī)定交納會費;

(六)積極向本會反映情況,提供學(xué)術(shù)論文、理論研究、調(diào)查報告、統(tǒng)計年報等,推薦新工藝、新材料、新產(chǎn)品等;

(七)積極參加本會組織的各項活動,支持本會開展的相關(guān)工作。第二十條?會員當(dāng)選為會長、副會長、常務(wù)理事、理事的,應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù):

(一)積極籌辦本會委托的各項活動,并且每年組織承辦會員交流活動兩次以上;

(二)促進本會內(nèi)部會員交流,促進本會對外交流;(三)積極推薦發(fā)展會員,為會員提供相關(guān)管理與技術(shù)支持;(四)會員大會、理事會、常務(wù)理事會、會長辦公會賦予的其他職責(zé)。

第二十一條?會員資格的終止:

(一)會員自動提出退會的,應(yīng)向本會提交書面申請;(二)會員1年不交納會費或無正當(dāng)理由不參加本會活動的,視為自動退會;

(三)會員如有嚴重違反本章程第十九條行為之一的,予以除名并公告;

(四)本章程規(guī)定的其他終止情形。第二十二條?會員不得違反以下行業(yè)規(guī)約:

???(一)未經(jīng)本會同意,擅自參與行業(yè)外的商業(yè)評選活動;???(二)低于行業(yè)服務(wù)指導(dǎo)價標(biāo)準,采用引誘、欺詐、脅迫、串通、賄賂、詆毀等不正當(dāng)競爭手段承攬物業(yè)服務(wù)項目或招募物業(yè)服務(wù)項目經(jīng)理及專業(yè)服務(wù)人員;

????(三)違背行業(yè)服務(wù)規(guī)范,弄虛作假,侵害業(yè)主合法權(quán)益;???(四)物業(yè)服務(wù)職業(yè)經(jīng)理人、項目經(jīng)理人及專業(yè)服務(wù)人員,違反職業(yè)道德,擅自帶走原企業(yè)服務(wù)項目或企業(yè)機密;???(五)違反委托人意愿,強制其接受關(guān)聯(lián)服務(wù);???(六)串通、賄賂業(yè)主委員會委員牟取非法利潤;

(七)惡意誤導(dǎo)業(yè)主、業(yè)主大會,侵害行業(yè)整體利益。(八)聘用年度信用記分低于75分的從業(yè)人員、項目經(jīng)理、職業(yè)經(jīng)理人;

(九)與年度信用記分低于60分的經(jīng)濟組織開展貿(mào)易。第二十三條?會員違反本章程第二十二條行為之一的,由本會要求其改正,并可根據(jù)具體情況實施以下懲戒:(一)在業(yè)內(nèi)通報批評,責(zé)成書面檢查;

(二)建議相關(guān)部門停止對其進行指導(dǎo)、咨詢等服務(wù);(三)在行業(yè)信用信息平臺、成都物業(yè)網(wǎng)站等相關(guān)公眾媒體上曝光并提請行業(yè)信用監(jiān)管機構(gòu)予以信用記減20分;

(四)建議相關(guān)部門終止參評或撤銷企業(yè)及其法定代表人、相關(guān)負責(zé)人、從業(yè)人員、項目經(jīng)理、職業(yè)經(jīng)理人等涉及物業(yè)服務(wù)活動的榮譽稱號;

(五)終止其會員資格。

第二十四條?理事、常務(wù)理事、副會長資格終止的條件:(一)未履行本章程第二十條義務(wù)之一的;

(二)無正當(dāng)理由連續(xù)三次不參加或不支持本會開展工作的;(三)按本章程終止會員資格的其他條件。

第二十五條?會員、理事、常務(wù)理事、副會長資格終止后,按要求應(yīng)向本會秘書處交回會員證書等證件;未按要求向本會秘書處交回會員證書等證件的,本會將提請行業(yè)信用監(jiān)管機構(gòu)予以信用記錄并公告。

第四章??組織機構(gòu)和負責(zé)人產(chǎn)生、罷免

第二十六條?本會的最高權(quán)力機構(gòu)是會員大會。會員大會的職權(quán)是:

(一)制定和修改章程,制定和修改本會重要的規(guī)章制度;(二)選舉和罷免理事;

