今天小編給大家?guī)?lái)的是征收辦2018年上半年工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃（11篇），有興趣的小伙伴可以進(jìn)來(lái)看看，參考參考，相信會(huì)對(duì)大家有所幫助！
（篇一）
2018年上半年，我辦在黨工委、管委會(huì)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以十九大精神為引領(lǐng)，圍繞黨工委、管委會(huì)提出的主動(dòng)融入寧波“名城名都”建設(shè)大局，全面實(shí)施“五新發(fā)展計(jì)劃”的部署，按照保障征遷、助力征遷的工作思路，以啟動(dòng)實(shí)施征遷計(jì)劃、完善政策保障征遷、征遷安置工作助推為工作重點(diǎn)，攻堅(jiān)克難，合力聯(lián)動(dòng)，較好地完成了上半年的工作任務(wù)。
一、上半年工作總結(jié)
（一）編制并組織實(shí)施年度征遷計(jì)劃
根據(jù)我區(qū)土地利用計(jì)劃，對(duì)接建設(shè)主體單位、征遷實(shí)施單位謀劃征遷方案，踏勘拆遷地塊現(xiàn)場(chǎng)，完成全區(qū)房屋征遷年度計(jì)劃的編制，共涉及集體土地拆遷計(jì)劃項(xiàng)目3個(gè)，拆遷房屋建筑面積8.17萬(wàn)平方米，拆遷戶數(shù)456戶。針對(duì)今年拆遷體量大的情況，提前協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)安排拆遷資金和安置用房，制定王榭、長(zhǎng)墩、堍頭三個(gè)拆遷地塊房屋拆遷實(shí)施方案，并得到管委會(huì)批準(zhǔn)。拆遷公告發(fā)布后，與街道、國(guó)土聯(lián)合召開(kāi)拆遷動(dòng)員大會(huì)，正式啟動(dòng)了拆遷工作，比往年提前了近2個(gè)月時(shí)間，為大榭街道實(shí)施拆遷工作贏得了時(shí)間。
（二）修訂完善征遷安置政策
委托評(píng)估機(jī)構(gòu)確定我區(qū)上年度商品住宅市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，牽頭組織物價(jià)、國(guó)土、規(guī)劃建設(shè)部門(mén)調(diào)查分析去年我區(qū)商品住宅交易價(jià)格，按時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成2018年度我區(qū)商品住宅平均價(jià)格的測(cè)定，得到市級(jí)部門(mén)核準(zhǔn)并發(fā)文。會(huì)同街道多層次開(kāi)展高層安置房結(jié)算價(jià)格方案的意見(jiàn)建議征求，制定出臺(tái)我區(qū)十二至十八層高層住宅調(diào)產(chǎn)安置有關(guān)價(jià)格，為碧海藍(lán)灣高層安置房分配提供了政策保障。提前謀劃我區(qū)國(guó)有土地征收政策修訂工作，對(duì)市級(jí)層面即將出臺(tái)的國(guó)有土地房屋征收有關(guān)政策開(kāi)展了研究工作。
（三）推進(jìn)榭北工業(yè)園征收地塊“清零”
全力做好榭北工業(yè)園藍(lán)天制衣廠訴市政府房屋征收決定糾紛案訴訟應(yīng)對(duì)工作，持續(xù)跟蹤庭后案件進(jìn)展動(dòng)態(tài)，并取得一審勝訴，市中級(jí)人民法院依法判決駁回該廠要求撤銷(xiāo)房屋征收決定的訴訟請(qǐng)求。我辦堅(jiān)持不放棄協(xié)商的工作原則，在一審判決后，主動(dòng)與藍(lán)天制衣廠開(kāi)展征收補(bǔ)償商談3次。協(xié)助街道完成榭北工業(yè)園已簽約企業(yè)騰空搬遷2家，累計(jì)完成17家。
（四）助推房屋征遷安置工作
積極做好司法強(qiáng)制搬遷工作，孚竹地塊拆遷裁決申請(qǐng)1戶，開(kāi)展太平村李某房屋拆遷裁決糾紛案應(yīng)訴工作，配合裁決機(jī)構(gòu)開(kāi)展裁決案件審理工作。以管委會(huì)、街道兩級(jí)征遷工作例會(huì)為載體，會(huì)同相關(guān)部門(mén)及時(shí)會(huì)商解決征遷疑難問(wèn)題，保障征遷工作的推進(jìn)。做好行政裁決程序等業(yè)務(wù)交流指導(dǎo)，利用拆遷動(dòng)員大會(huì)、拆遷現(xiàn)場(chǎng)等平臺(tái)，開(kāi)展房屋征遷安置政策的宣傳咨詢。妥善處理房屋征遷信訪和依申請(qǐng)政府信息公開(kāi)，化解征遷矛盾糾紛，上半年處理依申請(qǐng)政府信息公開(kāi)2件，接待來(lái)訪2批，處理信訪件1件，并參與管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)信訪接待日接訪，及時(shí)應(yīng)答群眾提出的疑惑、處理群眾提出的問(wèn)題。協(xié)助街道做好碧海藍(lán)灣安置房分配，集合全辦力量參與碧海藍(lán)灣安置房分配現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)工作。
（五）房屋征遷安置規(guī)范化工作
做好房屋征遷安置工作的監(jiān)督，常態(tài)化參與街道征遷指揮部會(huì)議，在拆遷補(bǔ)償安置面積認(rèn)定等方面進(jìn)行監(jiān)督。定期統(tǒng)計(jì)匯總征遷進(jìn)度數(shù)據(jù)和安置房有關(guān)數(shù)據(jù)，向市級(jí)部門(mén)交流通報(bào)我區(qū)房屋征遷安置總體情況。以管委會(huì)官網(wǎng)為主陣地，利用信息發(fā)布、平臺(tái)回復(fù)、電話咨詢等平臺(tái)，及時(shí)公開(kāi)工作動(dòng)態(tài)、補(bǔ)償公告、項(xiàng)目進(jìn)度等信息，推進(jìn)征遷信息透明化。
（六）履行主體責(zé)任抓黨建工作
按照黨工委部署和要求，“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育常態(tài)化制度開(kāi)展，深入學(xué)習(xí)習(xí)近平總書(shū)記重要講話精神、上級(jí)重要會(huì)議精神、黨內(nèi)法規(guī)規(guī)章等內(nèi)容。堅(jiān)持黨的組織生活制度，開(kāi)展民主生活會(huì)、專(zhuān)題組織生活會(huì)。貫徹落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)主體責(zé)任和辦領(lǐng)導(dǎo)班子“一崗雙責(zé)”責(zé)任，按照履職清單要求，組織部署落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)工作，層層傳導(dǎo)壓實(shí)責(zé)任，開(kāi)展正風(fēng)肅紀(jì)常態(tài)化監(jiān)督檢查，以發(fā)送信息等方式抓好節(jié)前教育和提醒警示，常敲廉潔警鐘。
上半年的工作，主要還存在以下方面問(wèn)題與困難：
1.榭北工業(yè)園征收地塊未簽約戶搬遷工作進(jìn)展不理想，清零工作存在較大難度。主要原因：一是由于被征收人補(bǔ)償要求高，與征收補(bǔ)償政策有較大差距，一時(shí)難以達(dá)成簽約意向。二是被征收人法律訴訟頻繁，司法搬遷程序受訴訟案件牽制無(wú)法啟動(dòng)實(shí)施。
2.國(guó)有土地房屋征收政策的修訂工作未能實(shí)質(zhì)性推進(jìn)，時(shí)間滯后。主要原因：市級(jí)層面的政策是修訂我區(qū)國(guó)有土地房屋征收政策的依據(jù)，由于目前市級(jí)層面尚未出臺(tái)政策，我區(qū)配套征收政策暫不能開(kāi)展修訂。
二、下半年工作思路
下半年工作目標(biāo)與任務(wù)是按照黨工委、管委會(huì)年度工作部署，著力推進(jìn)榭北工業(yè)園征收地塊掃尾，著力健全政策保障體系，著力做好助推拆遷安置工作。完成下半年的工作目標(biāo)與任務(wù)，需要采取如下工作措施：
(一)加大工作力度，推進(jìn)征收地塊掃尾
會(huì)同有關(guān)部門(mén)積極做好藍(lán)天制衣廠訴市政府房屋征收決定糾紛案二審、再審應(yīng)對(duì)工作。堅(jiān)持司法搬遷與協(xié)商搬遷并進(jìn)的工作方式，既主動(dòng)與藍(lán)天制衣廠進(jìn)行補(bǔ)償商談，又要啟動(dòng)實(shí)施司法搬遷程序，借助司法手段推動(dòng)簽約搬遷。會(huì)同街道推進(jìn)榭北工業(yè)園企業(yè)騰空搬遷，完成已簽約企業(yè)的騰空搬遷。
（二）推進(jìn)政策完善，健全政策保障體系
在市級(jí)層面出臺(tái)政策的基礎(chǔ)上，及時(shí)修訂我區(qū)國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定，在做好我區(qū)房屋征收政策修訂的調(diào)研、意見(jiàn)征求等工作，調(diào)整征收評(píng)估技術(shù)規(guī)程相關(guān)系數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，制定出臺(tái)我區(qū)國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估技術(shù)規(guī)程。
（三）加大助推力度，合力做好征遷工作
運(yùn)用行政裁決等手段，分類(lèi)施策，精準(zhǔn)施策，推進(jìn)拆遷地塊司法搬遷，并做好裁決案件審理裁決配合工作。做好征遷業(yè)務(wù)工作日常指導(dǎo)，及時(shí)協(xié)調(diào)解決征遷與安置的問(wèn)題和困難，做好征遷安置政策宣傳釋解和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。不斷拓展和完善征遷信息公開(kāi)渠道，妥善做好征遷信訪和依申請(qǐng)政府信息公開(kāi)。開(kāi)展資金撥付、政策執(zhí)行等方面的檢查和動(dòng)態(tài)監(jiān)督，增強(qiáng)公信力。
（四）加強(qiáng)自身建設(shè)，鍛造四鐵干部隊(duì)伍
深入學(xué)習(xí)貫徹十九大精神和習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想，堅(jiān)持從嚴(yán)治黨永遠(yuǎn)在路上，積極履行主體責(zé)任，弛而不息抓好黨建工作。扎實(shí)推進(jìn)常態(tài)化制度化“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育，開(kāi)展“不忘初心、牢記使命”主題教育。按照“常和長(zhǎng)”、“嚴(yán)和實(shí)”、“深和細(xì)”的工作要求，抓好黨風(fēng)廉政源頭防控，推進(jìn)制度建設(shè)、效能建設(shè)和黨風(fēng)政風(fēng)監(jiān)督檢查，將黨風(fēng)廉政建設(shè)落到實(shí)處。
（篇二）
房屋征收管理辦公室按照《關(guān)于上報(bào)2018年上半年工作總結(jié)下半年工作安排的通知》（額政辦字[2018]27號(hào)）要求，現(xiàn)將上半年總結(jié)及下半年工作安排匯報(bào)如下：
一、2018年實(shí)施的民生項(xiàng)目。
（一）加大力度，完成呼倫貝爾市安排的征收工作
逐戶走訪、講政策、講民生、講感情、把政府的決心和信心送到，多途徑、多角度、多渠道，采取靈活的方式方法來(lái)推進(jìn)征收工作。早行動(dòng)，早入手，分區(qū)域了解群眾參加棚戶區(qū)改造的比例，給政府提供有力依據(jù)，合理確定征收區(qū)域范圍，按時(shí)完成1000 戶棚戶區(qū)改造征收任務(wù)。為了按時(shí)完成任務(wù)，征收辦從2018年1月份開(kāi)始入戶宣傳調(diào)查，了解群眾參加棚改的意愿和要求。通過(guò)前期的大量工作，入戶調(diào)查、征求意見(jiàn)、張貼征收補(bǔ)償方案（征求意見(jiàn)稿）、征收補(bǔ)償論證會(huì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估會(huì)、征收決定、征收公告、評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定、房屋資產(chǎn)評(píng)估等環(huán)節(jié)，從5月31日正式開(kāi)始在牧場(chǎng)農(nóng)墾社區(qū)棚改現(xiàn)場(chǎng)與被征收戶簽訂征收協(xié)議，截止到目前已經(jīng)簽訂503戶，完成全年任務(wù)的50.3%
（二）完善**市政府旅游集散中心廣場(chǎng)和道路工程項(xiàng)目
宣傳政策，大力推進(jìn)旅游集散中心廣場(chǎng)和道路工程項(xiàng)目，力爭(zhēng)在規(guī)定期限內(nèi)完成全部被征收戶的搬離，保證旅游集散中心廣場(chǎng)和道路工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。整個(gè)區(qū)域共有征遷戶75戶，目前已有36戶簽完征收協(xié)議。
（三）國(guó)道332線拉布大林至哈達(dá)圖公路工程改造項(xiàng)目
該項(xiàng)目是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施以來(lái)，是我市以政府為征收主體的第六個(gè)公益項(xiàng)目，整個(gè)范圍內(nèi)涉及被征收戶48戶，目前45戶簽訂了征收補(bǔ)償協(xié)議，剩余3戶在**年度按照規(guī)定履行司法程序。法院已下達(dá)行政裁定書(shū)，準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行。
（四）城外城回遷樓建設(shè)項(xiàng)目
**年共有242戶被征收戶申請(qǐng)?jiān)谡峁┑姆吭磧?nèi)自主選房，其中在城外城地塊2018年度將建設(shè)138戶被征收戶的回遷樓，整個(gè)征遷區(qū)域共有92戶，已簽訂協(xié)議91戶，正在辦理土地手續(xù)，力爭(zhēng)今年開(kāi)工，確保被征收戶明年選房入住。
二、下半年工作安排
（一）繼續(xù)完善呼倫貝爾市安排的征收工作
加大力度繼續(xù)完善呼倫貝爾安排的2018年度棚戶區(qū)改造項(xiàng)目剩余戶數(shù)，力爭(zhēng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成任務(wù)。
（二）完善**市政府旅游集散中心廣場(chǎng)和道路工程項(xiàng)目
積極宣傳政策，做工作推進(jìn)剩余征收戶的征收工作。
（三）城外城回遷樓建設(shè)項(xiàng)目
督促回遷樓建設(shè)方盡早開(kāi)工，配合相關(guān)部門(mén)完成回遷戶的安置工作。
三、存在的困難和問(wèn)題
在市政府旅游集散中心廣場(chǎng)和道路工程項(xiàng)目中，由于個(gè)別歷史形成的大型院落，老百姓對(duì)于補(bǔ)償期望值過(guò)高，而不同意征收。
城外城項(xiàng)目有1戶被征收戶工作還在爭(zhēng)取中。
四、推進(jìn)措施
一是認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家、自治區(qū)和我市關(guān)于房屋征收的政策規(guī)定，做好政策宣傳工作。
二是對(duì)房屋征收補(bǔ)償開(kāi)始至居民回遷安置進(jìn)行全程跟蹤監(jiān)督，通過(guò)張貼公告、入戶講解、設(shè)立意見(jiàn)箱、政務(wù)信息公示欄、公開(kāi)舉報(bào)電話等多種手段，向廣大群眾宣傳當(dāng)前房屋征收政策，使被征收人正確理解政策，依法維護(hù)自身權(quán)益，為依法實(shí)施房屋征收補(bǔ)償工作營(yíng)造良好氛圍。
三是開(kāi)通宣傳熱線電話，隨時(shí)接受百姓的咨詢和答疑，及時(shí)化解群眾關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題。
（篇三）
**年上半年，征收辦在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在我辦全體同志和相關(guān)單位的共同努力下，凝百倍干勁、聚千股力量，為實(shí)現(xiàn)我區(qū)快速發(fā)展、開(kāi)拓創(chuàng)新，克服重重困難、積極推進(jìn)征地拆遷各項(xiàng)工作，取得了一定的成績(jī)。現(xiàn)將工作情況匯報(bào)如下：
一、**年上半年工作的總體回顧
（一）棚改工作
**年到**年，我區(qū)共有棚戶區(qū)改造項(xiàng)目24個(gè)地塊，占地面積138.69萬(wàn)平方米，住宅建筑面積35.91萬(wàn)平方米。涉及被征收居民7256戶，已簽約4598戶，完成任務(wù)總量的63.37%，其中有3994戶選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，占總簽約數(shù)的86.9%；有604戶選擇貨幣安置，占總簽約數(shù)的13.14%。
**年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目3個(gè)地塊，占地面積24.67萬(wàn)平方米，住宅面積11.69平方米，涉及被征收居民2716戶。
目前北四臺(tái)子二期地塊已啟動(dòng)征收，涉及征收住宅504戶，截止目前，已經(jīng)簽約212戶，未簽約住宅292戶，預(yù)計(jì)年末完成全部征收任務(wù)；三臺(tái)子二號(hào)、三號(hào)地兩個(gè)地塊正在進(jìn)行征收方案的征求意見(jiàn)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估階段，預(yù)計(jì)今年6月末正式啟動(dòng)征收。
（二）清根拔刺工作
全區(qū)有清根拔刺地塊49個(gè)，總占地面積為292.84萬(wàn)平方米，涉及住宅房屋戶數(shù)為17962戶，非住宅房屋戶數(shù)為942家。截止目前，住宅已簽約17637戶，簽約率為98.19%，未簽約戶數(shù)317戶；非住宅已簽約871家，簽約率為92.46%，未簽約戶數(shù)66家（未含珠江街139號(hào)地塊**燃料集團(tuán)）。
年初以來(lái)，各功能區(qū)共簽約52戶，其中：住宅39戶(黃河功能區(qū)6戶、三臺(tái)子功能區(qū)9戶、華山功能區(qū)1戶、舍利塔功能區(qū)5戶、明廉功能區(qū)18戶)，非住宅13家（黃河功能區(qū)1家、華山功能區(qū)1家、明廉功能區(qū)10家、首府新區(qū)1家）。已完成3個(gè)地塊（珠江街西地塊、天山路南地塊、車(chē)輛廠地塊）的清根工作。
（三）土地儲(chǔ)備工作
1.土地出讓情況
**年上半年我區(qū)完成土地出讓7宗地，出讓面積約為13.96萬(wàn)平方米，較去年同期增長(zhǎng)172.12%，規(guī)劃建筑面積約為44.22萬(wàn)平方米，較去年同期增長(zhǎng)356.61%，成交總價(jià)約為14.28億元，較去年同期增長(zhǎng)843.88%。
上半年，**市市本級(jí)招商地塊出讓4宗，出讓面積約為19.46萬(wàn)平方米，成交總金額約為191784.81萬(wàn)元。我區(qū)招商地塊出讓1宗，占全市出讓地塊總數(shù)25%，出讓面積約為7萬(wàn)平方米，占全市出讓總面積約為36%，成交金額88493.83萬(wàn)元，占全市成交總金額約為46.14%。
我區(qū)出讓地塊中，招商地塊1宗，即：三臺(tái)子一號(hào)地（三臺(tái)子松山路地鐵口），出讓面積約為7萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約為23.10萬(wàn)平方米，起拍價(jià)3150元/㎡，經(jīng)68手競(jìng)拍，最終由華潤(rùn)置地以成交樓面價(jià)3830元/㎡競(jìng)得，溢價(jià)21.6%，成交總價(jià)約為8.85億元，區(qū)里預(yù)計(jì)收益1.66億元；棚改地塊6宗，即：三臺(tái)子十一號(hào)地（地塊一）、三臺(tái)子十一號(hào)地（地塊二）、區(qū)中心醫(yī)院北、新安江19號(hào)、151巷地塊、二三廠南地塊，出讓面積約為6.96萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約為21.11萬(wàn)平方米，成交總價(jià)約為5.43億元。
