保障性住房建設(shè)情況工作匯報(bào)

保障性住房建設(shè)情況工作匯報(bào)

012年縣住建局認(rèn)真落實(shí)上級(jí)布置我們的任務(wù)，想方設(shè)法保障資金到位，現(xiàn)已完成全年保障房建設(shè)任務(wù)的56%，接著下半年，我們將繼續(xù)努力，完滿地完成今年的全年任務(wù)。

一、保障性住房工作任務(wù)進(jìn)展情況

（一）今年續(xù)建201*年了未完成的廉租住房項(xiàng)目共計(jì)：300套，15000平方米，總投資2400萬(wàn)元。截至目前，已開(kāi)工建設(shè)14786.28平方米，285套。其中：149套已建設(shè)完成，并安排入住，136套正在建設(shè)當(dāng)中，已下?lián)芄こ炭?326.958萬(wàn)元。（二）獨(dú)龍江鄉(xiāng)教師周轉(zhuǎn)房總共建蓋31套，其中新建10套，建筑面積555.02平方米，正在裝修當(dāng)中；改造21套，建筑面積970平方米，已完工。

（三）今年將計(jì)劃實(shí)施公共租賃租房120套、7200平方米，目前施工圖設(shè)計(jì)已完成，該項(xiàng)目將在縣公安局、農(nóng)業(yè)局背后等地建蓋，即將進(jìn)入招投標(biāo)階段，預(yù)計(jì)于今年7月份以前全面開(kāi)工建設(shè)。二、工程質(zhì)量管理情況

我縣保障性住房項(xiàng)目嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制度、合同管理制度和工程監(jiān)理制度。并制定目標(biāo)責(zé)任制度和監(jiān)督檢查制度，簽訂目標(biāo)責(zé)任狀，各部門各司其職、各負(fù)其責(zé)、齊抓共管、層層落實(shí)。

我局以定期不定期的方式深入全縣保障性安居房進(jìn)行了全面的檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)下發(fā)整改通知書(shū)，通過(guò)深入保障性安居工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督檢查工作，施工企業(yè)和施工人員安全意識(shí)有了明顯的提高。三、保障性住房分配管理情況

根據(jù)要求我局及時(shí)成立保障性住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，以局長(zhǎng)為組長(zhǎng)，分管副局長(zhǎng)具體負(fù)責(zé)，保障性住房辦公室設(shè)置住宅與房地產(chǎn)業(yè)股，并配備了專職人員具體負(fù)責(zé)保障性安居工程的各項(xiàng)工作。我局及時(shí)建立了廉租住房和公共租賃住房的管理辦法，并制定了入住標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格實(shí)行準(zhǔn)入、退出機(jī)制，在分配過(guò)程中完全實(shí)行公開(kāi)、公平、公正，陽(yáng)光操作。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，我縣無(wú)房戶有300余戶，我局今年主要安排入住了60戶，即：明珠小區(qū)廉租住房新建36套和原縣委職工宿舍樓改建24套。另外，丙中洛中學(xué)廉租住房20套、捧打鄉(xiāng)廉租住房32套、丙中洛鄉(xiāng)廉租住房16套、茨開(kāi)完小廉租住房20套、丙中洛完小廉租住房32套、普拉底衛(wèi)生院廉租住房9套、**縣一中廉租住房20套，部分已安排入住。四、保障性住房工作和廉政風(fēng)險(xiǎn)防范情況

我局堅(jiān)持把廉政風(fēng)險(xiǎn)防范工作融入住房保障建設(shè)管理全過(guò)程，確保住房保障工作公開(kāi)、公平、公正。一是加強(qiáng)制度防控。為加強(qiáng)全縣保障性住房建設(shè)管理，我局認(rèn)真制定了《保障性住房管理辦法》、《住房保障工作人員廉潔自律規(guī)定》、《保障性住房工作失職責(zé)任追究制度》等相關(guān)制定，完善了相關(guān)配套措施；二是堅(jiān)持陽(yáng)光操作。按照保障性住房申請(qǐng)規(guī)定，對(duì)低收入家庭申請(qǐng)廉租住房的條件進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。通過(guò)對(duì)申請(qǐng)住房戶初審、復(fù)審，客觀、準(zhǔn)確地對(duì)居民家庭住房困難情況進(jìn)行審核，有效防止工作人員徇私舞弊和虛假購(gòu)房申請(qǐng)行為；三是加強(qiáng)資金使用監(jiān)管。嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)經(jīng)紀(jì)律，做到保障性住房資金�？顚Ｓ茫�進(jìn)一步科學(xué)合理統(tǒng)籌財(cái)政收入，積極落實(shí)地方配套資金。四是加強(qiáng)租賃補(bǔ)貼發(fā)放管理。為了加快我縣廉租住房保障低收入家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作，我局認(rèn)真制定了《**縣廉租住房保障租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作的實(shí)施方案》，執(zhí)行�？顚Ｓ弥贫龋瑢�(shí)行專戶儲(chǔ)存、分賬結(jié)算，確保將租賃補(bǔ)貼發(fā)放到符合低收入家庭的人群中。

總之，我局自開(kāi)展的保障性住房政策落實(shí)工作以來(lái)取得了一定的成效，但仍需要加強(qiáng)工作開(kāi)展的力度，結(jié)合領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位加快開(kāi)展定期不定期的監(jiān)督檢查工作，以確保我縣轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式監(jiān)督檢查工作順利開(kāi)展。