(三)審議理事會的工作報告和財務(wù)報告;(四)決定本會終止事宜;(五)決定工作方針、任務(wù);

(六)決定其他重大事宜,并作出決議。

第二十七條?會員大會會議應(yīng)每年召開一次。會員大會會議可以采用集體討論的形式,也可以采用書面征求意見的形式。采用集體討論形式的,可以推選會員代表參加會員大會會議;會員可以委托代理人參加會員大會會議,代理人應(yīng)當(dāng)持書面委托或介紹信與會。

第二十八條?會員大會每屆5年。因特殊情況需要提前或延期換屆的,須由理事會表決通過,報成都市房產(chǎn)管理局審查并經(jīng)成都市民政局批準同意。但延期換屆最長不超過1年。

第二十九條?理事會由理事組成,理事總數(shù)不得超過會員總數(shù)的1/2,理事會是本會的常設(shè)議事機構(gòu),在會員大會閉會期間負責(zé)本會相關(guān)工作,對會員大會負責(zé)。

第三十條?理事會的職責(zé)是:(一)執(zhí)行會員大會決議;

(二)制定和修改行業(yè)自律規(guī)章制度;

(三)選舉常務(wù)理事,審議常務(wù)理事的增補、改選;(四)選舉或改選會長、副會長、秘書長和副秘書長;(五)籌備召開會員大會;

(六)向會員大會報告工作和財務(wù)狀況;(七)決定會員資格的終止;

(八)決定設(shè)立辦事機構(gòu)、分支機構(gòu)和實體機構(gòu);(九)領(lǐng)導(dǎo)本會各機構(gòu)開展工作;

(十)審議、通過本會的會員會費交納標(biāo)準與辦法;(十一)審議、通過本會經(jīng)費在50萬元以上的固定資產(chǎn)購置或經(jīng)營投資;

(十二)決定其他重大事項。

第三十一條?理事會會議須有1/2以上理事出席方能召開,其決議須經(jīng)到會理事1/2以上表決通過方能生效。

第三十二條?理事會每年至少召開一次會議;情況特殊的,也可采用書面征求意見方式召開。

第三十三條?理事會可聘請名譽會長、顧問。

第三十四條?本會設(shè)立常務(wù)理事會,常務(wù)理事會由常務(wù)理事組成。

第三十五條?常務(wù)理事會的職責(zé)是:(一)組織實施會員大會、理事會決議;(二)制定本會年度工作計劃;(三)批準本會財務(wù)預(yù)決算;

(四)審議、通過本會經(jīng)費在30萬元以上、50萬元以下的固定資產(chǎn)購置或經(jīng)營投資;

??(五)審議會長辦公會提請審議的各項議案;

??(六)在理事會閉會期間,行使本章程第三十條第(一)、(二)、(五)、(七)、(八)、(九)、(十)、(十二)項的職責(zé),對理事會負責(zé);

(七)執(zhí)行本會授權(quán)或委托的各項工作。

第三十六條?常務(wù)理事會會議須有2/3以上常務(wù)理事出席方能召開,其決議須經(jīng)到會常務(wù)理事2/3以上表決通過方能生效。

第三十七條?常務(wù)理事會至少半年召開一次會議;情況特殊的也可采用書面征求意見或電話、電子網(wǎng)絡(luò)等方式召開。

第三十八條?本會會長、秘書長如超過最高任職年齡的,須經(jīng)理事會表決通過,報成都市房產(chǎn)管理局審查并經(jīng)成都市民政局批準同意

后,方可任職。

第三十九條?本會會長、秘書長每屆任期5年。會長、秘書長任期最長不得超過兩屆。因特殊情況需延長任期的,須經(jīng)理事會表決通過,報成都市房產(chǎn)管理局審查并經(jīng)成都市民政局批準同意后,方可任職。

第四十條?本會會長為本會法定代表人。?本會會長行使下列職權(quán):

(一)組織召開理事會、常務(wù)理事會和會長辦公會;(二)在常務(wù)理事會閉會期間召集副會長辦公會議;(三)檢查會員大會、理事會、常務(wù)理事會決議的落實情況;(四)代表本會簽署有關(guān)重要文件;(五)本會會員大會授予的其他職權(quán)。