2.土地收儲(chǔ)情況
（1）結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目
**年我區(qū)結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目11宗，儲(chǔ)備面積113.94萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)出讓面積80.77萬(wàn)平方米。
（2）新增項(xiàng)目
**年新增項(xiàng)目，即**年皇姑區(qū)預(yù)計(jì)列入**市土地儲(chǔ)備計(jì)劃項(xiàng)目15宗，收儲(chǔ)面積161.57萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)實(shí)際征收成本約為54.72億元，市土地儲(chǔ)備中心評(píng)估中心根據(jù)地塊項(xiàng)目可出讓規(guī)劃指標(biāo)倒推收儲(chǔ)資金約為43.16億元。
（四）回遷安置工作
1.根據(jù)區(qū)政府常務(wù)會(huì)議工作安排，**年11月開(kāi)始組織相關(guān)功能區(qū)對(duì)新樂(lè)、政法干校等23個(gè)征收地塊進(jìn)行第一批回遷安置選房工作，于**年2月結(jié)束，完成5330戶選房工作。
2.啟動(dòng)航院回遷地塊1123戶回遷居民辦理房屋產(chǎn)權(quán)證要件核實(shí)工作，目前已進(jìn)入到正式辦證程序。
3.指導(dǎo)明廉功能區(qū)進(jìn)行車(chē)輛廠東、西地塊回遷安置檔案核實(shí)工作，為下一步回遷安置工作打好基礎(chǔ)。針對(duì)該地塊回遷安置房源不足情況，對(duì)房源進(jìn)行了統(tǒng)籌調(diào)劑。
（五）信訪調(diào)解工作
我辦**年上半年共受理信訪案件7件，其中省、市、區(qū)交辦案件7件，督辦7件，結(jié)案率100%。
日常信訪接待150余人次；電話咨詢190余人次，對(duì)居民提出的各項(xiàng)咨詢均按照征收政策規(guī)定做出了詳細(xì)解釋?zhuān)唤哟硕鄠�(gè)征收地塊共計(jì)20批次/150余人次集體訪，對(duì)其中存在的超期回遷、拖欠補(bǔ)償款及臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)等方面問(wèn)題及時(shí)調(diào)度，及時(shí)解決。至目前為止，絕大部分集體訪反映的問(wèn)題均得到徹底或部分解決。
二、**年上半年工作主要體會(huì)
**年是“十三五”規(guī)劃的開(kāi)局年，同時(shí)也是城市房屋拆遷補(bǔ)償工作職能向城市房屋征收補(bǔ)償工作職能轉(zhuǎn)變，房屋拆遷體制向房屋征收體制轉(zhuǎn)變及穩(wěn)固的特殊時(shí)期�；使脜^(qū)征收辦在這半年的工作期間認(rèn)真貫徹落實(shí)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，針對(duì)征收補(bǔ)償工作的新特點(diǎn)采取了各項(xiàng)有力措施，推進(jìn)皇姑區(qū)行政區(qū)劃內(nèi)的危舊房屋和棚改地塊的征收工作，為推動(dòng)我區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)較快增長(zhǎng)起到了至關(guān)重要的作用。
**年，國(guó)務(wù)院令第590號(hào)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》出臺(tái)。就房屋征收工作而言，形勢(shì)發(fā)生了變化，拆遷改為征收，工作職能發(fā)生變化。房地產(chǎn)市場(chǎng)始終處于增長(zhǎng)狀態(tài)，被征收居民征收補(bǔ)償預(yù)期普遍提升，要求提高房屋征收補(bǔ)償款心理加重，征收項(xiàng)目推進(jìn)壓力增大。
為加強(qiáng)全區(qū)房屋征收工作宏觀管理，確保征收工作依法依規(guī)進(jìn)行，同時(shí)為更好地服務(wù)于各功能區(qū)，實(shí)現(xiàn)功能區(qū)征收工作實(shí)施的便捷高效，保障權(quán)利、明晰責(zé)任，維護(hù)正常的征收工作秩序，區(qū)征收辦進(jìn)一步明確了征收補(bǔ)償資金審批流程。對(duì)各功能區(qū)、審批人員及征收辦相關(guān)責(zé)任、審核內(nèi)容、權(quán)限等做了清晰定位。
在信訪穩(wěn)定工作中，我辦加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，切實(shí)把信訪穩(wěn)定工作作為重點(diǎn)工作來(lái)抓。一是明確責(zé)任分工，落實(shí)穩(wěn)控責(zé)任體系。對(duì)長(zhǎng)期上訪的重點(diǎn)人員，逐一落實(shí)了領(lǐng)導(dǎo)包案及穩(wěn)控責(zé)任人，逐一制定了化解方案和穩(wěn)控工作方案，將各種不穩(wěn)定因素化解在基層，確�；使脜^(qū)穩(wěn)定的大好局面。二是加強(qiáng)了橫向聯(lián)合。與街道辦事處、派出所、社區(qū)聯(lián)合，落實(shí)了“四位一體”責(zé)任包保穩(wěn)控措施，構(gòu)建了快捷的穩(wěn)控體系。三是加強(qiáng)督查督辦，切實(shí)解決實(shí)際問(wèn)題，緩解對(duì)立情緒，認(rèn)真解決群眾的合理訴求。
三、**年上半年工作不足和存在問(wèn)題
1.剩余住宅和非住宅的未簽約原因。清根拔刺征收工作中，未簽約住宅存在要高價(jià)、一房多要不交房屋差價(jià)款、家庭糾紛、征收手續(xù)不全、涉法涉訴等問(wèn)題；非住宅也存在要價(jià)過(guò)高，對(duì)補(bǔ)償價(jià)格未達(dá)成一致以及涉法涉訴，無(wú)產(chǎn)籍房屋等問(wèn)題。
2.新老政策差異過(guò)大。2013年以來(lái)，我區(qū)執(zhí)行的是《皇姑區(qū)國(guó)有土地上主要街路補(bǔ)償辦法》，該政策是以鼓勵(lì)居民選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換為主，在政策上給予了大幅度的優(yōu)惠。今年我市出臺(tái)了新的征收補(bǔ)償政策，新啟動(dòng)的征收地塊必須執(zhí)行**市人民政府46號(hào)令，新老政策比較，存在較大差異。
三臺(tái)子二、三號(hào)地戶型普遍較小，25-35平米的戶型比較集中，今年市里規(guī)定全部貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償比照產(chǎn)權(quán)調(diào)換的優(yōu)惠幅度不明顯，居民的思想轉(zhuǎn)變比較困難。
3.啟動(dòng)較晚。三臺(tái)子二、三號(hào)地啟動(dòng)較晚，按市棚改辦要求開(kāi)工率時(shí)限完成比較困難。
4.政策難點(diǎn)。窗改門(mén)認(rèn)定困難，根據(jù)46號(hào)令要求，窗改門(mén)必須達(dá)到以下四項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)才能認(rèn)定：
（1）房屋征收決定公告是，正在經(jīng)營(yíng)且依法取得營(yíng)業(yè)
執(zhí)照，連續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)間超過(guò)兩年以上；
（2）依法取得稅務(wù)登記證并有兩年以上納稅記錄；
（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照的營(yíng)業(yè)地點(diǎn)與被征收房屋的位置相一
致；
（4）**年8月1日《**市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》施行
前，已實(shí)際經(jīng)營(yíng)的房屋。
認(rèn)定后可按當(dāng)?shù)亻T(mén)市房評(píng)估價(jià)的70%補(bǔ)償。
5.弱勢(shì)群體、下崗職工在征收中存在實(shí)際困難。6
6.需進(jìn)行用地性質(zhì)調(diào)整。部分綠化用地、教育用地、市政用地需調(diào)整為建設(shè)用地，方能商談收儲(chǔ)及出讓問(wèn)題。
7.規(guī)劃方案中存在退線不足，間距不足、擋光等問(wèn)題。
8.土地房屋征收補(bǔ)償未達(dá)成協(xié)議，用地范圍內(nèi)地上物未拆除完畢。
9.征收成本過(guò)高，招商有難度，尚無(wú)明確開(kāi)發(fā)意向。
10.企業(yè)轉(zhuǎn)制遺留問(wèn)題加大土地成本。
四、**年下半年工作思路、目標(biāo)、重點(diǎn)任務(wù)和主要措施
（一）目標(biāo)明確、任務(wù)清晰、精準(zhǔn)征收。
1.進(jìn)一步加大談簽力度。做好“清根拔刺”和 **-**年棚改項(xiàng)目收尾工作，加大力度，由主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，逐戶研究，促進(jìn)未簽約居民早日簽約。
2.進(jìn)一步做好新政策的宣傳解釋工作。目前，我區(qū)三個(gè)棚改地塊中有二個(gè)地塊正在進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作。今年執(zhí)行市政府46號(hào)令，鼓勵(lì)居民選擇貨幣補(bǔ)償、購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房安置方式，消化我區(qū)的存量房，同時(shí)我們積極為居民搭建平臺(tái)，目前已聯(lián)系了萬(wàn)科、榮盛等五家上市開(kāi)發(fā)公司和區(qū)屬三家開(kāi)發(fā)公司到征收現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售，為被征收居民購(gòu)房提供方便。
另外，為確保完成今年的棚改開(kāi)工任務(wù)，要加快征收工作進(jìn)度，同時(shí)我們已購(gòu)置1000套回遷房源，確保按市棚改辦要求時(shí)限完成**年的棚改征收工作任務(wù)。
3.做好窗改門(mén)政策的解釋工作，用實(shí)際測(cè)算說(shuō)服引導(dǎo)居民。
4.為順利推進(jìn)項(xiàng)目改造建設(shè)，督促功能區(qū)盡快啟動(dòng)碧塘南地塊昆山中路56號(hào)樓的征收工作和五三醫(yī)院地塊崇山中路49-1號(hào)、嘉陵江街121號(hào)兩個(gè)住宅樓及鍋爐房的摸底測(cè)算工作，做好地塊征收前的準(zhǔn)備工作，確保項(xiàng)目盡早晾地、收儲(chǔ)、掛牌出讓。
（二）嚴(yán)把政策，科學(xué)統(tǒng)籌，措施到位。
1.制定全區(qū)房屋征收產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋安置指導(dǎo)意見(jiàn)及補(bǔ)充意見(jiàn)，做好回遷安置政策指導(dǎo)工作，配合功能區(qū)做好回遷安置工作。
2.對(duì)全區(qū)產(chǎn)權(quán)調(diào)換建設(shè)房源及各征收地塊所需產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源進(jìn)行平衡統(tǒng)計(jì)，做好區(qū)屬開(kāi)發(fā)公司建設(shè)回遷安置房源預(yù)留統(tǒng)計(jì)，為下一步棚改征收地塊居民安置提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。
3.定期到產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行跟蹤服務(wù)，及時(shí)掌握全區(qū)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建設(shè)進(jìn)度。
4.對(duì)已收儲(chǔ)、已摘牌及影響回遷房建設(shè)地塊的未簽約戶加大談簽工作力度，明確工作時(shí)限，力爭(zhēng)盡早晾地。
5.嚴(yán)格按照風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序，通過(guò)司法途徑解決。
6.通過(guò)危房排險(xiǎn)，采取搬遷拆除等排險(xiǎn)強(qiáng)制措施促進(jìn)簽約。
7.做好產(chǎn)籍、地籍注銷(xiāo)工作。各地塊在征收過(guò)程中，對(duì)已簽約完成的住宅和非住宅房屋產(chǎn)籍和地籍要及時(shí)予以注銷(xiāo)。
8.因土地儲(chǔ)備政策及土地儲(chǔ)備資金籌集渠道的調(diào)整，我區(qū)現(xiàn)有征收擬收儲(chǔ)未出讓地塊26宗地，預(yù)計(jì)列入**市**年土地儲(chǔ)備計(jì)劃15宗地，結(jié)合我區(qū)土地現(xiàn)存問(wèn)題，從以下方面著手解決土地出讓問(wèn)題。
（1）摸清土地成本，加大招商力度，共同推進(jìn)土地出讓工作。
（2）積極協(xié)調(diào)規(guī)劃部門(mén)共同研究解決現(xiàn)已施工建設(shè)地塊的規(guī)劃方案調(diào)整辦法，幫助規(guī)范及完善土地出讓前相關(guān)手續(xù)。
（3）對(duì)因企業(yè)負(fù)債、企業(yè)轉(zhuǎn)制等問(wèn)題，增加土地成本的地塊，爭(zhēng)取市里土地收儲(chǔ)及出讓相應(yīng)政策幫助。
（篇四）
城中村改造是提速甌海城市化建設(shè)的重大舉措，**年是城中村改造三年行動(dòng)計(jì)劃的關(guān)鍵之年，半年來(lái)，區(qū)征收辦按照區(qū)委區(qū)政府工作部署，結(jié)合“大拆大整”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)，全面實(shí)施城中村改造360、大社區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，切實(shí)增強(qiáng)緊迫感、使命感，以功成不必在我的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)，努力開(kāi)創(chuàng)甌海城中村改造工作新局面�，F(xiàn)就**年上半年工作進(jìn)行總結(jié)，并提出下半年工作思路：
一、**年上半年工作總結(jié)
**年計(jì)劃實(shí)施34個(gè)行政村（區(qū)塊）、1.3萬(wàn)戶以上、354.6萬(wàn)平方米改造任務(wù)。我辦根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的工作部署，將任務(wù)細(xì)化、量化、具體化，做到領(lǐng)導(dǎo)到位、責(zé)任到位、組織到位、措施到位，確保**年任務(wù)圓滿完成。
（一）縱深推進(jìn)房屋征收工作
1.全力開(kāi)展城中村改造
隨著我區(qū)城中村改造工作全面啟動(dòng)，我辦積極協(xié)助各實(shí)施單位做好房屋征收前期工作，截止6月12日，我區(qū)已啟動(dòng)改造31個(gè)村（區(qū)塊），完成入戶丈量13470戶，簽約4010戶、騰空2039戶、拆除舊房181戶。其中，列入市級(jí)攻堅(jiān)任務(wù)19個(gè)改造項(xiàng)目已全部啟動(dòng)，完成入戶丈量9390戶，簽約3530戶，騰空1855戶，拆除舊房66戶。目前，梧田街道南堡村（桐社），婁橋街道玕南村（三甲），三垟街道園底村、應(yīng)潭村、垟河村等5個(gè)村已完成100%簽約，新橋街道三浹村、新橋村、山前村，婁橋街道上匯村、呂家降村、玕西村，潘橋街道林橋頭、河西村，梧田街道月落垟村、塘東村、寮東村、老殿后村，南白象街道橫港頭村、南湖村、上蔡村，景山街道凈水村（塔下）等16個(gè)村已進(jìn)入?yún)f(xié)議簽約階段。
2.積極攻堅(jiān)土地報(bào)征
按照“當(dāng)年簽約、當(dāng)年騰空、當(dāng)年拆除、當(dāng)年做地”的要求，制定出臺(tái)城中村改造項(xiàng)目土地報(bào)批工作指導(dǎo)意見(jiàn)，在依法依規(guī)的前提下簡(jiǎn)化土地報(bào)批程序。截止6月12日，新橋街道新橋村等15個(gè)城中村改造項(xiàng)目已完成土地組件報(bào)征，其中市級(jí)項(xiàng)目12個(gè)，區(qū)級(jí)項(xiàng)目3個(gè)；尚有新橋街道三浹村等19個(gè)城中村改造工作未完成土地報(bào)征工作，其中市級(jí)7個(gè)項(xiàng)目，區(qū)級(jí)12個(gè)項(xiàng)目。
3.統(tǒng)籌推進(jìn)周轉(zhuǎn)房建設(shè)
制定出臺(tái)《甌海區(qū)臨時(shí)周轉(zhuǎn)房建設(shè)工作指導(dǎo)意見(jiàn)》，因地制宜化解周轉(zhuǎn)困難，實(shí)現(xiàn)多形式、多渠道臨時(shí)安置過(guò)渡。截止6月12日，新橋街道周轉(zhuǎn)房建設(shè)一期、二期工程已完成，但仍存在指標(biāo)缺口；景山街道利用現(xiàn)有周轉(zhuǎn)房可以滿足需求、潘橋街道利用原有糧庫(kù)改造為周轉(zhuǎn)房，無(wú)需另建；其余街道周轉(zhuǎn)房建設(shè)統(tǒng)一采用EPC模式，5月18日已進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，因目前存在投訴件致使招標(biāo)進(jìn)度滯緩，待投訴件處理后將繼續(xù)開(kāi)展下一步工作。
4.強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)攻堅(jiān)清零
集中開(kāi)展“清零行動(dòng)”和啟動(dòng)依法征收房屋程序，加快舊房騰空、 拆除進(jìn)度。截止6月12日，列入市區(qū)**、**年度任務(wù)計(jì)劃的攻堅(jiān)村（區(qū)塊）仍有6戶疑難戶未簽約（三垟街道6戶）；未“清零”其他建筑（含特殊建筑、文保單位、臨時(shí)周轉(zhuǎn)房）共139處，其中景山街道2處（均為宗教場(chǎng)所）、梧田街道7處（臨時(shí)周轉(zhuǎn)房5處20戶、宗教場(chǎng)所2處）、潘橋街道16處（臨時(shí)周轉(zhuǎn)房12處37戶、宗教場(chǎng)所4處）、三垟街道114處（臨時(shí)周轉(zhuǎn)房85處163戶、宗教場(chǎng)所29處）。
5.大力推行貨幣安置
隨著《甌海區(qū)房屋征收、城中村改造產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置權(quán)益回購(gòu)若干規(guī)定》新政策的出臺(tái)實(shí)施，目前全區(qū)有南白象街道上蔡村3戶、梧田街道塘東村6戶、景山街道凈水村（塔下）6戶、三垟街道428戶，共443戶實(shí)現(xiàn)貨幣安置，占今年目前累計(jì)協(xié)議簽訂比例11%。其中凈水村（塔下）6戶、上蔡村3戶和塘東村6戶是以安置權(quán)益回購(gòu)形式實(shí)現(xiàn)貨幣安置。
6.依法開(kāi)展房屋征收
協(xié)助實(shí)施單位嚴(yán)格按照相關(guān)條例執(zhí)行征收程序，完善依法征收流程，部分項(xiàng)目有個(gè)別被征收人未就補(bǔ)償方案達(dá)成協(xié)議的，現(xiàn)需重新啟動(dòng)依法征收程序。今年重新啟動(dòng)的涉及國(guó)有土地房屋征收項(xiàng)目?jī)H繞城高速公路西南線（潘橋芙蓉山莊段）建設(shè)工程，已于**年3月25日作出房屋征收決定書(shū)。
7.妥善處理遺留問(wèn)題
建立班子成員、科室負(fù)責(zé)人結(jié)對(duì)蹲點(diǎn)街道的工作機(jī)制，班子成員帶隊(duì)定期到城中村改造現(xiàn)場(chǎng)，排查解決疑難遺留問(wèn)題，以加快房屋征收進(jìn)程。截止目前，我辦已辦理各部門(mén)來(lái)文請(qǐng)示件18件；召開(kāi)房屋征收與補(bǔ)償聯(lián)席工作會(huì)議6次，解決了500余戶被征收人的房屋征收疑難問(wèn)題與遺留問(wèn)題；區(qū)未登記建筑聯(lián)合認(rèn)定專(zhuān)家小組共完成17次未登記建筑聯(lián)合調(diào)查認(rèn)定工作，對(duì)11個(gè)項(xiàng)目300余戶被征收人的未登記建筑進(jìn)行了年份認(rèn)定。
