房地產還款計劃書一：

債權人：湖北省巴東縣興東建設總公司

地址：

郵編：100166

電話：13146106006

債務人：北京中盛龍潤發(fā)開發(fā)有限公司

地址：

郵編：

電話：

為了使北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)古塔公園所施工的管理用房，服務用房，溫室工程，化糞池工程，及室外增加工程和洽商的工程款總計：2684810.62元。經雙方友好協(xié)商，就有關事項達成協(xié)議如下：

第一條 還款內容

1.還款金額：貳佰陸拾捌萬肆仟捌百壹拾元陸角貳分

2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起債務人 至201* 年5 月 1日前還清。

3.利率：到期不能歸還按人民銀行的貸款利息計算。

第二條 擔保

1債務人將管理處用房,服務用房，溫室工程的建筑物作為還款的抵押。

2抵押期限：自本協(xié)議簽訂之日起

3簽訂之日起至債務人還清債權人與本合同有關的全部款項及利率為止。

第三條 雙方義務

(一)債權人的義務：

1.對債務人交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在債務人到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，將抵押物的單證完整交給債權人。

(二)債務人的義務：

1.應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對債權人的欠款及利率。

2.債務人在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權證書。

第四條 違約責任

債務人如因本身責任不按合同規(guī)定支付給債權人欠款及利息，債務人應負責違約責任。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

債權人簽字： 債務人簽字：

單位蓋章： 單位蓋章：

簽字日期： 簽字日期：


房地產還款計劃書二：

貴銀主：

我公司瑪麗蒂姆•匯尊五星級大酒店裝修、匯尊國際酒店式公寓項目收尾工程（配套費、消防、綠化等）項目，計劃向貴財團借款人民幣2億元，借款期限為1年。

根據專業(yè)市場人員分析，由于在目前政策環(huán)境下，住宅市場飽受政策打壓之苦，而我公司之房地產項目屬于商業(yè)地產，故，不受限貸和限購令的影響，目前的房產稅政策也對我公司沒有影響。

鑒于商業(yè)地產的良好發(fā)展形勢，由于有著不限購不限貸且抗通脹的優(yōu)勢，如果按照計劃組織實施酒店公寓銷售，預計酒店式公寓銷售單價為1.4萬元（其中一樓、二樓商鋪面積為1711.62 m2，按3萬元每平米計算）。尚可回收銷售款約2.61億元。預計12個月內可全部銷售完畢。

本公司未來12個月內的銷售資金回籠預測如下：

上海舜亭房地產開發(fā)有限公司

酒店公寓銷售資金回籠預測表（略）

該房地產項目由于酒店式公寓即將竣工且擁有良好的銷售團隊，并且由于地理位置優(yōu)越。如果向貴財團款成功，預計12個月內即可以還本付息。

綜上所述，如果借款成功，在未來的一年之內我公司完全有能力償還向貴財團所借款項。同時，我公司同意以在建項目土地及評估價值為3.2億元的瑪麗蒂姆•匯尊五星級大酒店（建筑面積36522.16m2 ）為抵押擔保。

上海舜亭房地產開發(fā)有限公司
20xx年2月25日


房地產還款計劃書三：

甲方：南京匯合置業(yè)發(fā)展有限公司

乙方：

身 份 證： 聯(lián)系電話：

通訊地址：

甲乙雙方經友好協(xié)商在自愿平等的基礎上，就乙方認購甲方開發(fā)的匯合 陽光小區(qū)的房屋借款事宜達成以下條款：

一、乙方認購匯合陽光小區(qū) 號樓 單元 室房屋（暫定名）（以下簡稱該房屋）。該房屋建筑面積約 平方米�？偡績r款為

元整。首付款為 元整。

二、在本協(xié)議訂立之日起乙方需支付首付款 元整給甲方，不足部分，由甲方給乙方暫時墊付首付款的 %，計金額 元。

三、乙方須在與甲方約定時間（ ）內，按（月、季度）還款。還款金額計

元，還款日期為（月、季度） 年 月 日準時還款。

四、違約責任

若甲方在上述期限內將該房屋轉讓的，則甲方需支付乙方違約金 元整。若乙方在上述期限內未按時還款，則乙方需支付甲方違約金 元整。若乙方在上述約定還款期滿后，仍未還清甲方墊付的 %計 元的房款，則視乙方自動放棄該房屋的產權，甲方有權另行處置該房屋。

五、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。(范文網)

本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。以下無正文。

甲方：南京匯合置業(yè)發(fā)展有限公司 乙方：

年 月 日 年 月 日

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