第四十一條?本會設(shè)會長辦公會,由會長、副會長、秘書長、副秘書長組成。

第四十二條?會長辦公會的職責(zé):

(一)執(zhí)行會員大會、理事會、常務(wù)理事會決議;

(二)審議、通過本會經(jīng)費在5萬元以上、30萬元以下的固定資產(chǎn)購置或經(jīng)營投資;

(三)決定本會日常工作重大事項;

(四)會員大會、理事會、常務(wù)理事會授予的其他職權(quán)。第四十三條?本會會員大會、理事會、常務(wù)理事會、會長辦公會議的決議、決定,須經(jīng)到會人數(shù)1/2以上表決通過方能生效,并對全體會員具有約束力;自作出之日起5個工作日內(nèi),由本會秘書處在“成都物業(yè)網(wǎng)”等行業(yè)交流平臺上予以公告或以書面、電子網(wǎng)絡(luò)等形式告

知全體會員。

第五章?分支機構(gòu)

第四十四條?本會根據(jù)會員發(fā)展情況,在會員大會下設(shè)立個人會員分會、區(qū)域分會、專業(yè)委員會等分支機構(gòu),開展相關(guān)行業(yè)活動。第四十五條?本會在會員大會下設(shè)顧問委員會和工作指導(dǎo)委員會。

?顧問委員會的職責(zé)是:對本會開展的工作獻計獻策;對本會制定的規(guī)章制度提出建議;接受會員咨詢;協(xié)助本會處理某些重大問題;宣傳本會的方針政策。

?工作指導(dǎo)委員會的職責(zé)是:廣泛聽取會員的建議和意見;搭建政府和企業(yè)之間的橋梁;指導(dǎo)企業(yè)加強行業(yè)自律和誠信建設(shè);宣傳行業(yè);指導(dǎo)企業(yè)增強法治意識,促進行業(yè)科學(xué)規(guī)范發(fā)展。

第四十六條?本會分支機構(gòu)是本會的組成部分,不具有社團法人資格,各分支機構(gòu)不得再下設(shè)分支機構(gòu)。各分支機構(gòu)按照本會章程所規(guī)定的宗旨和業(yè)務(wù)范圍,在本會理事會授權(quán)的范圍內(nèi)開展活動。???????????????????????????????????????????????????????????????????????????

第四十七條?分支機構(gòu)的負責(zé)人,從本會常務(wù)理事、理事、會員、相關(guān)機構(gòu)中的專業(yè)人員中產(chǎn)生,經(jīng)會長辦公會決議后由本會委派。

第四十八條?分支機構(gòu)按照本會章程和承擔(dān)的任務(wù),制訂和修訂分支機構(gòu)組織工作規(guī)則予以實施。

第六章?常設(shè)辦事機構(gòu)

第四十九條?本會秘書處是本會的常設(shè)辦事機構(gòu),由本會秘書長

主持日常工作。

第五十條?根據(jù)精簡、效能的原則,秘書處設(shè)立必要的業(yè)務(wù)工作部門,可聘用相關(guān)工作人員。

第五十一條本會秘書處職責(zé):

(一)執(zhí)行會員大會、理事會、常務(wù)理事會和會長辦公會的決議;

(二)向理事會、常務(wù)理事會和會長辦公會報告工作;(三)處理本會日常業(yè)務(wù),并組織指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督各分支機構(gòu)的工作;

(四)在理事會閉會期間,審批會員入會和退會,并向理事會、常務(wù)理事會、會長辦公會報告;

(五)在理事會閉會期間,審核各分支機構(gòu)的組成及組織工作規(guī)則,并向理事會報告;

(六)本會會員大會、理事會、常務(wù)理事會和會長辦公會授權(quán)的其他職責(zé)。

???第五十二條?本會秘書長行使下列職權(quán):

(一)主持辦事機構(gòu)開展日常工作,組織實施年度工作計劃和財務(wù)預(yù)決算;

(二)協(xié)調(diào)各分支機構(gòu)、實體機構(gòu)開展工作;

(三)提名副秘書長以及各辦事機構(gòu)、分支機構(gòu)和實體機構(gòu)主要負責(zé)人;

(四)決定辦事機構(gòu)、分支機構(gòu)和實體機構(gòu)等的專兼職工作人員的聘用;