（二）加快推進(jìn)房屋安置工作
1.順利推進(jìn)安置房交鑰匙工作
為使被征收人早日回遷新房、安居樂(lè)業(yè)，我辦不斷深挖潛能，及時(shí)掌握安置房建設(shè)進(jìn)展，努力化解安置房建設(shè)和安置過(guò)程遇到困難，確保我區(qū)安置工作提速提效。今年1-6月，已完成郭溪農(nóng)房改造集聚建設(shè)（塘景住宅區(qū)四組團(tuán)）、瞿溪街道瞿岙村增減掛鉤項(xiàng)目保障房建設(shè)工程（信達(dá)佳園）、麗岙街道麗南社區(qū)農(nóng)改房后中村置換等13個(gè)項(xiàng)目3470套安置房摸文認(rèn)購(gòu)工作；完成西向排洪甌海段工程、郭溪農(nóng)改房集聚改造建設(shè)工程、西山路二期營(yíng)業(yè)房、梧田農(nóng)房改造及溫瑞塘河老街段改造B-20文化廣場(chǎng)、婁橋城中村改造（東風(fēng)工業(yè)區(qū)片、呂家降村上杭片）提前第二、第三批安置及溫州肯恩大學(xué)建設(shè)工程等共計(jì)1431套安置房交鑰匙任務(wù)。
2.積極完善質(zhì)押貸款登記工作
為加快推進(jìn)房屋征收進(jìn)程，拓寬房屋被征收人融資渠道，我區(qū)出臺(tái)了《甌海區(qū)房屋征收安置補(bǔ)償權(quán)益質(zhì)押登記與管理辦法》。**年來(lái)，我辦會(huì)同相關(guān)部門(mén)進(jìn)行深入探索，制定完善具體配套措施，積極為有關(guān)金融機(jī)構(gòu)和房屋被征收人牽線搭橋，并取得明顯效果。上半年，我辦共辦理安置房質(zhì)押貸款登記245宗，涉及貸款規(guī)模達(dá)5.87億元。
3.嚴(yán)格把關(guān)工業(yè)用地及安置地塊價(jià)格評(píng)估工作
為加強(qiáng)工業(yè)用地和安置地塊市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的合理性、公正性，特邀請(qǐng)7家信譽(yù)良好的評(píng)估機(jī)構(gòu)的估價(jià)師，組成專(zhuān)家?guī)�，參與區(qū)審價(jià)小組會(huì)審。截止目前，已完成全區(qū)31個(gè)地塊安置權(quán)益回購(gòu)價(jià)格的審價(jià)，8家企業(yè)土地價(jià)格審價(jià)。
（三）切實(shí)加強(qiáng)政策法規(guī)工作
1.有效化解矛盾糾紛
城中村改造涉及老百姓的切身利益，我辦一直以來(lái)高度重視來(lái)訪來(lái)信的接待處理，努力加強(qiáng)矛盾糾紛的排查化解。截止目前，我辦答復(fù)處理舉報(bào)平臺(tái)、問(wèn)政平臺(tái)、各部門(mén)轉(zhuǎn)辦等信訪案件共計(jì)41件；接待來(lái)訪咨詢100余次，營(yíng)造了和諧穩(wěn)定的房屋征收氛圍。
2.發(fā)揮司法助推作用
一是及時(shí)啟動(dòng)房屋補(bǔ)償、責(zé)令交地、強(qiáng)制執(zhí)行等程序。審核并報(bào)請(qǐng)區(qū)政府于3月6日對(duì)新橋街道C08地塊保障性安居工程中鄭金弟、陳小華分別作出責(zé)令交出土地決定并送達(dá)；審核并報(bào)請(qǐng)溫州市國(guó)土資源局于4月27日對(duì)麗岙高鐵連接線工程毛者慶戶作出責(zé)令交出土地決定并送達(dá)，法定期限內(nèi)房屋所有權(quán)人未復(fù)議或訴訟的，將依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；審核并報(bào)請(qǐng)區(qū)政府于5月11日依法向溫州市中級(jí)人民法院申請(qǐng)南湖路建設(shè)工程張炳新吳小華戶強(qiáng)制執(zhí)行房屋補(bǔ)償決定，法院于5月23日舉行聽(tīng)證程序，目前未作裁定。二是積極應(yīng)訴行政案件，化解原則貫穿始終。廣化南路工程羅建等13人訴甌海區(qū)人民政府房屋拆遷管理（拆遷）行政批準(zhǔn)糾紛一案于3月29日在溫州市中級(jí)人民法院開(kāi)庭審理，我辦積極應(yīng)訴目前未判決；新橋街道C08地塊保障性安居工程中鄭金弟、陳小華不服責(zé)令交地決定于4月10日向溫州市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，我辦及時(shí)準(zhǔn)備證據(jù)材料積極應(yīng)訴，目前仍在審理中。
3.完善政策加強(qiáng)宣傳
日常工作中，尤為注重房屋征收與補(bǔ)償政策的宣傳，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)咨詢、專(zhuān)題培訓(xùn)、網(wǎng)站微博信息發(fā)布、宣傳手冊(cè)發(fā)放等形式,切實(shí)提高我區(qū)房屋征收隊(duì)伍的政策理論水平和實(shí)際操作能力，改善房屋征收輿論氛圍。上半年，擬定并報(bào)請(qǐng)區(qū)委區(qū)政府出臺(tái)《甌海區(qū)房屋征收、城中村改造產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置權(quán)益回購(gòu)若干規(guī)定》，制定更新《甌海區(qū)房屋征收與補(bǔ)償管理政策匯編（**年版）》，組織參加各鎮(zhèn)街房屋征收知識(shí)培訓(xùn)政策宣傳活動(dòng)15次，發(fā)放宣傳手冊(cè)和書(shū)籍1200余冊(cè)。
（四）注重加強(qiáng)隊(duì)伍自身建設(shè)
1.落實(shí)黨建工作責(zé)任制
我辦黨組書(shū)記親自抓機(jī)關(guān)黨建工作，分管副主任具體落實(shí)機(jī)關(guān)黨建日常工作，領(lǐng)導(dǎo)班子帶頭參加黨組織各項(xiàng)活動(dòng)，定期研究機(jī)關(guān)黨建工作，抓好黨組（黨委）書(shū)記“個(gè)性清單”的落實(shí)。責(zé)權(quán)明確、運(yùn)轉(zhuǎn)高效、一級(jí)抓一級(jí)、層層抓落實(shí)的黨建工作責(zé)任體系進(jìn)一步完善。積極響應(yīng)區(qū)直機(jī)關(guān)工委關(guān)于“三聯(lián)三促”的工作部署，聯(lián)系潘橋街道學(xué)士前村，主動(dòng)協(xié)調(diào)解決困難，做好該村游步道建設(shè)的服務(wù)工作。
2.推進(jìn)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育常態(tài)化制度化建設(shè)
嚴(yán)格落實(shí)“三會(huì)一課”制度，堅(jiān)持每月兩次機(jī)關(guān)學(xué)習(xí)會(huì)，每月一次黨員大會(huì)、支委會(huì)。通過(guò)班子成員主題發(fā)言、支部交流討論、撰寫(xiě)心得體會(huì)等多種形式，全體黨員干部認(rèn)真學(xué)習(xí)了黨章黨規(guī)和習(xí)近平總書(shū)記系列講話精神，切實(shí)提高了我辦黨組織生活質(zhì)量，營(yíng)造了良好的學(xué)習(xí)氛圍，喚醒了我辦黨員干部的理想信念。
3.全面提高機(jī)關(guān)作風(fēng)效能
深入開(kāi)展“強(qiáng)責(zé)任敢擔(dān)當(dāng)，治頑疾優(yōu)環(huán)境”作風(fēng)建設(shè)活動(dòng)，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨風(fēng)廉政建設(shè)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行中央八項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行省委“28條辦法”“六項(xiàng)禁令”等規(guī)章制度。在每月兩次的機(jī)關(guān)學(xué)習(xí)會(huì)議上通報(bào)典型案件，督促我辦工作人員從我省、我市、我區(qū)近年來(lái)查處的典型案件中吸取教訓(xùn)、引以為戒，切實(shí)增強(qiáng)了我辦工作人員嚴(yán)守政治紀(jì)律和政治規(guī)矩的思想自覺(jué)和行動(dòng)自覺(jué)。
二、**年下半年工作思路
房屋征收與安置工作關(guān)乎民生保障，我辦將繼續(xù)以實(shí)實(shí)在在的舉措助推我區(qū)城中村改造，為促進(jìn)我區(qū)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展、社會(huì)和諧穩(wěn)定作出不懈努力。**年下半年，我辦將著重做好以下幾方面工作：
（一） 以360戰(zhàn)略為引領(lǐng)，全力推進(jìn)城中村改造
以360戰(zhàn)略為引領(lǐng)，全力推進(jìn)城中村改造工作有序?qū)嵤�。一是加快城中村改造推進(jìn)力度，將實(shí)施計(jì)劃中各項(xiàng)任務(wù)納入考核評(píng)價(jià)體系，要求各鎮(zhèn)街明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)，嚴(yán)格按照方案要求分步實(shí)施，落實(shí)對(duì)房屋征收、土地報(bào)征、周轉(zhuǎn)房建設(shè)、攻堅(jiān)清零等工作的日常督查與年度考核，形成有序的良性競(jìng)爭(zhēng)，力爭(zhēng)圓滿完成**年目標(biāo)任務(wù)。二是深化重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷“清零”和“清場(chǎng)”工作，依法打擊影響項(xiàng)目建設(shè)的各類(lèi)違法行為，制訂“一戶一策”并適時(shí)啟動(dòng)依法征收程序，充分利用邊角地、公園綠化帶落實(shí)地塊等方式解決宗祠、宗教場(chǎng)所等特殊建筑的“清零”工作。三是堅(jiān)持大拆大整和大建大美“兩手抓，雙統(tǒng)籌”，在城中村改造過(guò)程中注重城中村鄉(xiāng)土文化和傳統(tǒng)建筑保護(hù)，延續(xù)具有時(shí)代印記、地域特色的歷史文脈。四是提早謀劃2018年城中村改造項(xiàng)目，督促各鎮(zhèn)街提早啟動(dòng)土地報(bào)批、項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃等前期工作，力爭(zhēng)在2018年城中村改造工作開(kāi)始時(shí)能夠同步啟動(dòng)依法征收程序，確保房屋征收工作依法依規(guī)。
（二）以依法征收為抓手，縱深推進(jìn)房屋征收
堅(jiān)持“簽、騰、拆、建”環(huán)環(huán)相扣、一氣呵成，爭(zhēng)取提前實(shí)現(xiàn)“三年任務(wù)兩年完成”的目標(biāo)。一是積極配合各實(shí)施單位做好房屋征收與補(bǔ)償工作，做好剩余村（區(qū)塊）城中村改造實(shí)施方案的審核工作，加強(qiáng)與各實(shí)施單位的溝通與交流，幫助解決征收過(guò)程中碰到的困難，使各工程項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。二是大力推進(jìn)產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置權(quán)益回購(gòu)政策，從被征收人切身利益出發(fā)，積極為廣大被征收人講解政策與答疑解惑，引導(dǎo)被征收人選擇安置權(quán)益回購(gòu)方式，進(jìn)一步提高貨幣安置比例。三是嚴(yán)格開(kāi)展房屋依法征收，切實(shí)按照依法征收的要求和程序去執(zhí)行，確保房屋征收程序正當(dāng)、內(nèi)容合法、材料完備，以積極應(yīng)對(duì)下一步行政訴訟和行政復(fù)議。四是不斷加強(qiáng)房屋征收工作信息化建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行協(xié)議書(shū)簽訂的有關(guān)規(guī)定，按照市級(jí)考核要求，同步錄入溫州市房屋征收與補(bǔ)償管理業(yè)務(wù)系統(tǒng)電子平臺(tái)，加快臨時(shí)（騰空）協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)正式協(xié)議書(shū)工作，逐步實(shí)現(xiàn)我區(qū)房屋征收檔案信息化、管理規(guī)范化。五是高效解決歷史遺留問(wèn)題，定期對(duì)各項(xiàng)目的征收疑難遺留問(wèn)題進(jìn)行排查梳理，針對(duì)因土地征收遺留的二、三產(chǎn)返回指標(biāo)及村集體籌建未辦理正式手續(xù)的建筑（如辦公樓、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、老人活動(dòng)場(chǎng)所等），分別通過(guò)“一村一策”“一事一議”等方式予以一次性打包解決。
（三）以挖掘潛力為手段，努力提高安置速度
全面開(kāi)展“安置提速提質(zhì)年”行動(dòng)，科學(xué)規(guī)劃并著力推進(jìn)梧白新區(qū)等七大社區(qū)連片改造、集中安置。一是繼續(xù)做好安置房交鑰匙工作，確保**年完成交鑰匙4500套，力爭(zhēng)完成6000套，重點(diǎn)是協(xié)助做好中心區(qū)建管辦和高翔村C10、C35、C38等地塊、平天鑊公園D-25地塊及仙巖街道穗豐村農(nóng)改房等項(xiàng)目的安置工作。二是扎實(shí)做好剩余安置房源移交和管理工作，制定和完善剩余房源處置利用的具體實(shí)施流程，加強(qiáng)我區(qū)剩余房源管理系統(tǒng)更新運(yùn)營(yíng)，最大限度盤(pán)活現(xiàn)有剩余安置房源，確保國(guó)有資產(chǎn)得到充分利用。三是嚴(yán)格把關(guān)工業(yè)用地及安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格，召集區(qū)審價(jià)小組對(duì)價(jià)格進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審，使各地市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格更趨于合理性、體現(xiàn)公平性，進(jìn)一步體現(xiàn)“等價(jià)置換”的原則，確保被征收人的合法權(quán)益。四是不斷完善安置房質(zhì)押貸款登記工作。隨著安置房質(zhì)押登記工作深入開(kāi)展，還需不斷完善相關(guān)制度、優(yōu)化流程、配備專(zhuān)業(yè)人員、建檔分類(lèi)等工作。
（四）以完善政策為依托，有效推進(jìn)依法行政
堅(jiān)持“拆遷為民”的政府情懷，積極化解征地拆遷中出現(xiàn)的各類(lèi)社會(huì)矛盾，妥善處置群眾合理訴求。一是及時(shí)啟動(dòng)房屋補(bǔ)償、責(zé)令交地、強(qiáng)制執(zhí)行等程序。積極與實(shí)施單位做好征收進(jìn)度對(duì)接，對(duì)需要啟動(dòng)依法補(bǔ)償程序的，督促并指導(dǎo)實(shí)施單位及時(shí)提供、補(bǔ)正相關(guān)材料，嚴(yán)格審查核實(shí)后報(bào)請(qǐng)區(qū)政府作出決定。繼續(xù)做好麗岙高鐵連接線工程毛者慶戶、南湖路建設(shè)工程張炳新和吳小華戶后續(xù)工作。二是積極應(yīng)訴行政案件，化解原則貫穿始終。繼續(xù)做好廣化南路工程羅建等13人的訴后隨訪工作；繼續(xù)做好新橋C08地塊鄭金弟、陳小華戶的責(zé)令交地行政復(fù)議工作，及時(shí)補(bǔ)正相關(guān)證據(jù)材料；繼續(xù)做好肯恩大學(xué)32戶化解、三垟張嚴(yán)馮2戶等責(zé)令交地工作。三是嚴(yán)格規(guī)范信訪制度，有效化解矛盾糾紛。規(guī)范信訪登記受理回復(fù)回訪等程序，加強(qiáng)與實(shí)施單位、信訪人溝通，做好浙江省統(tǒng)一政務(wù)咨詢投訴舉報(bào)平臺(tái)、甌海綜合問(wèn)政平臺(tái)、市住建委征管辦轉(zhuǎn)辦等來(lái)信來(lái)訪處理工作。四是深入開(kāi)展調(diào)研走訪工作，積極向兄弟縣市區(qū)學(xué)習(xí)成功經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步完善我區(qū)房屋征收與補(bǔ)償政策。五是加大政策宣傳培訓(xùn)力度，制定印發(fā)《甌海區(qū)房屋征收與補(bǔ)償管理政策匯編（**年版）》，在全區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)展城中村改造房屋征收相關(guān)政策法規(guī)的系統(tǒng)性宣傳培訓(xùn)。
（五）以廉潔高效為目標(biāo)，不斷加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)
打造一支忠誠(chéng)可靠、干事?lián)?dāng)、干凈自律、充滿活力的鐵軍是推進(jìn)城中村改造的重要保障。一是大力開(kāi)展黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗斗爭(zhēng)工作，以機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)為抓手，嚴(yán)格落實(shí)中央“八項(xiàng)規(guī)定”，努力杜絕“四風(fēng)”問(wèn)題，切實(shí)加強(qiáng)機(jī)關(guān)效能建設(shè)，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)、提高工作效率，加強(qiáng)法治政府、效率政府、廉潔政府建設(shè)。二是深入推進(jìn)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育常態(tài)化制度化，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹中央和習(xí)總書(shū)記的新思想、新論斷、新要求，全面提高黨員干部的宗旨意識(shí)、依法行政意識(shí)，引導(dǎo)黨員干部堅(jiān)定理想信念、樹(shù)立清風(fēng)正氣、勇于擔(dān)當(dāng)作為。三是深入開(kāi)展“強(qiáng)責(zé)任敢擔(dān)當(dāng)，治頑疾優(yōu)環(huán)境”作風(fēng)建設(shè)活動(dòng)，進(jìn)一步完善管理體制和工作機(jī)制，完善鼓勵(lì)創(chuàng)新、容錯(cuò)免責(zé)的體制機(jī)制，保護(hù)支持敢擔(dān)當(dāng)、肯干事的干部，努力打造一支政治堅(jiān)定、紀(jì)律嚴(yán)明、業(yè)務(wù)精通、廉潔高效的干部職工隊(duì)伍。
（篇五）
**年上半年，征收辦在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在我辦全體同志和相關(guān)單位的共同努力下，凝百倍干勁、聚千股力量，緊緊圍繞縣委、縣政府的中心工作，克服重重困難，認(rèn)真履行職責(zé)，積極推進(jìn)各項(xiàng)工作，取得了一定的成績(jī)。現(xiàn)將主要工作情況匯報(bào)如下：
一、上半年主要工作
（一）適應(yīng)新形勢(shì)，進(jìn)一步完善征收政策體系。針對(duì)當(dāng)前我縣征收工作機(jī)制和政策體系方面存在問(wèn)題，在提高房屋征收貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的獎(jiǎng)勵(lì)政策、規(guī)范征收集體所有土地房屋補(bǔ)償程序、取消云和縣核心區(qū)塊遷建安置政策，調(diào)整中心城區(qū)遷建安置標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整云和縣征收土地青苗補(bǔ)償和附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及健全征收工作機(jī)制等方面進(jìn)行了深刻的思考。一是制定和出臺(tái)了《征收集體所有土地房屋補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》，填補(bǔ)了我縣集體所有土地房屋征收政策的空白。二是結(jié)合各項(xiàng)目征收實(shí)際，制定了金水小鎮(zhèn)、石塘鎮(zhèn)東部游客接待中心等項(xiàng)目的處置意見(jiàn)文件。
