業(yè)主委員會是小區(qū)的業(yè)主共同選舉的代表，他們代表廣大業(yè)主的權(quán)益，與物業(yè)進行溝通交談，作為業(yè)委會的一員，你為業(yè)主們做了哪些工作？有什么心得感悟？下面給大家?guī)�來的是業(yè)委會委員工作心得體會，大家一起來看看。

自**花園上屆業(yè)委會解散即將一年。小區(qū)業(yè)主自發(fā)組織協(xié)調(diào)小組，進行選舉新業(yè)委會的準備工作。后又經(jīng)社區(qū)指導(dǎo)，組織業(yè)主大會選舉產(chǎn)生了小區(qū)業(yè)主代表，并且在業(yè)主代表中誕生了**花園新一屆業(yè)委會。業(yè)委會成員也都是經(jīng)過合法程序——業(yè)主報名、社區(qū)核實身份、業(yè)主投票選舉產(chǎn)生。同時在已產(chǎn)生的業(yè)委會成員中選出業(yè)委會主任、副主任等。經(jīng)過小區(qū)很多熱心業(yè)主的共同努力，新一屆業(yè)委會終于順利產(chǎn)生了。

縱觀整個新業(yè)委會選舉的過程感受到，小區(qū)工作是需要很多熱心業(yè)主的付出時間和精力的，業(yè)委會成員只是熱心業(yè)主的代表。業(yè)委會其實就是一個高度自治的群眾組織，它不是行政機構(gòu)，不賦予行政命令，根本沒有約束力，只能腿勤嘴勤，一遍又一遍地向業(yè)主解釋工作的規(guī)范和目的，說服團結(jié)大多數(shù)業(yè)主行使自己的權(quán)利，保護自己的利益。

新業(yè)委會成立后，首先做的工作是招聘新物業(yè)公司，并對老業(yè)委會已經(jīng)解聘的老物業(yè)公司游說協(xié)調(diào)，使新老物業(yè)公司順利完成交接。結(jié)果是滿意的，過程是曲折的，修改業(yè)主大會議事規(guī)則，招聘新物業(yè)公司時，業(yè)主有不愿參與的，有不同意見的，紛紛從不同渠道反饋到業(yè)委會，為了保證工作順利進行，那段時間，業(yè)委會辦公室經(jīng)常燈火通明到晚上十點以后。所幸最后工作都完成了，并且自認為結(jié)果令人滿意。業(yè)委會守護著小區(qū)全體業(yè)主的利益。它就似一個家長，為全體業(yè)主看好這個大家庭，保護好所有業(yè)主的利益。物業(yè)就似小區(qū)的管家，在業(yè)委會的主持下做好小區(qū)各項服務(wù)工作。當然，有與業(yè)委會討價還價。因此，服務(wù)條款必須細化，“逐條逐項”的斟酌。既能讓他盈利又不能姑息養(yǎng)奸，但目的是一致的：把小區(qū)建設(shè)好，讓小區(qū)業(yè)主享受物業(yè)服務(wù)。

接下來的是老業(yè)委會訂下的小區(qū)用房產(chǎn)維修保證金修漏水的合同繼續(xù)執(zhí)行的事，雖經(jīng)業(yè)委會委員幾經(jīng)努力，推進了一些維修工程的實施，但目前還是沒能最后完成與乙方工程隊的協(xié)調(diào)，還有需要維修的地方耽誤了下來。

小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的維修維護更新是工作的重頭，種種原因，進程非常之緩慢。所幸最近幾天經(jīng)業(yè)主大會投票表決通過，可以按規(guī)則規(guī)范一步步開展工作了。

看到業(yè)委會一步步走過，我個人感受是：業(yè)委會委員都是普普通通的業(yè)主，不同的是他們具有奉獻精神，頂著壓力與家人的不理解為大家跑腿干活的。我們的任務(wù)是依據(jù)法律法規(guī)向大家宣傳什么是業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)。業(yè)委會沒有決策權(quán)，業(yè)委會提出議題，依靠大多數(shù)業(yè)主，引導(dǎo)小區(qū)事務(wù)按大多數(shù)業(yè)主的意愿順利開展，業(yè)委會一定要按法律法規(guī)辦事，得到大多數(shù)業(yè)主以及政府部門的支持，工作才能順利開展。

在業(yè)委會工作過程中，自己的為人處世和辦事能力得到了鍛煉，認識了很多鄰居，鄰居的支持和正面評價，也是工作后的收獲之一。不會再耿耿于懷于少數(shù)業(yè)主的無端指責，不理解和冷漠，我是自愿做這個工作的，沒有人欠我的。有了這近一年的業(yè)委會經(jīng)歷，收拾心情，可以迎接以后的工作，盡心盡力。

思考今后的工作，我個人認為還是要加強業(yè)委會和業(yè)主代表、熱心業(yè)主的聯(lián)系、交流，業(yè)委會需要他（她）們的幫助和支持。設(shè)施維修更新的工作雖然已經(jīng)業(yè)主大會表決通過，但大量的具體工作還要一步步落實。業(yè)委會在此過程中，依法依規(guī)，公開透明地開展工作，同樣需要廣大業(yè)主的支持，借助業(yè)主的資源和能力，聽取業(yè)主的建議和意見，為了最終能順利完成任務(wù)提供盡量多的有利條件。

在設(shè)施維修過程中，業(yè)委會還要監(jiān)督物業(yè)公司用其自身的優(yōu)勢，發(fā)揮應(yīng)有的作用。同時借助基礎(chǔ)設(shè)施逐步到位的時機，督促物業(yè)公司進一步改善服務(wù)水平，把物業(yè)潛力挖掘好，使用好。

業(yè)委會還可以在工作中完善制度，保持對制度的敬畏，既能提高我們的工作能力，又能減少工作的失誤。我們還能充分掌握業(yè)委會權(quán)利，學會與政府部門、物業(yè)公司合作共贏，為業(yè)主謀取福利，更好地保護全體業(yè)主的利益。

點滴想法還要在工作開展時實踐，檢驗。業(yè)委會工作沒有最好，只有更好，大家攜手努力讓我們的工作更上一層樓，為社會穩(wěn)定做一份貢獻。

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