(五)處理本會的其他日常業(yè)務(wù)。

第七章資產(chǎn)管理、使用原則

第五十三條?本會經(jīng)費來源:(一)會費;(二)捐贈;(三)政府資助;

(四)在核準的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展活動或提供服務(wù)的收入;(五)利息;(六)其他合法收入。

第五十四條?本會根據(jù)理事會決議,按照以下標(biāo)準收取會員會費:

單位會員:

副會長單位第一年度30000元,其余年度每年201*元常務(wù)理事單位第一年度15000元,其余年度每年201*元理事單位第一年度8000元,其余年度每年201*元會員單位每年201*元個人會員:

?榮譽會員????免會費??資深會員????500元/年專業(yè)會員????300元/年附屬會員????200元/年

第五十五條?本會經(jīng)費必須用于本章程規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍和事業(yè)的發(fā)展;本會會費收支情況應(yīng)定期公布并接受會員、業(yè)務(wù)主管部門的查詢和監(jiān)督。

第五十六條?本會依法開展經(jīng)營活動的收入為社團法人資產(chǎn),不

屬于協(xié)會成員單位共有資產(chǎn),不得在會員中分配。

第五十七條?本會建立嚴格的財務(wù)管理制度,保證會計資料合法、真實、準確、完整。

第五十八條?本會配備具有專業(yè)資格的會計人員。會計不得兼任出納。會計人員必須進行會計核算,實行會計監(jiān)督。會計人員調(diào)動工作或離職時,必須與接管人員辦清交接手續(xù)。

第五十九條?本會的資產(chǎn)管理執(zhí)行《民間非營利組織會計制度》,接受會員大會的監(jiān)督。資產(chǎn)來源屬于國家撥款或社會捐贈、資助的,必須接受審計機關(guān)的監(jiān)督。

第六十條?本會換屆或更換法定代表人之前應(yīng)當(dāng)按業(yè)務(wù)主管部門的要求進行財務(wù)審計。

第六十一條?本會的資產(chǎn),任何單位、個人不得侵占、私分和挪用。

第六十二條?本會專職工作人員的工資和保險、福利待遇,參照國家對事業(yè)單位的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第八章?章程的修改程序

第六十三條?對本會章程的修改,須經(jīng)會員大會審議通過。第六十四條?本會修改的章程,須在會員大會審議通過15日內(nèi),報成都市房產(chǎn)管理局和成都市民政局備案。

第九章?終止程序及終止后的財產(chǎn)處理

第六十五條?本會完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注銷的,由理事會或常務(wù)理事會提出終止動議。

第六十六條?本會終止動議須經(jīng)會員大會表決通過,并報成都市

房產(chǎn)管理局審查同意。

第六十七條?本會終止前,須在成都市房產(chǎn)管理局及有關(guān)機關(guān)指導(dǎo)下成立清算組織,清理債權(quán)債務(wù),處理善后事宜。清算期間,不開展清算以外的活動。

第六十八條?本會經(jīng)成都市民政局辦理注銷登記手續(xù)后即為終止。

第六十九條?本會終止后的剩余財產(chǎn),在成都市房產(chǎn)管理局和成都市民政局的監(jiān)督下,按照國家有關(guān)規(guī)定,用于發(fā)展與本會宗旨相關(guān)的事業(yè)。

第十章?附則

第七十條?本章程經(jīng)201*年4月16日會員大會表決通過。第七十一條?本章程由本會的理事會解釋。第七十二條?本章程自通過之日起施行。

友情提示:本文中關(guān)于《物業(yè)管理協(xié)會會長工作職責(zé)》給出的范例僅供您參考拓展思維使用,物業(yè)管理協(xié)會會長工作職責(zé):該篇文章建議您自主創(chuàng)作。

來源:網(wǎng)絡(luò)整理 免責(zé)聲明:本文僅限學(xué)習(xí)分享,如產(chǎn)生版權(quán)問題,請聯(lián)系我們及時刪除。


物業(yè)管理協(xié)會會長工作職責(zé)》由互聯(lián)網(wǎng)用戶整理提供,轉(zhuǎn)載分享請保留原作者信息,謝謝!
鏈接地址:http://m.weilaioem.com/gongwen/754662.html