（二）匯合多方力量，合力推進(jìn)政策處理百日攻堅(jiān)。為保障重點(diǎn)工程項(xiàng)目順利推進(jìn)，根據(jù)全縣鐵軍大會(huì)戰(zhàn)工作安排，牽頭組織實(shí)施政策處理百日攻堅(jiān)行動(dòng)。通過(guò)強(qiáng)化組織保障，完善工作機(jī)制，打造陽(yáng)光征收，攻克了一批歷史遺留征收難題，保障了一批項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，同時(shí)也成長(zhǎng)和鍛煉了一批會(huì)干事能干事的優(yōu)秀干部。截至6月29日，列入百日攻堅(jiān)項(xiàng)目的34個(gè)項(xiàng)目（其中后交線、采真里、大坪三期、木玩童話小鎮(zhèn)涉及多個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，合計(jì)39個(gè)子項(xiàng)）已完成25個(gè)，基本完成5個(gè)，完成土地征收494.49畝，房屋征收32804平方米。
（三）堅(jiān)持規(guī)劃先行，切實(shí)加快安置房建設(shè)步伐。進(jìn)一步加快落實(shí)項(xiàng)目安置房（地），以轉(zhuǎn)變現(xiàn)有的安置模式，努力實(shí)現(xiàn)房屋征收“以房等人，以地等人”目標(biāo)。至目前，云和縣城西北路拆遷有土安置房、云和縣城西北路公寓式安置房、云和縣國(guó)稅大樓東側(cè)地塊安置房、云和縣工會(huì)北側(cè)拆遷安置房、云和縣古坊小學(xué)擴(kuò)建工程房屋征收安置地、云和縣物流安置小區(qū)、云和中學(xué)安置房、云和縣古坊小學(xué)東側(cè)安置房共計(jì)6個(gè)項(xiàng)目先后竣工，共建設(shè)公寓式安置房144套，有土安置地基71直，已完成安置49套、71直，下半年將根據(jù)房屋征收實(shí)際情況進(jìn)行安置。此外，云和縣城西崗頭安置區(qū)、云和縣城東路53省道城南區(qū)塊房屋征收安置區(qū)4個(gè)項(xiàng)目共規(guī)劃公寓式安置房290套、有土安置地基146直。其中公寓式安置房238套，預(yù)計(jì)年底可竣工；其余安置房將根據(jù)下半年房屋征收情況分批次開(kāi)工。
（四）抓好“六個(gè)加強(qiáng)”，推動(dòng)工作進(jìn)度。一是加強(qiáng)年度計(jì)劃編制與管理。切實(shí)根據(jù)我縣經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、土地、城鄉(xiāng)等規(guī)劃，對(duì)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道征收計(jì)劃進(jìn)行調(diào)研，科學(xué)安排，多方比較，確定年度征收規(guī)模。二是加強(qiáng)征收資金審核。對(duì)征收項(xiàng)目資金需求進(jìn)行嚴(yán)格的審核把關(guān)，按征收計(jì)劃和征收進(jìn)度與資金審批程序及時(shí)撥付征收資金，使有限的資金發(fā)揮了最大的效益，也確保了征收資金使用安全。上半年共撥付項(xiàng)目征收資金4408萬(wàn)元，其中財(cái)政資金1837萬(wàn)元，項(xiàng)目業(yè)主融資1735萬(wàn)元；共支付房屋與土地征收補(bǔ)償款3665萬(wàn)元，征收工作經(jīng)費(fèi)743萬(wàn)元。三是加強(qiáng)服務(wù)指導(dǎo)。完善征收項(xiàng)目聯(lián)系人制度，幫助、指導(dǎo)各街道做好征收實(shí)施方案制定、征收操作程序和政策執(zhí)行的嚴(yán)格把關(guān)、政策疑難問(wèn)題協(xié)調(diào)等系列工作。四是加強(qiáng)政策培訓(xùn)。在六月中旬舉辦了由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道，有關(guān)部門(mén)、各指揮部領(lǐng)導(dǎo)及骨干100余人參加的政策培訓(xùn)班，提高了征收工作人員的政策理論水平和實(shí)際操作能力。五是加強(qiáng)宣傳力度。通過(guò)各新聞媒體、信息通報(bào)及縣里組織的宣傳活動(dòng)，向廣大干部群眾普及征收政策知識(shí)。六是加強(qiáng)信訪維穩(wěn)，有效化解信訪矛盾，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。受理信訪件2件，完成答復(fù)2件。
（五）堅(jiān)持務(wù)實(shí)進(jìn)取，著力加強(qiáng)機(jī)關(guān)內(nèi)部建設(shè)。有效結(jié)合每周干部例會(huì)制度與周一夜學(xué)制度，傳達(dá)通報(bào)上級(jí)有關(guān)會(huì)議、文件精神和工作安排部署、動(dòng)態(tài)，及時(shí)了解和掌握各干部聯(lián)系工作情況。積極組織開(kāi)展理論中心組學(xué)習(xí)以及征收相關(guān)政策、先進(jìn)典型等方面的學(xué)習(xí)，形成良好的學(xué)習(xí)氛圍。深入開(kāi)展黨員干部“兩學(xué)一做”專(zhuān)題教育活動(dòng)，著力改變工作作風(fēng)。二是認(rèn)真抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐倡廉教育，把黨風(fēng)廉政建設(shè)的落實(shí)擺在重要位置，在各種會(huì)議和場(chǎng)合經(jīng)常敲廉政警鐘，要求全體工作人員做到自重、自醒、自警、自勵(lì)。同時(shí)嚴(yán)格落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，層層簽訂黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任書(shū)，從制度上筑牢拒腐防線。
二、下半年工作要點(diǎn)
下半年，我辦將緊扣縣委、縣政府的工作重點(diǎn)和工作部署，以加強(qiáng)和規(guī)范征收工作著手，抓好六方面工作，以加快項(xiàng)目征收工作有序推進(jìn)。
（一）健全政策體系。一是在充分征求各方意見(jiàn)的基礎(chǔ)上尋求最優(yōu)方案，認(rèn)真擬定《云和縣**年房屋征收重置價(jià)等相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》政策文件，不斷完善征收政策體系。二是做好新舊征收政策的銜接過(guò)度工作，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省、市關(guān)于征收補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策規(guī)定，依法履行有關(guān)程序，切實(shí)做好收補(bǔ)償安置各項(xiàng)工作，確保新的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)穩(wěn)妥推進(jìn)。
（二）加大難題破解。切實(shí)增強(qiáng)工作主動(dòng)性和自覺(jué)性，不等不靠，進(jìn)一步細(xì)化任務(wù)，實(shí)行時(shí)間、任務(wù)及倒逼機(jī)制，每一個(gè)項(xiàng)目都要定時(shí)間、定人員、定任務(wù)，逐個(gè)項(xiàng)目來(lái)落實(shí)明確責(zé)任，形成責(zé)任體系網(wǎng)絡(luò)。在具體實(shí)施過(guò)程中，要及時(shí)向聯(lián)系領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)項(xiàng)目推進(jìn)情況，以利于及時(shí)協(xié)調(diào)解決遇到的困難和問(wèn)題，對(duì)重大的問(wèn)題可提交征收工作領(lǐng)導(dǎo)小組商議解決，千方百計(jì)破解難題，全面化解征收矛盾糾紛。
（三）加強(qiáng)綜合協(xié)調(diào)。一是強(qiáng)化征收例會(huì)機(jī)制。加強(qiáng)與實(shí)施單位的溝通銜接，主動(dòng)協(xié)調(diào)和服務(wù)，采取原則性和靈活性相結(jié)合，合理調(diào)度資金，保障征收項(xiàng)目資金需求，為項(xiàng)目推進(jìn)工作提供堅(jiān)實(shí)的保證。二是完善檢查督辦制度。繼續(xù)堅(jiān)持“一月一檢查，一月一通報(bào)”制度，督促推進(jìn)項(xiàng)目征收進(jìn)度。特別是要加強(qiáng)征收困難項(xiàng)目推進(jìn)的督促工作，想方設(shè)法謀劃攻堅(jiān)策略，確保在時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)完成征收。
（四）加快安置房建設(shè)。加快城東路53省道城南區(qū)塊房屋征收安置區(qū)項(xiàng)目完成4#、5#、6#、7#安置房開(kāi)工建設(shè)。同時(shí)要加快已結(jié)項(xiàng)安置房建設(shè)項(xiàng)目的掃尾工作，確保安置房盡快交付使用；加快開(kāi)工安置房的建設(shè)進(jìn)度和已確定安置區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，做到拆遷安置房建設(shè)步伐與征收進(jìn)度相適應(yīng)。
（五）加強(qiáng)隊(duì)伍管理。著力抓好黨風(fēng)廉政和反腐倡廉建設(shè)，適時(shí)進(jìn)行廉政形勢(shì)分析，及時(shí)開(kāi)展反腐倡廉教育和警示教育。深入開(kāi)展“學(xué)黨章、守紀(jì)律、講規(guī)矩”教育活動(dòng)，認(rèn)真按照活動(dòng)的指導(dǎo)思想、總體目標(biāo)、工作舉措、方法步驟和工作要求，抓好各階段工作目標(biāo)落實(shí)。
（六）落實(shí)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和政策宣傳。針對(duì)新出臺(tái)的《征收集體所有土地房屋補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》和即將出臺(tái)的《云和縣**年度房屋征收重置價(jià)及相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》，做好相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，進(jìn)一步提高基層一線征收工作人員的業(yè)務(wù)水平和工作能力。同時(shí)做好新舊政策的銜接過(guò)渡工作，依法履行有關(guān)程序，切實(shí)做好征收補(bǔ)償安置各項(xiàng)工作，確保新征收政策穩(wěn)妥推進(jìn)。此外，要建立多部門(mén)聯(lián)合機(jī)制，做好政策的宣傳、解釋工作，充分保障被征收人的知情權(quán)、參與權(quán)，爭(zhēng)取廣大人民群眾、社會(huì)各界特別是被征收戶的理解、認(rèn)同和支持。
（篇六）
**年芙蓉區(qū)征地拆遷以加快推進(jìn)隆平新區(qū)城市化建設(shè)、不斷完善基礎(chǔ)設(shè)施配套為目標(biāo)，在上級(jí)主管部門(mén)和區(qū)實(shí)施103號(hào)令工作領(lǐng)導(dǎo)小組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，各職能部門(mén)、街道通力協(xié)作，依法依規(guī)穩(wěn)步推進(jìn)各項(xiàng)目拆遷安置工作。
一、**年上半年芙蓉區(qū)征地拆遷工作情況
圍繞區(qū)委政府“三年內(nèi)基本完成集體土地征地拆遷”總目標(biāo)，**年計(jì)劃鋪排集體土地征地拆遷項(xiàng)目二十五宗，預(yù)計(jì)征地面積2598畝，拆遷房屋1086棟，拆遷安置人口4878人 ，拆遷安置費(fèi)用19.2921億元。上半年實(shí)施并啟動(dòng)隆平園630畝、芙蓉區(qū)社會(huì)福利中心、龜山路改擴(kuò)建、杉木南路南延線、桐西小學(xué)、**小學(xué)、望龍路南延線、大河南路、芙蓉生態(tài)新城6-2#保障住房等九個(gè)項(xiàng)目，征地面積876.48畝，拆遷房屋344棟，拆遷安置人口1472人。
（一）依法依規(guī)，加速推進(jìn)征地拆遷。一是推進(jìn)征地拆遷力度。繼續(xù)保持“百日競(jìng)賽活動(dòng)”工作態(tài)勢(shì)，各項(xiàng)目指揮部開(kāi)夜車(chē)連軸轉(zhuǎn)，目前已完成簽訂協(xié)議265棟。隆平園630畝項(xiàng)目6月8日發(fā)布實(shí)施公告，補(bǔ)償張二榜、安置公示，已簽訂協(xié)議210棟，完成80%；芙蓉區(qū)社會(huì)福利中心3月24日張一榜，已簽訂協(xié)議24棟，完成65%；龜山路項(xiàng)目5月10日張一榜；望龍路南延線、大河南路南延線及**小學(xué)分別與5月、6月發(fā)布征地公告，組建指揮部，完成前期放線和摸底調(diào)查；杉木南路南延線、芙蓉生態(tài)新城6-2保障住房、桐西小學(xué)項(xiàng)目已于元月份截止。二是加快項(xiàng)目騰地，推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。根據(jù)區(qū)實(shí)施103號(hào)令領(lǐng)導(dǎo)小組部署，上半年實(shí)現(xiàn)十七宗項(xiàng)目掃尾騰地，完成倒房35棟、拆遷企業(yè)12家、遷墳719埂、落實(shí)青苗補(bǔ)償363畝、集體設(shè)施拆遷17處，拆除違章43517平方米�；鹁骓�(xiàng)目實(shí)施司法強(qiáng)拆7棟，嘉雨路、火炬小學(xué)、火炬路現(xiàn)已開(kāi)工建設(shè)；加快實(shí)施隆平公園水稻博物館項(xiàng)目掃尾，違章拆除、集體設(shè)施補(bǔ)償，確保由芙蓉區(qū)委、區(qū)政府精心打造的世界首個(gè)以水稻為主題的博物館于5月19日順利開(kāi)園開(kāi)館；積極推進(jìn)二號(hào)安置點(diǎn)項(xiàng)目用地掃尾，為長(zhǎng)沙縣教育研究室24戶教師提供限價(jià)商品房安置，剩余1棟未拆房屋實(shí)現(xiàn)協(xié)議拆遷，二號(hào)安置點(diǎn)實(shí)現(xiàn)全面開(kāi)工建設(shè)，加快了被征地農(nóng)民安置進(jìn)程；采取提供匯一城限價(jià)商品房方式東風(fēng)小學(xué)16戶教師安置問(wèn)題得到妥善解決；加快未簽協(xié)議房屋強(qiáng)拆程序和倉(cāng)儲(chǔ)拆遷問(wèn)題協(xié)調(diào)，污水處理廠一期、二期及管廊通道施工建設(shè)按期推進(jìn)。
（二）加強(qiáng)多渠道安置力度，加快被征地農(nóng)民安置進(jìn)程。一是加快保障住房安置回遷。春節(jié)過(guò)后，由區(qū)征地辦、城建投相關(guān)街道共同成立了安置回遷工作辦公室，抽調(diào)工作人員，制定《三號(hào)安置點(diǎn)B地塊選房分房工作方案》，核實(shí)項(xiàng)目指標(biāo)及戶型情況與房源匹配，完成建設(shè)單位竣工資料移交，配套設(shè)施建設(shè)、樣板房裝修均已落實(shí)到位，社區(qū)管理和前期物業(yè)管理事項(xiàng)正在加緊籌備，積極反映被征地農(nóng)民訴求，化解安置矛盾。二是加大力度實(shí)施團(tuán)購(gòu)商品房安置補(bǔ)貼。利用拆遷動(dòng)員會(huì)和項(xiàng)目指揮部宣傳欄重點(diǎn)宣傳團(tuán)購(gòu)商品房安置補(bǔ)貼政策和匯一城統(tǒng)購(gòu)商品房申購(gòu)，引導(dǎo)被征地農(nóng)民轉(zhuǎn)變觀念。一對(duì)一政策宣傳解釋、一對(duì)一指導(dǎo)手續(xù)辦理，做到每月申請(qǐng)一批、申報(bào)一批及資金審批撥付。截至目前全區(qū)已辦理團(tuán)購(gòu)商品房安置1906戶，累計(jì)發(fā)放補(bǔ)貼資金5.6億元。我區(qū)團(tuán)購(gòu)商品房安置補(bǔ)貼工作做法引起省市相關(guān)部門(mén)高度關(guān)注，4月15日省委改革辦改革推進(jìn)處唐超雄處長(zhǎng)一行專(zhuān)程來(lái)我區(qū)調(diào)研農(nóng)民安置模式創(chuàng)新工作，詳細(xì)聽(tīng)取相關(guān)情況匯報(bào)，組織貨幣補(bǔ)貼對(duì)象代表座談，在**年5月9日第19期《改革簡(jiǎn)報(bào)》上登載了我區(qū)的做法，供全省交流推廣，新華社等中央主流媒體近期也將來(lái)我區(qū)實(shí)地調(diào)研。三是加快套限價(jià)商品房推廣。截至目前現(xiàn)已完成九批次171套限價(jià)商品房申購(gòu)，部分申購(gòu)對(duì)象已裝修入住。四是研究制定貨幣安置方案。為進(jìn)一步強(qiáng)化貨幣安置引導(dǎo)傾斜力度，全面放寬實(shí)施條件，對(duì)以戶為單位保留了一套保障住房安置指標(biāo)，自愿放棄其余安置指標(biāo)的均可以申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼；結(jié)合區(qū)域內(nèi)商品房市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲實(shí)際，研究制定貨幣安置政策，全面加大貨幣安置力度。
（三）積極組織實(shí)施農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)定工作。一是制定認(rèn)定辦法。區(qū)實(shí)施103號(hào)令工作領(lǐng)導(dǎo)小組多次會(huì)議研究并在征集東岸地區(qū)9村1場(chǎng)意見(jiàn)制定了《芙蓉區(qū)征地拆遷中農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)定暫行辦法》。明確條款，維護(hù)正常拆遷安置秩序，下發(fā)各村，廣泛宣傳動(dòng)員。二是積極開(kāi)展認(rèn)定工作。目前我區(qū)已經(jīng)完成對(duì)未拆安地區(qū)在冊(cè)人口6803人的初始認(rèn)定和第一批新增人口52人初審工作。對(duì)在冊(cè)人口初始認(rèn)定采取未拆安人口調(diào)查登記、未拆安人員信息與村集體財(cái)產(chǎn)分配名單匹配、調(diào)閱戶口遷移柜機(jī)等工作程序，重點(diǎn)把握是否參與村集體資產(chǎn)分配。對(duì)新增人口的認(rèn)定主要以原農(nóng)業(yè)戶口遷移檢索遷移軌跡和報(bào)審流程為基礎(chǔ)；在冊(cè)人口和新增人口初始認(rèn)定結(jié)果均須報(bào)區(qū)103號(hào)令工作領(lǐng)導(dǎo)小組集體會(huì)審并張榜公示，結(jié)合項(xiàng)目拆遷安置確定農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)定資格。
（四）落實(shí)拆后保障，維護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益。一是納入社保，落實(shí)社保待遇發(fā)放。上半年區(qū)政府籌措望龍保障住房、合平村、東湖村農(nóng)民社保項(xiàng)目用地、新安保障住房、火炬項(xiàng)目第二批、隆平園138畝、杉木村保障住房、隆平園446等項(xiàng)目社保缺口資金7369萬(wàn)元和大拆違代征人員、收土轉(zhuǎn)戶人員社保資金9001萬(wàn)元，共計(jì)16370萬(wàn)元，確保**年下半年新增拆安對(duì)象2025人全部納入社保范疇，社保資金解繳和社保納入全部實(shí)現(xiàn)100%。二是及時(shí)發(fā)放雙倍過(guò)渡費(fèi)。AD地塊、濱河路、十六中、遠(yuǎn)通苑、二號(hào)安置點(diǎn)等5個(gè)超期未安項(xiàng)目人員雙倍過(guò)渡費(fèi)已于**年底前發(fā)放到位。6月份又新增發(fā)放A2A3超期未安項(xiàng)目人員雙倍過(guò)渡費(fèi)4352520.8元。三是按期撥付“租地復(fù)綠”租金。根據(jù)拆違土地“租地復(fù)綠”政策，及時(shí)撥付半年度復(fù)綠用地租金1526.7萬(wàn)元，為拆違農(nóng)民提供了生活保障。