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隆德縣保障性住房建設(shè)情況匯報(bào)

隆德縣城鄉(xiāng)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)局

（201*年4月14日）

首先，向自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、自治區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)各位領(lǐng)導(dǎo)蒞臨我縣檢查指導(dǎo)工作表示熱烈歡迎。下面，就我縣201*年保障性住房建設(shè)情況作一匯報(bào)，不妥之處，敬請(qǐng)指正。

201*年，我縣在上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門的指導(dǎo)下，高度重視保障性住房建設(shè)工作，并列為全縣重要建設(shè)項(xiàng)目之一，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織安排，廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、棚戶區(qū)改造、限價(jià)商品房等保障性住房均已開(kāi)工建設(shè)，有序?qū)嵤��?/p>

一、廉租住房建設(shè)

今年下達(dá)我縣新建廉租住房960套，48000平方米。選址在縣城人民路南側(cè)、供電局以東御景鴻府小區(qū)內(nèi)，占地50畝，目前，初步設(shè)計(jì)的評(píng)審及施工圖設(shè)計(jì)、圖紙審查等已完成，預(yù)定4月15日進(jìn)行招投標(biāo)，4月25日全面開(kāi)工建設(shè)，計(jì)劃201*年底完成主體工程。廉租住房設(shè)計(jì)建設(shè)一梯三戶結(jié)構(gòu)的六幢，均為四單元六層，432套，建設(shè)一梯四戶結(jié)構(gòu)的六幢，四單元六層，576套，總計(jì)1008套，建筑面積48096平方米，全部為磚混結(jié)構(gòu)。建設(shè)總投資7920萬(wàn)元，其中：安排中央預(yù)算內(nèi)財(cái)政補(bǔ)貼2400萬(wàn)元，自治區(qū)國(guó)債補(bǔ)貼資金2400萬(wàn)元，地方土地出讓金凈收益提取10%的資金，住房公積金增值收益扣除計(jì)提住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金管理費(fèi)后的全部余額，資金不足部分由我縣財(cái)政納入預(yù)算安排。

二、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)

經(jīng)濟(jì)適用住房在龍城世家住宅小區(qū)由開(kāi)發(fā)企業(yè)代建110套，7150平方米，目前工程已施工到主體二層，預(yù)計(jì)年底建成交付使用。其建設(shè)資金由開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)解決。

三、公共租賃住房建設(shè)

今年我縣公共廉租住房任務(wù)600套，分別選址在隆德縣高級(jí)中學(xué)、隆德縣第四中學(xué)、隆德縣職業(yè)中學(xué)建設(shè)教師公寓樓共510套，2萬(wàn)平方米；建設(shè)基層教師周轉(zhuǎn)房158套，5530平方米；在工業(yè)園區(qū)建設(shè)企業(yè)職工宿舍樓50套，3000平方米，共計(jì)718套，2.9萬(wàn)平方米，共需建設(shè)資金5300萬(wàn)元，除中央預(yù)算內(nèi)補(bǔ)助資金外，其余資金由各實(shí)施單位負(fù)責(zé)解決，工程于4月份相繼開(kāi)工建設(shè)。

四、限價(jià)商品房建設(shè)

今年我縣限價(jià)商品房任務(wù)共120套，分別在御景鴻府小區(qū)建設(shè)25套、龍城世家小區(qū)建設(shè)20套、南鳳嘉園小區(qū)建設(shè)10套、中央名都小區(qū)建設(shè)20套、陽(yáng)光花園小區(qū)建設(shè)20套、金湖蘭庭小區(qū)建設(shè)10套、星興購(gòu)物廣場(chǎng)建設(shè)15套，政府進(jìn)行限價(jià)控制，工程均已開(kāi)工建設(shè)。五、棚戶區(qū)改造建設(shè)

今年我縣棚戶區(qū)改造429戶，拆遷面積3.86萬(wàn)平方米，其中南鳳嘉園小區(qū)二期拆遷改造86戶，7740平方米；龍城世家小區(qū)二期拆遷改造218戶，19620平方米；中央名都小區(qū)拆遷改造75戶，6750平方米；星興購(gòu)物廣場(chǎng)拆遷改造50戶，4500平方米，計(jì)劃拆遷安置總投資6562萬(wàn)元，中央預(yù)算年補(bǔ)助資金386萬(wàn)元，用于棚戶區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，其余資金由各開(kāi)發(fā)企業(yè)解決。

我縣保障性住房建設(shè)進(jìn)展順利，但由于廉租住房與公共廉租住房建設(shè)任務(wù)大，所需建設(shè)資金多，雖然中央、自治區(qū)給予了廉租住房資金補(bǔ)助，但隨著原材料價(jià)格上漲，施工成本增加，僅有上級(jí)補(bǔ)助資金和住房公積金增值收益，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了實(shí)際建設(shè)需要，建設(shè)資金缺口較大，給我縣保障性住房建設(shè)工作帶來(lái)了很大壓力。今后我縣保障性住房建設(shè)將按照目標(biāo)要求，加強(qiáng)部門協(xié)作，簡(jiǎn)化辦事程序，提高服務(wù)效率，扎實(shí)推進(jìn)201*年保障性住房建設(shè)進(jìn)度，確保工程質(zhì)量和施工安全，保質(zhì)保量完成各項(xiàng)工作任務(wù)。

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