（五）積極處理60號(hào)令遺留問(wèn)題，維護(hù)基層利益。一是加快60號(hào)令項(xiàng)目遺留問(wèn)題處理。關(guān)于隆平園198畝項(xiàng)目王躍輝戶房屋拆遷問(wèn)題，經(jīng)多次邀請(qǐng)市國(guó)土局實(shí)地調(diào)研，請(qǐng)示處理意見(jiàn)，區(qū)103號(hào)令工作領(lǐng)導(dǎo)小組多次會(huì)議研究，已形成具體實(shí)施方案，拆遷工作正在積極開(kāi)展。省農(nóng)科院長(zhǎng)白路、創(chuàng)新中心遺留問(wèn)題因農(nóng)科院方面認(rèn)為目前院方精力有限，同時(shí)難以落實(shí)拆遷安置的房源，導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施一直無(wú)實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。二是支持啟動(dòng)“兩安用地”項(xiàng)目。廣泛征求各村生產(chǎn)用地處置意見(jiàn)，爭(zhēng)取區(qū)委政府政策和拆遷資金支持，協(xié)調(diào)職能部門(mén)支持辦理相關(guān)手續(xù)。東岸村生產(chǎn)用地正在加緊進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)建設(shè)；望龍村部分生產(chǎn)用地已經(jīng)啟動(dòng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)；西龍村生產(chǎn)用地雙楊石材城現(xiàn)已進(jìn)駐；東屯村、新安村生產(chǎn)用地征求村民意見(jiàn)擬交由區(qū)政府進(jìn)行招拍掛出讓?zhuān)黄渌迳a(chǎn)用地開(kāi)發(fā)利用都將相繼實(shí)施。
二、**年下半年芙蓉區(qū)征地拆遷工作計(jì)劃
一是全力推進(jìn)征地拆遷，促進(jìn)隆平新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。根據(jù)區(qū)委政府**年農(nóng)村集體土地征地拆遷工作計(jì)劃，下半年將實(shí)施并啟動(dòng)河山小學(xué)、濱河路五標(biāo)段、溫州商貿(mào)城、望龍村零星土地、東岸村零星土地、新安小學(xué)、新安村21#保障住房用地、營(yíng)盤(pán)路三期、遠(yuǎn)大路改擴(kuò)建項(xiàng)目、芙蓉區(qū)張公嶺村9#保障用地、新安村零星土地、合平路二期、泉壩路、農(nóng)大消防站、四號(hào)安置點(diǎn)二期、合平村零星土地十六個(gè)項(xiàng)目，征地面積1494畝，拆遷房屋557棟，拆遷安置人口2865人。二是加快保障住房安置回遷，推進(jìn)被征地農(nóng)民安置進(jìn)程。組織實(shí)施三號(hào)安置點(diǎn)B地塊分房選房工作，實(shí)現(xiàn)隆平園273畝、278畝、合平小學(xué)、合平路、東業(yè)地產(chǎn)及京杉B等6個(gè)項(xiàng)目1572人安置回遷。積極籌備一號(hào)安置點(diǎn)AD塊安置回遷工作，對(duì)京杉B、AD地塊、A2A3等項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目指標(biāo)及戶型情況與房源匹配情況核對(duì)，加快前期準(zhǔn)備工作開(kāi)展，確保**年上半年一號(hào)安置點(diǎn)AD地塊實(shí)現(xiàn)分房選房。三是加大貨幣安置力度，加速被征地農(nóng)民安置進(jìn)程。圍繞市委市政府全面推行純貨幣安置政策要求和市績(jī)效考核純貨幣安置率達(dá)40%的目標(biāo)，進(jìn)一步加大貨幣安置力度，全面放寬實(shí)施條件，加強(qiáng)推廣力度，力爭(zhēng)全年實(shí)現(xiàn)貨幣安置人數(shù)達(dá)到1500人。四是落實(shí)督查問(wèn)題整改，確保市對(duì)區(qū)績(jī)效考核取得優(yōu)異成績(jī)。1、加快實(shí)施項(xiàng)目結(jié)算。**年上半年督查中通報(bào)的6個(gè)未辦理結(jié)算的項(xiàng)目現(xiàn)已全部通過(guò)項(xiàng)目結(jié)算會(huì)，正在加緊進(jìn)行資料報(bào)送工作，針對(duì)**年底截止?jié)M2年的項(xiàng)目，已經(jīng)制定《下半年項(xiàng)目結(jié)算工作鋪排表》，結(jié)算工作組正在與用地單位、街道、村充分溝通，扎實(shí)做好會(huì)前工作。2、加強(qiáng)完善公告、告示。針對(duì)通報(bào)中指出的公告、公示格式、內(nèi)容不夠完善的問(wèn)題，征地辦、國(guó)土分局再次對(duì)項(xiàng)目工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，嚴(yán)格按照長(zhǎng)沙市人民政府第103號(hào)令和《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范征地補(bǔ)償公告文本和補(bǔ)償安置公示內(nèi)容的通知》的規(guī)定執(zhí)行“三公告一登記”、“兩級(jí)審核”、“三榜公示”制度，第三榜公示采用大型噴繪在拆遷項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)集中進(jìn)行公示。3、積極學(xué)習(xí)兄弟區(qū)優(yōu)秀做法。加快拆遷進(jìn)度，提高服務(wù)質(zhì)量，學(xué)習(xí)岳麓區(qū)一線服務(wù)、兩級(jí)聯(lián)審、三榜公示、四月簽約騰房、五月交地結(jié)算“12345”工作模式；督促街道完善社保納入程序。以天心區(qū)、岳麓區(qū)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償進(jìn)度表為模板，豐富臺(tái)賬內(nèi)容，使格式更工整、美觀。
（篇七）
半年來(lái)，我辦在區(qū)委、區(qū)政府及市政管辦的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在有關(guān)部門(mén)的支持和配合下，積極貫徹房屋征收法律法規(guī)，切實(shí)履行房屋征收管理職能，加快推進(jìn)安置管理工作。按照年初制訂的工作目標(biāo)，積極創(chuàng)新思路，優(yōu)化工作機(jī)制，奮力攻堅(jiān)克難，結(jié)合實(shí)際抓好落實(shí)，有力有效地保證相關(guān)重點(diǎn)工程、重大項(xiàng)目的推進(jìn)，統(tǒng)籌推進(jìn)房屋征收事業(yè)的發(fā)展�，F(xiàn)就半年來(lái)的工作進(jìn)行總結(jié)回顧，并提出下半年工作要點(diǎn)：
一、**年上半年工作總結(jié)
年初，我辦根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府及市政管辦的工作部署，將任務(wù)細(xì)化、量化、具體化，落實(shí)行動(dòng)方案，層層落實(shí)目標(biāo)責(zé)任，做到領(lǐng)導(dǎo)到位、目標(biāo)到位、組織到位、措施到位，確保全年目標(biāo)任務(wù)落到實(shí)處。
（一）廣泛開(kāi)展政策宣傳，積極推進(jìn)房屋征收工作
1、多形式開(kāi)展房屋征收解析與政策宣傳。
在房屋征收過(guò)程中，我們尤其注重房屋征收政策的宣傳，充分利用社區(qū)、通報(bào)、網(wǎng)站、微博等宣傳平臺(tái)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)咨詢、座談會(huì)、專(zhuān)題培訓(xùn)、發(fā)放宣傳手冊(cè)等多種形式,全力提升房屋征收管理水平，改善房屋征收環(huán)境，加大對(duì)廣大被征收人的政策宣傳，努力營(yíng)造一個(gè)社會(huì)共同參與的和諧征收氛圍。上半年，我們組織開(kāi)展各種活動(dòng)10余次，發(fā)放宣傳手冊(cè)和書(shū)籍1200余冊(cè)，以此對(duì)房屋征收政策進(jìn)行詳細(xì)的解讀，讓被征收人對(duì)現(xiàn)行的征收政策有更加明確的認(rèn)識(shí)，以爭(zhēng)取得到更廣泛的理解和支持。
2、全力以赴做好房屋征收工作。
我辦認(rèn)真貫徹《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《溫州市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》、《溫州市人民政府關(guān)于規(guī)范溫州市區(qū)征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償工作的實(shí)施意見(jiàn)》等規(guī)定開(kāi)展國(guó)有土地上房屋征收及征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償工作。積極協(xié)助各實(shí)施單位做好國(guó)有土地上房屋征收及征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償?shù)那捌诠ぷ�，做好房屋征收范圍或房屋補(bǔ)償范圍的確定、補(bǔ)償方案的制定、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的確定等工作，同時(shí)，全力配合各實(shí)施單位做好房屋征收指導(dǎo)工作，幫助解決房屋征收過(guò)程中碰到的疑難問(wèn)題。
**年上半年，我區(qū)做出房屋征收決定兩個(gè)，分別是南湖路道路及市政配套工程、廣化南路（景山段）道路建設(shè)工程工業(yè)用房部分，另外廣化南路（景山段）道路建設(shè)工程住宅部分、景山街道凈水社區(qū)保障性安居工程已申請(qǐng)區(qū)政府做出房屋征收決定，目前房屋征收補(bǔ)償方案已征求意見(jiàn)期滿。征收集體土地涉及房屋補(bǔ)償?shù)挠?04國(guó)道至甌海大道連接線道路工程（新雙南線）、104國(guó)道（甌海段）拓寬工程等兩個(gè)項(xiàng)目，目前正處于補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)階段。今年上半年新實(shí)施房屋征收的項(xiàng)目還有市域鐵路S1線工程、繞城高速公路西南線工程等，其房屋征收前期工作開(kāi)展順利，現(xiàn)房屋征收補(bǔ)償方案已上報(bào)區(qū)政府審批。
（二）加強(qiáng)部門(mén)督查協(xié)作，積極推進(jìn)房屋安置工作
1、安置房安置工作按計(jì)劃順利推進(jìn)。
上半年我們根據(jù)**年全年安置房安置計(jì)劃，組織了平天鑊公園建設(shè)工程提前安置第三批、市域鐵路S1線婁橋段提前安置、秀嶼山公園建設(shè)工程提前安置第二批等項(xiàng)目共計(jì)75戶，99套安置房認(rèn)購(gòu)工作。甌海大道西段快速路工程91戶，計(jì)174套安置房交鑰匙工作也在緊張的籌備中，預(yù)計(jì)下月開(kāi)始全面交付。同時(shí)我們也認(rèn)真做好城市中心區(qū)商務(wù)區(qū)三期、東二條路工程、公安局檢察院及三橋路改建工程等項(xiàng)目安置房安置方案的預(yù)審工作，為完成全年工作目標(biāo)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
2、多部門(mén)協(xié)作加強(qiáng)對(duì)安置房建設(shè)督察力度。
根據(jù)《甌海區(qū)拆遷安置房“安置提速”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)攻堅(jiān)方案》，我們今年上半年協(xié)同住建部門(mén)通過(guò)召開(kāi)安置房建設(shè)專(zhuān)題匯報(bào)會(huì)及安置房建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)督察形式，及時(shí)掌握安置房建設(shè)的進(jìn)展情況，共同化解安置房建設(shè)過(guò)程遇到的問(wèn)題和困難。我們還積極配合區(qū)人大對(duì)“安置提速”工作的巡視督察，并向人大提出許多有關(guān)拆遷安置工作建設(shè)性的意見(jiàn)和建議。這些工作的落實(shí)，使我區(qū)安置房建設(shè)、安置工作得到全面快速推進(jìn)。
3、加快剩余安置房房源移交處置工作。
隨著《甌海區(qū)剩余房源管理處置暫行辦法》的實(shí)施，我們繼續(xù)完善甌海區(qū)安置房管理數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)同時(shí)，加快安置房項(xiàng)目實(shí)施單位在項(xiàng)目安置完畢后的剩余安置房源的移交工作。上半年，我們完成南塘大道建設(shè)工程仙巖段156套、西山路二期改建工程48套剩余安置房源的移交工作。現(xiàn)南塘大道建設(shè)工程梧田段安置房移交工作正緊張的銜接中。這項(xiàng)工作的開(kāi)展，使剩余安置房源得到有效管理，為進(jìn)一步盤(pán)活國(guó)有資產(chǎn)，防止資產(chǎn)流失作出新舉措。
（三）重視信訪維穩(wěn)工作，積極解決歷史遺留問(wèn)題。
1、排查糾紛矛盾促和諧。
房屋征收工作涉及老百姓的切身利益，我辦尤其注重對(duì)矛盾糾紛的調(diào)解，一直來(lái)高度重視來(lái)訪來(lái)信的接待處理，努力加強(qiáng)房屋征收矛盾糾紛排查，全面梳理上訪的各種問(wèn)題，積極化解房屋征收過(guò)程中的各類(lèi)糾紛和矛盾。在工作中，我們嚴(yán)格按照《信訪條例》，規(guī)范信訪工作程序，做到有信必復(fù)，有訪必接，耐心細(xì)致，不推不拖。今年到目前為止，我辦共受理書(shū)面信訪4件，包括彭區(qū)長(zhǎng)批示督辦信訪件1件，浙江省網(wǎng)上信訪平臺(tái)處理信訪件5件，接待來(lái)訪90余次，對(duì)于每一件信訪和投訴，每一個(gè)來(lái)訪群眾，都做到認(rèn)真接待、詳細(xì)記錄、跟蹤督辦、準(zhǔn)確回復(fù)和妥善處理，切實(shí)維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定、和諧。
2、破難攻堅(jiān)化難題。
上半年，我們理清思路，找準(zhǔn)方向，突出重點(diǎn)，協(xié)助項(xiàng)目業(yè)主單位妥善處理房屋征收遺留問(wèn)題，定期集中對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行排查梳理，及時(shí)組織專(zhuān)家小組進(jìn)行研討，對(duì)各類(lèi)問(wèn)題的解決提出具體的要求和意見(jiàn)，做到措施有力，方法得當(dāng)，把工作落到實(shí)處，及時(shí)有效地解決我區(qū)各工程項(xiàng)目在房屋征收過(guò)程中遇到的疑難問(wèn)題與遺留問(wèn)題，加快房屋征收進(jìn)程。**年上半年，共辦理各部門(mén)來(lái)文請(qǐng)示件16件，我區(qū)共召開(kāi)房屋征收與補(bǔ)償聯(lián)席工作會(huì)議4次，解決了200余戶被征收人的房屋征收疑難問(wèn)題與遺留問(wèn)題，區(qū)未登記建筑聯(lián)合認(rèn)定專(zhuān)家小組共完成5次未登記建筑聯(lián)合調(diào)查認(rèn)定工作，對(duì)6個(gè)項(xiàng)目80余戶被征收人的未登記建筑進(jìn)行了年份認(rèn)定。
（四）注重隊(duì)伍自身建設(shè)，扎實(shí)開(kāi)展機(jī)關(guān)黨建工作
1、落實(shí)黨建工作責(zé)任制。辦黨組始終堅(jiān)持將黨建工作與房屋征收工作同部署同安排，把黨建工作納入重要議事日程，明確全年黨建工作的目標(biāo)和任務(wù)，黨組書(shū)記親自抓機(jī)關(guān)黨建工作，分管副主任具體落實(shí)機(jī)關(guān)黨建日常工作，領(lǐng)導(dǎo)班子帶頭參加黨組織各項(xiàng)活動(dòng)，定期研究機(jī)關(guān)黨建工作，在人、財(cái)、物上給予了寬松環(huán)境，確保了機(jī)關(guān)黨建工作計(jì)劃、內(nèi)容、效果的落實(shí)，責(zé)權(quán)明確、運(yùn)轉(zhuǎn)高效，一級(jí)抓一級(jí)、層層抓落實(shí)的黨建工作責(zé)任體系進(jìn)一步完善。
2、健全支部活動(dòng)各項(xiàng)制度。堅(jiān)持每月一次的黨員大會(huì)、支委會(huì)，每年兩次的黨課教育制度。進(jìn)一步嚴(yán)肅黨內(nèi)組織生活會(huì)，發(fā)揚(yáng)黨內(nèi)民主，認(rèn)真籌備黨支部換屆工作，嚴(yán)格按照“公推直選”辦法，落實(shí)黨支部換屆工作。堅(jiān)持按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展新黨員，今年培養(yǎng)發(fā)展1名入黨積極分子。加強(qiáng)黨費(fèi)管理，及時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)收繳黨費(fèi)、公布黨費(fèi)收繳情況。加強(qiáng)黨建信息報(bào)送，上報(bào)信息6條。同時(shí)健全了黨建帶工建、帶團(tuán)建、帶婦建工作機(jī)制，上半年完成了青工委換屆工作。
3、積極開(kāi)展“三聯(lián)三促”活動(dòng)。根據(jù)區(qū)委的安排，今年我辦“三聯(lián)三促”活動(dòng)聯(lián)系潘橋街道潘西社區(qū)丁岙村，扶貧掛鉤結(jié)對(duì)幫扶單位——澤雅鎮(zhèn)下連坑村。半年來(lái)，我們積極響應(yīng)區(qū)委“三聯(lián)三促”活動(dòng)工作部署，領(lǐng)導(dǎo)班子成員分組帶隊(duì)深入街道、社區(qū)，主動(dòng)協(xié)調(diào)解決街道、社區(qū)的實(shí)際困難與問(wèn)題，主動(dòng)做好服務(wù)工作，切實(shí)提升群眾對(duì)機(jī)關(guān)工作的滿意度。
4、不斷深化黨員干部黨風(fēng)廉政建設(shè)。辦領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭執(zhí)行廉政建設(shè)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按照責(zé)任范圍和責(zé)任內(nèi)容履行好各自的職責(zé)，做到自持、自律、自警；由黨支部牽頭，開(kāi)展與每個(gè)黨員干部簽訂一份廉政承諾書(shū)、觀看一部廉政教育片、開(kāi)展一次警示教育等活動(dòng)，進(jìn)一步筑牢拒腐防變的思想道德防線，切實(shí)提升防控水平；嚴(yán)格執(zhí)行公務(wù)接待“三嚴(yán)四禁”有關(guān)規(guī)定，控制公務(wù)活動(dòng)接待費(fèi)用，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)公款吃喝的監(jiān)督管理；規(guī)范政府采購(gòu)活動(dòng)，確保政府采購(gòu)按規(guī)定進(jìn)行；嚴(yán)格考勤制度，從嚴(yán)執(zhí)行機(jī)關(guān)效能“四條禁令”，嚴(yán)守上下班紀(jì)律和外出登記制度。
二、存在的困難與問(wèn)題
我區(qū)近幾年來(lái)建設(shè)項(xiàng)目不斷啟動(dòng)，房屋征收補(bǔ)償政策的調(diào)整、房屋征收安置工作面臨的困難也越來(lái)越多的，目前來(lái)看有以下幾個(gè)方面：
（一）依法征收和遺留疑難問(wèn)題處理面臨困境。
目前,我區(qū)部分房屋征收項(xiàng)目主要有以下幾方面的問(wèn)題：一是我區(qū)大多征收項(xiàng)目采取協(xié)議征收的形式開(kāi)展房屋征收工作，導(dǎo)致房屋征收工作不能依法依規(guī)，也給行政訴訟與強(qiáng)制執(zhí)行帶來(lái)影響；二是個(gè)別征收實(shí)施單位在征收工作細(xì)節(jié)上不夠言謹(jǐn)，一些法定的工作程序未履行到位，比如征收調(diào)查結(jié)果、評(píng)估結(jié)果未依法進(jìn)行公示，一些文書(shū)的送達(dá)未嚴(yán)格按照法律規(guī)定執(zhí)行等等。
（二）安置工作方面有待于進(jìn)一步加快進(jìn)度。
目前安置工作進(jìn)展總體還比較順利，但存在以下幾方面問(wèn)題：一是各工程項(xiàng)目業(yè)主存在重拆遷輕安置的觀念,對(duì)安置工作認(rèn)識(shí)不足、重視不夠；二是工程建設(shè)驗(yàn)收時(shí)間存在拖延現(xiàn)象，導(dǎo)致后續(xù)的安置定位和交鑰匙工作無(wú)法開(kāi)展；三是各安置房建設(shè)項(xiàng)目普遍存在資金短缺的情況，這也是導(dǎo)致建設(shè)進(jìn)度緩慢或延后的重要因素；四是部分項(xiàng)目因當(dāng)時(shí)的進(jìn)度要求未與被征收人簽訂正式協(xié)議，導(dǎo)致安置房套型無(wú)法確定，安置房無(wú)法開(kāi)工建設(shè)或延后建設(shè)等，移交后的房源未得到充分利用。
（三）信訪維穩(wěn)工作面臨巨大壓力。
房屋征收和安置工作都是當(dāng)前老百姓關(guān)注的焦點(diǎn),征收矛盾和安置不妥善問(wèn)題也是極易引發(fā)群眾信訪和社會(huì)不穩(wěn)定的重要因素。在前幾年的項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中，因上級(jí)對(duì)工程進(jìn)度的要求，一些工作并未做到位，再加上近一年多來(lái)征收補(bǔ)償政策的收緊，引發(fā)了部分被征收人的不滿和心理上的不平衡。從我辦近期接待的信訪來(lái)訪人員增多以及到各項(xiàng)目業(yè)主單位處理疑難遺留問(wèn)題的過(guò)程中可以看出，矛盾比較突出。
三、**年下半年工作思路
作為政府的職能部門(mén)，我辦將緊緊團(tuán)結(jié)在市政管辦周?chē)�，全面學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)兩會(huì)精神，按照市政管辦**年工作部署，嚴(yán)格執(zhí)行房屋征收法律、法規(guī)，認(rèn)真履行工作職責(zé)，結(jié)合實(shí)際抓好落實(shí)，統(tǒng)籌推進(jìn)各項(xiàng)工作，為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展和社會(huì)和諧穩(wěn)定作出努力。下半年，我辦將著重做好以下幾方面工作：
（一）積極開(kāi)展政策研究，加強(qiáng)政策宣傳培訓(xùn)。
把完善征收補(bǔ)償政策作為開(kāi)展工作的前置基礎(chǔ)，全面開(kāi)展房屋征收政策研究，積極向先進(jìn)地區(qū)和兄弟縣市區(qū)學(xué)習(xí)交流成功經(jīng)驗(yàn)，并根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及省《條例》、溫州市相關(guān)房屋征收政策有關(guān)規(guī)定，結(jié)合甌海實(shí)際，積極開(kāi)展房屋征收政策的深入調(diào)研。根據(jù)市政管辦的政策取向努力探索城中村改造房屋征收貨幣補(bǔ)償市場(chǎng)化安置的新路，盡快開(kāi)辟新常態(tài)下符合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)和切實(shí)可行的房屋征收政策，為開(kāi)展房屋征收工作提供政策依據(jù)和制度保障。繼續(xù)通過(guò)全方位、多角度、深層次的宣傳手段，積極做好房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)法律法規(guī)、政策文件的宣傳，改善好、營(yíng)造好區(qū)內(nèi)的房屋征收環(huán)境，讓廣大民眾充分了解并積極參與到房屋征收和城市建設(shè)工作中來(lái)。繼續(xù)加大培訓(xùn)力度，有組織、有計(jì)劃地在全區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)展政策法規(guī)的系統(tǒng)性培訓(xùn)，切實(shí)提高我區(qū)征收隊(duì)伍及從業(yè)人員的政策理論水平和實(shí)際操作能力。
（二）解決歷史遺留問(wèn)題，推進(jìn)房屋陽(yáng)光征收。
健全陽(yáng)光征收與補(bǔ)償運(yùn)行機(jī)制，對(duì)**年新啟動(dòng)的房屋征收項(xiàng)目，全面執(zhí)行陽(yáng)光征收制度，加強(qiáng)陽(yáng)光征收制度的可操作性，努力推進(jìn)房屋征收補(bǔ)償?shù)囊?guī)范化、陽(yáng)光化，將各個(gè)環(huán)節(jié)置于廣大群眾的監(jiān)督之下，提高征收工作的公信力。在此同時(shí)，加強(qiáng)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，積極協(xié)助做好房屋征收前期規(guī)劃，加強(qiáng)房屋征收中介機(jī)構(gòu)的管理，協(xié)同各部門(mén)各單位合力推進(jìn)征收工作，逐步形成內(nèi)容科學(xué)、程序嚴(yán)密、配套完備、有效管用的房屋征收補(bǔ)償工作的“陽(yáng)光”運(yùn)行體系。積極配合茶山街道做好相關(guān)村級(jí)二產(chǎn)置換三產(chǎn)或?qū)崿F(xiàn)貨幣補(bǔ)償工作。
（三）積極挖掘安置潛力，努力推進(jìn)“安置提速”。
針對(duì)安置工作相對(duì)滯后的現(xiàn)狀，在做好需求分析和計(jì)劃預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，我們將積極協(xié)同各部門(mén)、各建設(shè)單位開(kāi)展以下幾方面工作：一是做到早籌劃、早部署，提前落實(shí)和明確安置項(xiàng)目，督促、協(xié)調(diào)安置責(zé)任單位做好安置方案的編排、審核、實(shí)施等具體工作；二是創(chuàng)新安置思路，推進(jìn)全區(qū)剩余安置房處置工作。根據(jù)《甌海區(qū)剩余安置房源管理處置暫行辦法》的有規(guī)定，及時(shí)開(kāi)展剩余安置房源的交接和再次利用工作，并按照就近安置、提前安置的思路，及時(shí)啟動(dòng)安置工作，確保完成交鑰匙1700套；三是及時(shí)排查梳理安置過(guò)程中遇到的遺留疑難問(wèn)題，積極協(xié)同有關(guān)單位提出解決方案，做好信訪維穩(wěn)工作。四是加大“安置提速”工作的督查考核力度，制訂具體詳實(shí)的工作措施，倒排工作時(shí)間表，真正達(dá)到提速、提效的目的。最終實(shí)現(xiàn)安置工作逐步還清舊賬，不欠新賬，適度超前的目標(biāo)。
（四）全面推進(jìn)作風(fēng)建設(shè)，不斷加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)。
以全面開(kāi)展作風(fēng)建設(shè)為抓手，努力建設(shè)服務(wù)型機(jī)關(guān)，塑造服務(wù)型人才，以適應(yīng)新常態(tài)下房屋征收工作的需要，更好地促進(jìn)征收事業(yè)的發(fā)展。以學(xué)習(xí)貫徹兩會(huì)精神為重點(diǎn)，結(jié)合房屋征收工作特點(diǎn)，加大思想道德、職業(yè)道德教育，全面提高宗旨意識(shí)、依法行政意識(shí)。使廣大干部職工進(jìn)一步端正對(duì)群眾的態(tài)度，真正樹(shù)立群眾導(dǎo)向，更好地踐行群眾路線，密切與群眾的聯(lián)系，增進(jìn)對(duì)群眾的感情，提高服務(wù)群眾的本領(lǐng)，為全面完成我辦**年各項(xiàng)工作任務(wù)提供堅(jiān)實(shí)的思想保證。進(jìn)一步加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)，解決“四風(fēng)”問(wèn)題，積極研究并落實(shí)從源頭上預(yù)防和治理腐敗的具體措施，努力營(yíng)造“干凈、干事”的濃厚氛圍。切實(shí)加強(qiáng)機(jī)關(guān)效能建設(shè)，堅(jiān)持為民、便民、親民原則，簡(jiǎn)化辦事程序，尋找新的服務(wù)切入點(diǎn)，拓寬服務(wù)思路，加大服務(wù)力度。倡導(dǎo)形式多樣的事業(yè)單位文化建設(shè)，真正做到內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外塑形象，為我區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷進(jìn)步做出新的貢獻(xiàn)。
（篇八）
**年上半年，市征收辦在局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，嚴(yán)格按照征收工作的法律法規(guī)要求，依法行政，促進(jìn)了征收工作健康有序進(jìn)行，現(xiàn)將主要工作情況匯報(bào)如下：
一、1-6月份經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況
1、征收管理：國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）發(fā)布施行至今，我市尚有6個(gè)項(xiàng)目、278戶房屋拆遷工作，在《條例》實(shí)施前已發(fā)放拆遷許可證，目前仍按原《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》執(zhí)行，其中3戶已依法申請(qǐng)行政裁決，目前未實(shí)施強(qiáng)制拆遷。1-6月份行政訴訟3件、行政復(fù)議1件。集體土地認(rèn)證2.29萬(wàn)平方米，保證了征地拆遷中市政府投資及招商引資項(xiàng)目認(rèn)證面100％。批準(zhǔn)拆遷延期手續(xù)7件，接受群眾來(lái)信來(lái)訪75件次，已協(xié)調(diào)解決73件次，做到了當(dāng)年信訪件辦結(jié)率達(dá)97％。2、房屋安全鑒定：實(shí)施鑒定33件次，面積4.71萬(wàn)平方米。共收取鑒定費(fèi)10.13萬(wàn)元。3、房屋拆遷：拆遷事務(wù)所1－6月累計(jì)接受委托拆除項(xiàng)目2個(gè)，拆遷面積2.3萬(wàn)平方米（含機(jī)械拆除面積），接受委托拆遷預(yù)收款18萬(wàn)元。
二、主要工作情況
1、完善了國(guó)有土地上房屋征收工作流程及相關(guān)程序，并報(bào)請(qǐng)市政府批準(zhǔn)成立了安慶市國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)；2、結(jié)合我市實(shí)際對(duì)集體土地上房屋拆遷認(rèn)證的相關(guān)政策進(jìn)行了調(diào)研和論證，并在市政府74號(hào)令的基礎(chǔ)上補(bǔ)充和完善了相關(guān)實(shí)施辦法；3、加強(qiáng)與司法部門(mén)溝通和聯(lián)系，擬定了完善的國(guó)有土地上房屋征收強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)規(guī)程；4、加大了對(duì)歷史遺留拆遷問(wèn)題的處理力度，協(xié)調(diào)解決了多起拆遷安置糾紛信訪案件；5、根據(jù)省住建廳安排，具體承辦了全省國(guó)有土地上房屋征收工作會(huì)議。6、審批、推進(jìn)、完善華茂集團(tuán)老廠區(qū)約16萬(wàn)平方米的房屋征收拆遷工作。7、以“實(shí)事求是、依法處理，區(qū)別對(duì)待、限期解決，有利穩(wěn)定”為工作準(zhǔn)則，妥善處理遺留項(xiàng)目的調(diào)處工作，建立了糾紛排查、信訪聯(lián)動(dòng)、應(yīng)急處理、責(zé)任追究等制度，實(shí)行了領(lǐng)導(dǎo)接訪和網(wǎng)上受理投訴咨詢等措施，對(duì)達(dá)不成協(xié)議或者拒絕拆遷的，盡最大努力，爭(zhēng)取協(xié)商解決問(wèn)題。8、加大對(duì)公共場(chǎng)所的非住宅裝修、依附于房屋建筑設(shè)置的大型廣告設(shè)施、通訊設(shè)施及使用超過(guò)20年以上進(jìn)行交易房屋的管理力度，同時(shí)積極與行政執(zhí)法局、廣電局、房地產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)加強(qiáng)聯(lián)系，形成相互把關(guān)、聯(lián)合管理的工作格局。9、加強(qiáng)對(duì)拆遷市場(chǎng)的管理，規(guī)范市場(chǎng)行為，市本級(jí)實(shí)行以資質(zhì)參與市場(chǎng)競(jìng)標(biāo)，按時(shí)對(duì)全市（含八縣）具有城市房屋拆遷資格的單位進(jìn)行資質(zhì)年審，并加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)力度，堅(jiān)持持證上崗。10、堅(jiān)持每月報(bào)表制度，報(bào)表數(shù)據(jù)做到全面、真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，無(wú)漏報(bào)錯(cuò)報(bào)現(xiàn)象發(fā)生。1-6月已在政府信息平臺(tái)發(fā)布信息44條，在住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)在線答復(fù)20多條。
三、扎實(shí)推進(jìn)，黨建工作成果豐碩
1、組織專(zhuān)題學(xué)習(xí)。由辦支委成員帶領(lǐng)黨員干部認(rèn)真參加“保持黨的純潔性、迎接黨的十八大”主題教育實(shí)踐活動(dòng)；2、開(kāi)展大討論活動(dòng)。組織黨員干部圍繞余剛局長(zhǎng)《在廉政風(fēng)險(xiǎn)防控工作動(dòng)員部署會(huì)上的講話》深入開(kāi)展大討論，把廉政工作放在首位，認(rèn)真開(kāi)展警示教育工作；3、主要負(fù)責(zé)人講黨課。由我辦主要負(fù)責(zé)人講一次以“保持黨的純潔性、永葆共產(chǎn)黨人的政治本色”為主題的黨課，增強(qiáng)黨課教育的針對(duì)性和實(shí)效性。4、效能建設(shè)，樹(shù)立形象。一是改進(jìn)工作作風(fēng)。著力強(qiáng)化單位工作人員的宗旨意識(shí)、責(zé)任意識(shí)和“公仆”意識(shí)；二是堅(jiān)持陽(yáng)光行政。將國(guó)家、省、市相關(guān)法規(guī)政策、辦事程序、期限等在我辦辦公大樓顯要位置公開(kāi)，實(shí)行陽(yáng)光政務(wù)。同時(shí)在辦公室五樓拆遷管理一科設(shè)立“業(yè)務(wù)咨詢臺(tái)”，方便群眾咨詢各項(xiàng)業(yè)務(wù)。三是落實(shí)制度保障。建立健全了崗位責(zé)任制、服務(wù)承諾制、限時(shí)辦結(jié)制和首問(wèn)責(zé)任制等一系列制度，強(qiáng)化績(jī)效考核制度，落實(shí)目標(biāo)管理制，形成競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。5、文明創(chuàng)建，扎實(shí)有效。在鞏固安徽省第九屆省級(jí)文明單位成果的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步創(chuàng)新思維，創(chuàng)造特色，扎實(shí)有效的開(kāi)展文明創(chuàng)建工作，確保創(chuàng)建目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。今年繼續(xù)保持晚婚晚育、獨(dú)生子女率達(dá)100%。單位安全保衛(wèi)、治安案件等繼續(xù)保持“六無(wú)”局面。通過(guò)以上舉措，動(dòng)員和吸引全體黨員干部和服務(wù)對(duì)象積極參與活動(dòng)，在全辦掀起了學(xué)習(xí)活動(dòng)的新高潮。
四、下一步工作重點(diǎn)
1、擬訂我市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法及相關(guān)配套文件并及時(shí)上報(bào)市政府；2、調(diào)整我市國(guó)有土地上房屋征收相關(guān)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并上報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施；3、做好新河水系整治等市重點(diǎn)工程的房屋征收拆遷認(rèn)證及補(bǔ)償方案的審核認(rèn)定工作；4、進(jìn)一步加大對(duì)歷史遺留拆遷問(wèn)題，特別是去省赴京重大信訪案件的處理，力爭(zhēng)結(jié)案息訪。5、繼續(xù)加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)，著力提高干部職工素質(zhì)。通過(guò)學(xué)習(xí)創(chuàng)新，建立一支精良的具有先進(jìn)性戰(zhàn)斗力的征收管理隊(duì)伍。6、繼續(xù)完善各項(xiàng)規(guī)章，著力提高內(nèi)部管理水平。進(jìn)一步規(guī)范工作程序，嚴(yán)格按照要求和程序，規(guī)范從政行為，做到用制度管人、用制度管權(quán)，保證決策的科學(xué)、民主和公正。7、繼續(xù)做好拆遷市場(chǎng)管理工作，以整頓和規(guī)范拆遷市場(chǎng)秩序?yàn)橹攸c(diǎn)，嚴(yán)格市場(chǎng)準(zhǔn)入，依法查處房地產(chǎn)企業(yè)違法違規(guī)及野蠻拆遷行為，大力凈化市場(chǎng)環(huán)境。建立健全拆遷實(shí)施單位信用檔案，實(shí)行不良行為登記制，逐步形成拆遷監(jiān)管的長(zhǎng)效機(jī)制，確保拆遷市場(chǎng)健康有序發(fā)展。
（篇九）
**年，房屋征收管理局在旗委、旗人民政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各級(jí)部門(mén)的有力配合下，不斷推進(jìn)棚戶區(qū)改造和回遷安置工作順利進(jìn)行。
一、房屋征收管理局業(yè)務(wù)工作
（一）棚戶區(qū)改造工作。為改善阿鎮(zhèn)棚戶區(qū)居民的居住環(huán)境，提升棚戶區(qū)居民的生產(chǎn)生活條件，推動(dòng)實(shí)施棚戶區(qū)改造，破解遺留片區(qū)“爛攤子”難題。按照市、旗兩級(jí)關(guān)于棚戶區(qū)改造的工作部署，我局計(jì)劃對(duì)**城區(qū)各棚戶區(qū)進(jìn)行征收改造。
現(xiàn)前期入戶摸底調(diào)查、征求意見(jiàn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作已完成，征收與補(bǔ)償安置方案已完善，已報(bào)請(qǐng)旗人民政府作出征收決定并公告，組織被征收人召開(kāi)了動(dòng)員大會(huì)，會(huì)上選聘了五名社會(huì)監(jiān)督員，并聯(lián)合社會(huì)監(jiān)督員選定了評(píng)估機(jī)構(gòu)。截至目前已出評(píng)估報(bào)告127份（其中住宅15份，商業(yè)112份）；已完成征收83戶0.53萬(wàn)平方米，支付現(xiàn)金323.7萬(wàn)元，兌付房票0.65萬(wàn)平方米（其中住宅10戶0.14萬(wàn)平方米，支付現(xiàn)金77.7萬(wàn)元，兌付房票0.02萬(wàn)平方米；商業(yè)73戶0.39萬(wàn)平方米，支付現(xiàn)金246萬(wàn)元，兌付房票0.63萬(wàn)平方米）。
（二）回遷安置工作。今年上半年，通過(guò)整合房源、異地安置、兌換房票等措施共安置898戶16.18萬(wàn)平方米（其中住宅647戶11.24萬(wàn)平方米，商業(yè)251戶4.94萬(wàn)平方米），現(xiàn)剩余安置493戶12.04萬(wàn)平方米（其中住宅163戶2.28萬(wàn)平方米，商業(yè)330戶9.76萬(wàn)平方米）。
引進(jìn)北京華財(cái)希盟投資有限公司與凱創(chuàng)公司合作開(kāi)發(fā)，現(xiàn)凱創(chuàng)城回遷安置房項(xiàng)目已復(fù)工建設(shè)；另亞峰公司也已復(fù)工，目前主體已建至7層；天佐商業(yè)54戶回遷房自建項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)，年底具備回遷安置條件；博業(yè)住宅安置房建設(shè)年底具備回遷安置條件。
（三）城市棚戶區(qū)改造貸款工作。近年來(lái)，我們積極響應(yīng)國(guó)家城市棚戶區(qū)改造相關(guān)金融政策，大力爭(zhēng)取國(guó)家、自治區(qū)、市三級(jí)棚戶區(qū)改造專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金，現(xiàn)已爭(zhēng)取3500萬(wàn)元。為全力爭(zhēng)取棚戶區(qū)改造項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金和棚戶區(qū)改造貸款，我們成立項(xiàng)目管理辦公室，定期檢查棚戶區(qū)改造項(xiàng)目并按月上報(bào)各棚戶區(qū)回遷安置房建設(shè)進(jìn)度，結(jié)合各棚戶區(qū)情況，安排專(zhuān)人積極爭(zhēng)取國(guó)開(kāi)行棚戶區(qū)改造貸款，整理、報(bào)備各年度棚戶區(qū)改造任務(wù)，現(xiàn)已爭(zhēng)取棚戶區(qū)改造貸款16.44億元，為各開(kāi)發(fā)企業(yè)在自建回遷安置房和回購(gòu)房源異地安置上提供了強(qiáng)有力的資金支持。
二、推進(jìn)措施
（一）結(jié)合棚戶區(qū)改造工作摸清各類(lèi)房源，擴(kuò)大互通范圍，擴(kuò)大房票使用范圍，采取多種方式進(jìn)行安置。針對(duì)目前回遷安置的現(xiàn)狀，結(jié)合棚戶區(qū)改造征收工作，整合可利用的一切房源并擴(kuò)大互通范圍、擴(kuò)大房票適用范圍，爭(zhēng)取早日完成剩余回遷安置工作。
（二）充分利用棚改貸款促進(jìn)棚戶區(qū)改造工作。積極、主動(dòng)與金融辦、市房管局及國(guó)開(kāi)行聯(lián)系，繼續(xù)完善相關(guān)手續(xù)資料，將棚改貸款充分利用到**城區(qū)各棚戶區(qū)改造上來(lái)，確保各棚戶區(qū)改造工作保質(zhì)保量完成。為使今后的棚戶區(qū)改造工作順利有序進(jìn)行，我局專(zhuān)門(mén)制定了陽(yáng)光征收操作流程，聘請(qǐng)了社會(huì)監(jiān)督員全程監(jiān)督征收工作，征收過(guò)程中所有事項(xiàng)將全部公示，真正做到公平、公正、陽(yáng)光、透明。
三、存在問(wèn)題
（一）優(yōu)質(zhì)房源不足，棚戶區(qū)改造難度較大。中心城區(qū)優(yōu)質(zhì)房源不足，特別是符合安置條件的商業(yè)房源嚴(yán)重不足，導(dǎo)致新征收戶和回遷安置戶選房意愿不強(qiáng)，棚改難度較大。
（二）資金短缺，征收工作及回遷房建設(shè)進(jìn)度受限。因棚改資金不能及時(shí)到位，導(dǎo)致棚戶區(qū)改造征收工作不能按計(jì)劃順利進(jìn)行，同時(shí)影響棚改貨幣化安置房源建設(shè)，存在資金斷鏈、影響工程進(jìn)度的可能。
四、下半年工作計(jì)劃
（一）繼續(xù)爭(zhēng)取棚戶區(qū)改造貸款加快棚戶區(qū)改造征收工作。按照市、旗兩級(jí)關(guān)于棚戶區(qū)改造的工作部署，我局從下半年開(kāi)始，對(duì)**城區(qū)各棚戶區(qū)進(jìn)行征收改造。同時(shí)繼續(xù)加大棚改貸款的爭(zhēng)取力度，確保各棚戶區(qū)改造征收工作按計(jì)劃順利進(jìn)行。
（二）繼續(xù)爭(zhēng)取棚戶區(qū)改造貸款加快自建項(xiàng)目建設(shè)。對(duì)有一定能力繼續(xù)建設(shè)回遷安置房的企業(yè)，根據(jù)各開(kāi)發(fā)企業(yè)自建項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，報(bào)請(qǐng)旗政府合理分配棚戶區(qū)改造貸款，確保各自建項(xiàng)目按期施工。
（三）繼續(xù)加大異地安置力度。結(jié)合棚戶區(qū)改造摸清房源，擴(kuò)大房票使用范圍，爭(zhēng)取盡早完成剩余安置工作。
（篇十）
市住建局:
今年上半年，在市委市政府和市住建局的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我辦繼續(xù)深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)決貫徹和落實(shí)市委市政府的決策和市住建局的工作部署，緊緊圍繞建設(shè)國(guó)際旅游島這一戰(zhàn)略任務(wù)，緊緊抓住我辦年度質(zhì)效工作目標(biāo)，精心組織、科學(xué)安排、扎實(shí)推進(jìn)各項(xiàng)工作。上半年完成房屋征收面積161713.10平方米，房屋征收戶數(shù)945戶，征收土地面積172353.73平方米，安全劃轉(zhuǎn)補(bǔ)償資金約3.9億元。
一、上半年完成的主要工作：
（一）認(rèn)真履行職責(zé)、扎實(shí)推進(jìn)五條斷頭路貫通工程房屋征收工作和市政續(xù)建項(xiàng)目的房屋征收工作。
1、扎實(shí)推進(jìn)五條斷頭路貫通工程房屋征收工作。
僑中路、和平南路、世貿(mào)東路、文明東路、高登東路貫通工程是市委市政府**年確定的市政建設(shè)項(xiàng)目重點(diǎn)工程，工程項(xiàng)目建設(shè)要求時(shí)間緊、任務(wù)重、難度大，為了確保重點(diǎn)工程在市政府規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)完成房屋征收任務(wù)，辦主要領(lǐng)導(dǎo)親身組織、周密部署、細(xì)化分工、明確責(zé)任，全辦上下齊心協(xié)力，有力地推動(dòng)了“五條”斷頭路貫通工程房屋征收工作。到6月30日止按照市委、市政府規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成了“五路四橋房屋征收工作：
（1）僑中路完成房屋征收面積9800平方米，征收戶數(shù)13戶，補(bǔ)償安置資金6051.7萬(wàn)元。
（2）高登東路完成房屋征收面積10891.52平方米，征收戶數(shù)222戶，征收土地面積33776.45平方米，補(bǔ)償安置資金606.5687萬(wàn)元。
（3）文明東路完成房屋征收面積24566.76平方米，征收戶數(shù)92戶，征收土地面積26055平方米，補(bǔ)償安置資金8567.5217萬(wàn)元。
（4）和平南路完成房屋征收面積17674.59平方米，征收戶數(shù)203戶，征收土地面積18774.59平方米，補(bǔ)償安置資金8229.0304萬(wàn)元。
（5）世貿(mào)東路完成房屋征收面積29980.4平方米，征收戶數(shù)102戶，征收土地面積23229.77平方米，補(bǔ)償安置資金103，360，045萬(wàn)元。
（二）續(xù)建項(xiàng)目進(jìn)展情況
1、完成東環(huán)鐵路**站新增貴賓通道的房屋征收工作,房屋征收面積1772.45平方米，戶數(shù)6戶，征收土地面積700平方米，補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)122.6403萬(wàn)元。
2、龍昆南延長(zhǎng)線房屋征收面積242.3平方米，戶數(shù)70戶，征收土地面積17904.78平方米，補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)22.0776萬(wàn)元。
3、龍橋立交房屋征收面積15391.66平方米，戶數(shù)82戶，征收土地面積46822.33平方米，補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)1734.9142萬(wàn)元。
4、海甸五西路片區(qū)路網(wǎng)房屋征收面積4593.42平方米，戶數(shù)19戶，補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)265.2986萬(wàn)元。
5、環(huán)島路二、三標(biāo)段征收土地面積5090.81平方米，戶數(shù)55戶，補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)317.0588萬(wàn)元。
6、向榮路填土方及管線遷移費(fèi)補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)15.3605萬(wàn)元。
7、朱云片區(qū)完成房屋征收面積3000平方米，征收戶數(shù)9戶，補(bǔ)償安置資金530萬(wàn)元。
8、鎮(zhèn)海村完成房屋征收面積42200平方米，征收戶數(shù)70戶，補(bǔ)償安置資金1680.07萬(wàn)元。
9、濱江新城完成房屋征收面積1600平方米，征收戶數(shù)2戶，補(bǔ)償安置資金156.1651萬(wàn)元。
（三）新建項(xiàng)目工作推進(jìn)情況
1、完成市青少年活動(dòng)中心房屋征收補(bǔ)償方案的審核及報(bào)批工作，該項(xiàng)目正在按計(jì)劃實(shí)施。
2、完成濱海西路工程項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案的審核及報(bào)批工作，該項(xiàng)目正在按計(jì)劃實(shí)施。
3、完成**區(qū)廉租房周邊路網(wǎng)（敬賢路）房屋征收方案批復(fù)工作。
4、完成瓊山區(qū)廉租房周邊路網(wǎng)（博雅路）房屋征收方案批復(fù)工作。
(四)加強(qiáng)機(jī)關(guān)自身建設(shè)、法規(guī)建設(shè)，辦理行政訴訟的答辯和應(yīng)訴工作。
1月21日國(guó)務(wù)院頒布了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，為了實(shí)現(xiàn)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》與我市當(dāng)前房屋征收工作順利對(duì)接，做好我市房屋征收工作，我辦認(rèn)真組織條例學(xué)習(xí)，傳達(dá)貫徹條例精神并結(jié)合我市房屋征收工作實(shí)際，組織有關(guān)人員研究制定了一批符合我市房屋征收工作的配套規(guī)定，用于指導(dǎo)房屋征收工作。上半年做了以下工作：
1、擬定市房屋征收部門(mén)的工作職能和機(jī)構(gòu)編制方案并報(bào)市編制委員會(huì)批準(zhǔn)，完成了機(jī)構(gòu)更名、職能調(diào)整，并按照新的機(jī)構(gòu)名稱和調(diào)整后的職能開(kāi)展工作。
2、根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)的要求，我單位已于6月9日順利搬遷到市政府第二辦公區(qū)辦公，完成了辦公室的遷址工作。
3、草擬《海南省房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失暫行辦法》上報(bào)省住建廳。
4、擬定《**市政府房屋征收工作職責(zé)及工作規(guī)程》，已報(bào)市政府待批。
5、擬定《**市房屋征收部門(mén)房屋征收工作職責(zé)及工作規(guī)程》，已報(bào)市政府待批。
6、擬定《**市房屋征收實(shí)施單位房屋征收工作職責(zé)及流程圖》，已報(bào)市政府待批。
7、草擬《**市國(guó)有土地上房屋征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估暫行辦法》，已上報(bào)市政府有關(guān)部門(mén)會(huì)簽。
8、草擬《**市房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)管理暫行辦法》，已向有關(guān)部門(mén)征求意見(jiàn)。
9、協(xié)助制定房屋征收公告決定房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議等格式文本，已在“五路四橋”房屋征收工作中使用。
10、依法做好行政訴訟的答辯和應(yīng)訴工作，上半年共辦理行政拆遷訴訟案件3宗，勝訴3宗，勝訴率100%。
（五）加強(qiáng)機(jī)關(guān)效能建設(shè)，深入開(kāi)展“優(yōu)質(zhì)服務(wù)鞏固年”活動(dòng)
根據(jù)《**市**年機(jī)關(guān)效能建設(shè)方案》和開(kāi)展“優(yōu)質(zhì)服務(wù)鞏固年”活動(dòng)方案，結(jié)合我辦實(shí)際，扎實(shí)開(kāi)展以轉(zhuǎn)變作風(fēng)，提高服務(wù)質(zhì)量，提高執(zhí)行力為重點(diǎn)的機(jī)關(guān)效能建設(shè)，完善各項(xiàng)規(guī)章制度、制定年度工作計(jì)劃、效能建設(shè)方案，“優(yōu)質(zhì)服務(wù)鞏固年”活動(dòng)方案，并按計(jì)劃活動(dòng)方案完成了第一階段工作，第二階段工作正在實(shí)施之中，主要做了以下工作：
1、學(xué)習(xí)貫徹**中央紀(jì)委第六次全會(huì)、省紀(jì)委六次全會(huì)、市紀(jì)委六次全會(huì)精神，開(kāi)展了以“勤政、廉政、優(yōu)政”為主題的教育活動(dòng)，通過(guò)教育學(xué)習(xí)，增強(qiáng)了全體工作人員“以人為本、執(zhí)政為民”，“效能就是生產(chǎn)力、效能就是競(jìng)爭(zhēng)力，抓效能就是抓發(fā)展”的意識(shí)。
2、嚴(yán)格執(zhí)行“六不準(zhǔn)”工作紀(jì)律，落實(shí)效能十項(xiàng)制度。根據(jù)我辦實(shí)際修改、補(bǔ)充完善了十項(xiàng)工作制度，進(jìn)一步“落實(shí)一線工作法”。
3、按要求制作了宣傳欄、崗位工作牌。
4、轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)、提高辦事效率，服務(wù)于市政府**年重點(diǎn)工程建設(shè)目標(biāo)。按照市政府確定的重點(diǎn)工程目標(biāo)任務(wù)，在規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)順利推進(jìn)各項(xiàng)工作。
（六）開(kāi)展公職人員崗位廉政教育、公職人員廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)排查及黨員干部廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)排查工作
根據(jù)**市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于開(kāi)展公職人員崗位廉政教育實(shí)施方案》的要求，扎實(shí)開(kāi)展本辦公職人員崗位廉政教育活動(dòng)。主要做了以下工作：
1、在全辦進(jìn)行了一次黨風(fēng)廉政教育，研究制定了《開(kāi)展公職人員崗位廉政教育實(shí)施方案》。
2、全面深入排查公職人員和黨員干部崗位廉政風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)不同層次，重點(diǎn)查找在思想道德建設(shè)，重大問(wèn)題決策，重要人事任免推薦、大額資金使用、履行崗位職責(zé)、執(zhí)行制度、行使業(yè)務(wù)處置權(quán)、內(nèi)部管理權(quán)，重點(diǎn)工作崗位存在和潛在的廉政風(fēng)險(xiǎn)及表現(xiàn)形式，共排查出B級(jí)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)53個(gè)，制定風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)防控措施103條，目前我辦正在依據(jù)防控措施加強(qiáng)對(duì)廉政風(fēng)險(xiǎn)的防控。
3、明確崗位風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，填寫(xiě)《崗位廉政風(fēng)險(xiǎn)排查情況報(bào)告表》，簽訂崗位風(fēng)險(xiǎn)承諾，對(duì)崗位廉政風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行公示，并將廉政風(fēng)險(xiǎn)排查情況匯總成冊(cè)上報(bào)市住建局。
（七）安全與維穩(wěn)工作
上半年重要節(jié)日多，又是“兩會(huì)”召開(kāi)時(shí)間。為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院、省、市和住建局關(guān)于認(rèn)真做好 **年元旦、春節(jié)和“兩會(huì)”期間“五一”、“端午節(jié)”安全生產(chǎn)工作的通知，確保重要節(jié)日和“兩會(huì)期間”安全、穩(wěn)定、祥和。我辦主要領(lǐng)導(dǎo)高度重視，親自部署重大節(jié)日和兩會(huì)期間安保工作。重大節(jié)日和兩會(huì)對(duì)安全生產(chǎn)和節(jié)日值班進(jìn)行了認(rèn)真部署，對(duì)房屋征收拆除工地進(jìn)行一次安全隱患排查和集中整改；對(duì)房屋被征收戶存在的訴求和有可能上訪的苗頭，進(jìn)行了認(rèn)真分析排查和化解工作；為了保證重大節(jié)日和兩會(huì)期間不發(fā)生安全事故和群發(fā)性事件。主要做了以下工作：
1、認(rèn)真做好重大節(jié)日和兩會(huì)安全動(dòng)員和工作部署
重大節(jié)日和兩會(huì)期間，周學(xué)英主任均組織召開(kāi)全辦安全工作部署會(huì)，及時(shí)傳達(dá)貫徹中央、國(guó)務(wù)院、省、市和住建局有關(guān)做好重大節(jié)日和兩會(huì)期間安全生產(chǎn)工作指示，認(rèn)真分析房屋征收的安全形勢(shì)、對(duì)重大安全隱患進(jìn)行了分析排查，制定了檢查方案，落實(shí)檢查人員和責(zé)任，保證了房屋征收工作的安全和穩(wěn)定。
2、認(rèn)真處理人大政協(xié)提案和市委、市領(lǐng)導(dǎo)的批件，落實(shí)信訪接待處理工作。
今年上半年我辦認(rèn)真落實(shí)人大政協(xié)提案和市委、市政府
的批件辦理制度，共辦理人大政協(xié)提案3件，辦理市委陳辭書(shū)記批件1件，辦理市政府冀文林市長(zhǎng)批件1件，辦理市政府丁竹副市長(zhǎng)批件2件。處理信訪件4宗，解答12345政府服務(wù)熱線4個(gè)，接待上訪群眾21人/次，落實(shí)板橋路遺留問(wèn)題補(bǔ)償資金200多萬(wàn)元，所有提案、領(lǐng)導(dǎo)批件及群眾信訪均得到了及時(shí)落實(shí)。
3、做好春節(jié)、五一節(jié)、端午節(jié)前后安全檢查工作和對(duì)有上訪傾向的房屋被征收戶的思想勸導(dǎo)工作。
重大節(jié)日前后，我辦主要領(lǐng)導(dǎo)親自組織有關(guān)科室人員對(duì)鎮(zhèn)海村、朱云路舊改項(xiàng)目、“五路四橋”和市政續(xù)建項(xiàng)目等房屋被征收拆除工地均進(jìn)行了一次全面安全檢查，對(duì)鎮(zhèn)海村舊改項(xiàng)目房屋被征收拆除工地存在的防護(hù)措施不到位的問(wèn)題進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)整改。對(duì)所涉及的房屋征收可能存在上訪傾向的房屋被征收戶進(jìn)行排查摸底，并由法規(guī)科進(jìn)行勸導(dǎo)工作；有效地化解了突出矛盾。
（八）值班制度，認(rèn)真履行值班職責(zé)。
春節(jié)期間按規(guī)定堅(jiān)持值班制度，領(lǐng)導(dǎo)堅(jiān)持帶班，值班員認(rèn)真履行值班職責(zé)，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)脫崗、漏情、壓情、錯(cuò)情現(xiàn)象。
（九）推進(jìn)僑中路等五條斷頭路貫通工程，春節(jié)期間堅(jiān)持加班。
為了落實(shí)市政府的要求，加快推進(jìn)五條斷頭路貫通工程前期工作。2月6日（正月初四）我辦主要領(lǐng)導(dǎo)和四個(gè)內(nèi)設(shè)科室領(lǐng)導(dǎo)和骨干回到了工作崗位加班，研究“五條”斷頭路征收和補(bǔ)償方案，研究新條例有關(guān)征收和補(bǔ)償工作流程，2月8日完成了和平南路、文明東路貫通工程征收和補(bǔ)償方案的上報(bào)工作。
（十）完成的其他工作
1、落實(shí)東環(huán)鐵路拆遷補(bǔ)償決算及資料上報(bào)工作。
2、協(xié)助市環(huán)保局落實(shí)全市水污染面源整治拆遷補(bǔ)償資料審核工作。
3、對(duì)秀英區(qū)基層干部進(jìn)行新征收條例培訓(xùn)一次。
4、撰寫(xiě)通訊一篇，該通訊被《“5路4橋“工作簡(jiǎn)報(bào)》采用。
5、完成了法人證書(shū)年審、勞動(dòng)工資統(tǒng)計(jì)、季度拆遷補(bǔ)償數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、公務(wù)員上半年考核考評(píng)等工作。
二、下半年工作要點(diǎn)
（一）下半年工作總體思路
做好下半年工作的總體思路是：高舉旗幟、解放思想、堅(jiān)持用科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)攬全局，緊緊圍繞市委、市政府和住建局的工作中心和工作重點(diǎn)開(kāi)展工作，以解放思想和開(kāi)展“優(yōu)質(zhì)服務(wù)鞏固年”活動(dòng)為動(dòng)力，推動(dòng)觀念創(chuàng)新、機(jī)制創(chuàng)新、思路和方法創(chuàng)新，破解城市建設(shè)中房屋征收工作難題。堅(jiān)持真抓實(shí)干，堅(jiān)持又好又快做好房屋征收工作。加強(qiáng)機(jī)關(guān)效能建設(shè)，全面落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度，努力提高執(zhí)行力。把下半年各項(xiàng)工作目標(biāo)責(zé)任落實(shí)到科、到人。通過(guò)努力把我辦打造成服務(wù)型，創(chuàng)新型、學(xué)習(xí)型、效能型、廉政型、和諧型機(jī)關(guān)，服務(wù)于我市城鄉(xiāng)建設(shè)和海南國(guó)際旅游島建設(shè)。
（二）下半年工作目標(biāo)和任務(wù)
1、認(rèn)真落實(shí)市委、市政府、市住建局下達(dá)的**年工作目標(biāo)，全面履行我辦職能賦予的工作職責(zé)。積極、務(wù)實(shí)、高效的協(xié)助指導(dǎo)和服務(wù)于市政項(xiàng)目和舊改項(xiàng)目的房屋征收工作，加強(qiáng)對(duì)市政項(xiàng)目房屋征收和拆遷監(jiān)管指導(dǎo)、積極配合舊改辦推進(jìn)舊城區(qū)改造工作，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，力爭(zhēng)全面完成年度工作目標(biāo)任務(wù)。
2、繼續(xù)抓緊抓好“五路四橋”房屋征收收尾工作，配合各區(qū)政府做好安居工程周邊路網(wǎng)建設(shè)房屋征收工作。
3、協(xié)助市區(qū)兩級(jí)政府做好**年準(zhǔn)備打通的九條斷頭路前期準(zhǔn)備工作。
4、認(rèn)真做好房屋征收補(bǔ)償安置資金監(jiān)管工作，確保安置補(bǔ)償資金安全有效運(yùn)作。
5、加強(qiáng)法規(guī)建設(shè)。進(jìn)一步修改完善與《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相配套的政策，法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程。
6、加強(qiáng)思想政治工作，加強(qiáng)黨員干部隊(duì)伍建設(shè)。堅(jiān)持圍繞中心，服務(wù)大局要求，進(jìn)一步加強(qiáng)組織建設(shè)和班子自身建設(shè)，建立和健全教育、管理、獎(jiǎng)懲和使用長(zhǎng)效機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮黨員干部先鋒模范作用，黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用。
7、加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)。認(rèn)真做好黨風(fēng)廉潔風(fēng)險(xiǎn)防控工作，加快推進(jìn)預(yù)防腐敗體系和長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)。堅(jiān)持標(biāo)本廉治、綜合治理、懲防并舉、注重預(yù)防的方針，嚴(yán)格落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制。加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)崗位、重點(diǎn)人員的廉潔從政教育，嚴(yán)格執(zhí)行《中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政若干準(zhǔn)則》，健全權(quán)力運(yùn)行制約和監(jiān)督機(jī)制，推動(dòng)我辦黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作取得新成效。
8、加強(qiáng)機(jī)關(guān)效能建設(shè)。以創(chuàng)建服務(wù)型機(jī)關(guān)為目標(biāo)，以“提速、提質(zhì)、提效”為要求，緊密結(jié)合我辦工作職能和特點(diǎn)，進(jìn)一步規(guī)范機(jī)關(guān)行為，完善行政運(yùn)行程序，改善工作作風(fēng)、培養(yǎng)執(zhí)政文化。落實(shí)“六不準(zhǔn)”工作紀(jì)律和效能建設(shè)“十項(xiàng)”工作制度，建立和完善質(zhì)效考評(píng)機(jī)制、效能投訴和責(zé)任追究機(jī)制。切實(shí)著力解決我辦在監(jiān)督指導(dǎo)、服務(wù)房屋征收工作中影響投資環(huán)境的突出問(wèn)題。通過(guò)加強(qiáng)機(jī)關(guān)效能建設(shè)，全面完成市委、市政府、市住建局交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)，為打造服務(wù)型、創(chuàng)新型、學(xué)習(xí)型、效能型、廉政型、和諧型，人民群眾滿意的房屋征收機(jī)關(guān)竭盡全力。
9、認(rèn)真開(kāi)展“優(yōu)質(zhì)服務(wù)鞏固年”活動(dòng)。進(jìn)一步加強(qiáng)思想作風(fēng)建設(shè)，創(chuàng)新服務(wù)意識(shí)，嚴(yán)格依法行政，優(yōu)化服務(wù)環(huán)境，創(chuàng)新服務(wù)方式，完善服務(wù)機(jī)制，爭(zhēng)取工作一流業(yè)績(jī)。努力做到服務(wù)意識(shí)有新的增強(qiáng)，服務(wù)行為有新的規(guī)范，服務(wù)環(huán)境有新的變化，服務(wù)評(píng)價(jià)有新的舉措，服務(wù)能力有新的突破，服務(wù)質(zhì)量有新的提高。為海南國(guó)際旅游島建設(shè)和我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
10、做好年度考評(píng)，重點(diǎn)目標(biāo)責(zé)任考核、基層站所開(kāi)展“優(yōu)質(zhì)服務(wù)鞏固年”活動(dòng)等考評(píng)考核工作。
（篇十一）
上半年，我辦在縣黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各部門(mén)的積極配合和大力支持下，將深入開(kāi)展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育和 “民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步年”、“紀(jì)律教育年”活動(dòng)與房屋征收工作有機(jī)結(jié)合，按照統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、配合、服務(wù)等工作職能，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，認(rèn)真做好上半年縣城棚戶區(qū)改造及重點(diǎn)工程房屋征收工作，現(xiàn)將上半年工作進(jìn)展情況總結(jié)如下。
一、房屋征收進(jìn)展情況
㈠工業(yè)園生活區(qū)項(xiàng)目：涉及房屋征收15戶、企業(yè)3家、養(yǎng)殖地2戶，到位資金500萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)入戶摸底調(diào)查階段、咨詢性評(píng)估、擬定征收補(bǔ)償方案、召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)、送達(dá)評(píng)估結(jié)果、張貼公告，開(kāi)始簽訂協(xié)議，截止目前已簽訂協(xié)議15戶，拆除房屋15戶，補(bǔ)償資金324萬(wàn)元，已發(fā)放324萬(wàn)元。企業(yè)簽訂協(xié)議2戶，補(bǔ)償資金259萬(wàn)。養(yǎng)殖地簽訂協(xié)議1戶，補(bǔ)償資金32萬(wàn)。正在繼續(xù)做被征收人工作簽訂協(xié)議。
㈡國(guó)際公鐵聯(lián)運(yùn)綜合物流園區(qū)項(xiàng)目：涉及房屋征收55戶，到位資金1100萬(wàn)。其中：林業(yè)局開(kāi)發(fā)區(qū)回民村民37戶、火車(chē)站片區(qū)18戶（其中12戶是個(gè)體戶），單位所屬房屋3戶（中央儲(chǔ)備庫(kù)精河直屬庫(kù)、博州煙草公司精河縣分公司商鋪和精河縣國(guó)稅局收稅務(wù)辦公室）、養(yǎng)殖戶2戶。已完成入戶摸底調(diào)查、咨詢性評(píng)估、擬定征收補(bǔ)償方案、召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)、送達(dá)評(píng)估結(jié)果、張貼公告，開(kāi)始簽訂協(xié)議，截止目前已簽訂協(xié)議51戶，拆除房屋47戶，其中涉及單位3戶近期簽訂協(xié)議（3家單位為調(diào)管單位，正上報(bào)上級(jí)單位批復(fù)后簽訂協(xié)議，其中國(guó)稅局和煙草局鑰匙已交我辦，糧食儲(chǔ)備庫(kù)房屋已拆除）1戶個(gè)體戶未簽訂協(xié)議，簽訂協(xié)議總補(bǔ)償資金981萬(wàn)元，已發(fā)放951萬(wàn)元。正在繼續(xù)做被征收人工作簽訂協(xié)議。
㈢工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目用地儲(chǔ)備區(qū)（29戶）。征收范圍：東至紫金商貿(mào)城、南至連霍高速公路、西至縣氣象局、北至312國(guó)道。涉及被征收人29戶，其中：養(yǎng)殖戶23戶、企業(yè)3家、培訓(xùn)中心1家、餐飲2家。已完成房屋認(rèn)定、發(fā)布征收公告、送達(dá)估價(jià)報(bào)告等法定程序，正在入戶協(xié)商，已簽訂協(xié)議6戶，拆除房屋6戶。
㈣工業(yè)園區(qū)生活配套區(qū)（14戶）。征收范圍：東至茫丁鄉(xiāng)巴西莊子村、南至連霍高速公路、西至紫金商貿(mào)城、北至312國(guó)道。涉及被征收人14戶。已完成房屋認(rèn)定、發(fā)布征收公告、送達(dá)估價(jià)報(bào)告等法定程序，正在入戶協(xié)商。
㈤工業(yè)園區(qū)建設(shè)路擴(kuò)建工程（9戶）。征收范圍：東至茫丁鄉(xiāng)巴西莊子村、南至連霍高速公路、西至工業(yè)園區(qū)建設(shè)路、北至縣中醫(yī)院。涉及被征收人9戶。已完成房屋認(rèn)定、發(fā)布征收公告、送達(dá)估價(jià)報(bào)告等法定程序，已簽訂協(xié)議8戶，拆除房屋8戶；剩余1戶因嚴(yán)重違建交由縣住建執(zhí)法部門(mén)調(diào)查處理。
㈥精河縣康復(fù)養(yǎng)老服務(wù)中心項(xiàng)目（縣中醫(yī)院東南側(cè)）（66戶）。征收范圍：東至茫丁鄉(xiāng)河西村、南至連霍高速公路、西至縣中醫(yī)院、北至312國(guó)道。涉及被征收人66戶。已履行房屋認(rèn)定、發(fā)布征收公告等法定程序，正在送達(dá)估價(jià)報(bào)告進(jìn)行入戶協(xié)商。
㈦**年棚戶區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目（3戶）。征收范圍：茫丁鄉(xiāng)河西村。涉及被征收人3戶。補(bǔ)償依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)參照縣城棚戶區(qū)改造方案執(zhí)行。已完成房屋認(rèn)定、送達(dá)估價(jià)報(bào)告等程序，正在入戶協(xié)商。
㈧精河河段水污染治理工作（14戶）。征收范圍：東至沿河路、南至連霍高速公路、西至茫丁鄉(xiāng)河西村、北至美食一條街。涉及被征收人14戶。補(bǔ)償依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)參照縣城棚戶區(qū)改造方案執(zhí)行。已完成房屋認(rèn)定、送達(dá)估價(jià)報(bào)告等法定程序，已簽訂協(xié)議9戶，剩余5戶。
㈨精河縣城鎮(zhèn)集中供熱工程（2戶）。征收范圍：茫丁鄉(xiāng)東莊村。涉及被征收人2戶。補(bǔ)償依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)參照縣城棚戶區(qū)改造方案執(zhí)行。已履行完房屋認(rèn)定、送達(dá)估價(jià)報(bào)告等程序，2戶均已簽訂協(xié)議。
㈩棚戶區(qū)危舊房改造工作。改造區(qū)域：東至火車(chē)南站、南至連霍高速公路、西至茫丁鄉(xiāng)巴西莊子村路口加油站、北至解放路。上述區(qū)域內(nèi)符合棚戶區(qū)危舊房改造條件約有2100戶，已報(bào)名1125戶，評(píng)估476戶，已簽訂協(xié)議61戶。重點(diǎn)做好4號(hào)區(qū)西南側(cè)（高速路與團(tuán)結(jié)路交叉處）27戶入戶協(xié)商工作。
二、采取的工作措施
㈠加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，確保責(zé)任到位。為加強(qiáng)房屋征收工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任落實(shí), 我辦成立了由辦公室主任為組長(zhǎng)，其他領(lǐng)導(dǎo)為副組長(zhǎng)，工作人員為成員的工作組，劃分責(zé)任區(qū)域，實(shí)行包片落實(shí)開(kāi)展房屋征收工作。全辦干部職工發(fā)揚(yáng)“白加黑”、“5加2”的工作精神，合力推進(jìn)，奮力攻堅(jiān)，取得了顯著成效，在最短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行入戶摸底調(diào)查，確保每戶數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，有針對(duì)性的制定各區(qū)域房屋征收補(bǔ)償方案，確保項(xiàng)目進(jìn)展順利。
㈡齊抓共管促落實(shí),提高工作質(zhì)量。一是主動(dòng)上門(mén)、逐戶、面對(duì)面向被征收人宣講房屋征收補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)措施及法律法規(guī)，以及開(kāi)展民意調(diào)查和說(shuō)服等工作。二是堅(jiān)持工作例會(huì)制度，共同商議解決問(wèn)題。在召開(kāi)房屋征收工作例會(huì)時(shí)，由責(zé)任區(qū)域負(fù)責(zé)人匯報(bào)工作進(jìn)展情況，群眾提出的訴求，并進(jìn)行集中解決答復(fù)。三是采取“簽一戶、搬一戶”。對(duì)于簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議的被征收戶，督促他們及時(shí)領(lǐng)取安置補(bǔ)償款，要求他們?cè)谝?guī)定的時(shí)間內(nèi)搬遷房屋。
㈢保障群眾利益，公開(kāi)監(jiān)督到位。本著“依法、公開(kāi)、公平、公正”的原則，堅(jiān)決貫徹落實(shí)“兩公開(kāi)一監(jiān)督”制度。一是公開(kāi)房屋征收補(bǔ)償安置的有關(guān)優(yōu)惠措施、獎(jiǎng)勵(lì)辦法及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。二是公開(kāi)被征收戶原房屋的結(jié)構(gòu)、建筑面積(包括各種附屬物)，房屋的評(píng)估金額；被征收人搬家、驗(yàn)收的時(shí)間，過(guò)渡補(bǔ)償安置費(fèi)用等情況。三是自覺(jué)接受各部門(mén)以及群眾的監(jiān)督。
三、存在的問(wèn)題和困難以及建議
㈠國(guó)際公鐵聯(lián)運(yùn)綜合物流園區(qū)項(xiàng)目：個(gè)體戶張娟對(duì)評(píng)估價(jià)不認(rèn)同，同時(shí)對(duì)補(bǔ)償價(jià)期望過(guò)高，我辦業(yè)務(wù)工作人員進(jìn)行多次入戶走訪，了解到其一直要求賠償260萬(wàn)，與評(píng)估價(jià)相差過(guò)大，目前我辦正繼續(xù)做工作。建議通過(guò)司法途徑征收其房屋。
㈡工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目用地儲(chǔ)備區(qū)：通過(guò)入戶調(diào)查了解到，養(yǎng)殖戶及企業(yè)均要求置換土地后，繼續(xù)從事生產(chǎn)活動(dòng)。6戶個(gè)體戶對(duì)補(bǔ)償價(jià)值期望過(guò)高。建議給予劃撥養(yǎng)殖地、企業(yè)用地進(jìn)行置換。
四、下半年工作計(jì)劃
我辦在堅(jiān)持抓好 “兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育和 “民族團(tuán)結(jié)進(jìn)步年”、“紀(jì)律教育年”活動(dòng)的同時(shí)，繼續(xù)做好以下幾項(xiàng)重點(diǎn)工程項(xiàng)目的房屋征收任務(wù)。
一是做好棚戶區(qū)危舊房改造的申報(bào)登記、評(píng)估認(rèn)定和房屋征收協(xié)議簽訂工作，將重點(diǎn)做好4號(hào)區(qū)西南側(cè)（高速路與團(tuán)結(jié)路交叉處）27戶入戶協(xié)商工作。
二是做好精河河段水污染治理工作，東至沿河路、南至連霍高速公路、西至茫丁鄉(xiāng)河西村、北至美食一條街房屋征收工作。
三是做好精河縣康復(fù)養(yǎng)老服務(wù)中心項(xiàng)目（縣中醫(yī)院東南側(cè)），東至茫丁鄉(xiāng)河西村、南至連霍高速公路、西至縣中醫(yī)院、北至312國(guó)道，涉及被征收人66戶的房屋征收協(xié)議簽訂工作。
四是做好**年棚戶區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目，茫丁鄉(xiāng)河西村被征收人3戶的房屋征收協(xié)議簽訂工作。
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